Решение № 544 от 25.06.2021, Районен съд - Пазарджик

РЕШЕНИЕ

№ 544 гр. Пазарджик , 25.06.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, XVI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на двадесет и първи май, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Мира Мирчева при участието на секретаря Иванка Панчева като разгледа докладваното от Мира Мирчева Гражданско дело №

20205220102440 по описа за 2020 година

Производството е образувано по иск, предявен от Т. АНГ. Г. срещу АНГ. Д. Г., двамата от гр. П. за извършване на делба на недвижим имот – дворно място и построена в него сграда, намиращи се в с. Щърково, общ. Лесичово, при квоти 5/6 за ищеца и 1/6 за ответника.

След допълнително дадени указания като страна съделител по делото е конституирана и Т.

СТ. Г. - съпруга на ищеца. Нейното и на нейния съпруг - първоначалния ищец, искане е тя да встъпи в делото като ищец. Предвид особения характер на делбеното производство, в което се счита, че ищците и ответниците имат аналогично процесуално положение на страни съделители, съдът счита, че за разлика от другите производства, където не е възможно встъпване на нов ищец в хода на делото, тук не би следвало да има пречка Т.Г. да бъде считана за ищец, а не за ответник, срещу когото е насочен искът от Т.Г., което така или иначе до голяма степен има само формално значение.

По делото се установява следната фактическа обстановка:

Делбеният имот представлява поземлен имот в с. Щърково, общ. Лесичово, заедно с построена в него едноетажна масивна жилищна сграда и лятна кухня.

Имотът, видно от представения констативен нотариален акт от 20.12.1996 г. за удостоверяване на право на собственост въз основа на обстоятелствена проверка, е придобит по давност от А.Т. Г. - баща на Т.Г. и дядо на ответника А.Г.. Към момента на издаването на нотариалния акт А.Г. е бил вдовец - съпругата му М. З. Г. е починала през 1991 г. В нотариалния акт се сочи придобиване по давност както на земята, така и на 1 сградите, без начален и краен период на владението.

На същата дата 20.12.1996 г. А. Т. Г. е продал на сина си Т. АНГ. Г. - ищеца, 4/6 идеални части от имота - дворно място, жилищна сграда и лятна кухня. Към този момент купувачът е в брак с Т.Г..

А.Т. Г. е починал през 2010 г., оставяйки за наследници сина си Т. - ищеца, и внука си АНГ.

Д. Г. - ответника, син на починалия преди баща си, през 2001 г. Д. Г., син на наследодателя.

При така установените факти съдът направи следните правни изводи:

Доколкото няма други данни за момента на придобиването на имота по давност, следва да се счете, че тя е изтекла 1996 г. и че към този момент имотът е бил владян единствено от А. Т.

Г.. Това означава, че към момента на изтичането на давността имотът е станал негова лична собственост. Дори М. Г. да е владяла имота заедно със своя съпруг, тя не е могла да стане негов собственик, тъй като е починала преди изтичането на давността. Не могат да станат собственици и нейните наследници, тъй като към момента на смъртта си Г. не е притежавала правото на собственост. Това, че бащата е прехвърлил на сина си Т. само 4/6 идеални части колкото би притежавал, ако и М. Г. беше станала собственик на имота, в случая означава само, че останалите 2/6 са останали лична собственост на продавача до смъртта му през 2010 г., когато са наследени в равни дялове от сина му Т. и внука му А.. По силата на правилата за съпружеската имуществена общност продадените 4/6 ид. части са придобити от Т. и Т.ка Г.и в режим на СИО, а наследената 1/6 е лична собственост на Т.Г., както и наследената от А. Д. Г. 1/6 идеална част е лична негова собственост.

По изложените съображения съдът

РЕШИ:

Допуска делба между Т. АНГ. Г., ЕГН **********, от гр. П. ул. Д." № 6, ет. 5, ап. 13, Т. СТ.

Г., ЕГН **********, от гр. П. със същия адрес, и АНГ. Д. Г., ЕГН **********, от гр. П. ул.

"К." № 10, ет. 9, ап. 26, на следния недвижим имот: поземлен имот пл. № 624, за който е отреден УПИ ІІ-624 в кв. 39 по плана на с. Щърково, по отношение на който дворищно-регулационният план не е приложен, при граници на имота:

УПИ І-623, от две страни - улици и край на регулация, с площ по нотариален акт 1473 кв.м., ведно с построените в имота едноетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 70 кв.м. и лятна кухня със застроена площ 20 кв.м., при квоти: 4/6 идеални части в режим на съпружеска имуществена общност за Т. АНГ. Г. и Т. СТ. Г., 1/6 идеална част за Т. АНГ. Г. и 1/6 идеална част за АНГ. Д. Г..

Решението подлежи на обжалване пред Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен срок от 2 връчването му.

След влизането му в сила делото да се докладва за продължаване на производството по извършването на делбата.

Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________

3