Определение № 21139 от 08.06.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 21139 гр. София, 08.06.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 31 СЪСТАВ, в закрито заседание на осми юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МИРОСЛАВ В. СТОЯНОВ като разгледа докладваното от МИРОСЛАВ В. СТОЯНОВ Гражданско дело № 20251110153959 по описа за 2025 година

Производството е по чл. 140 ГПК.

Предявени са по реда на чл. 422 вр. чл. 415 ГПК искове от „***, ЕИК: *** седалище и адрес на управление: гр. ***, срещу ***., ЕГН: **********, адрес: гр.

София, ул. „Княз Борис I“ № ***, ***, по чл. 150 ЗЕ вр. чл 79 ЗЗД и чл.86 ЗЗД за установяване дължимосттта на следните вземания за имот, находящ се в адрес: гр. *** НП, ***, аб. № ***:

3523,14 лв. - главница за топлинна енергия за периода 01.05.2022г. до 30.04.2024 г., ведно със законната лихва от 25.09.2025 г. до окончателното изплащане на вземането;

900,50 лв. - мораторна лихва за периода 15.11.2022г. до 19.09.2025г.;

37,02 лв. - дялово разпределение за периода 01.07.2023г. до 30.04.2024г., ведно със законна лихва от 25.09.2025 г. до окончателното изплащане на вземането;

8,48 лева - мораторна лихва за периода от 16.10.2022г. до 19.09.2025г., за които е издадена заповед за изпълнение по ч.гр.д.№ 5289/2025 г. на РС – Перник.

Ищецът твърди, че ответникът в качеството си на собственик на процесния имот е клиент на топлинна енергия за битови нужди за процесния период, поради което дължи суми за топлинна енергия и дялово разпределение. Представя писмени доказателства и прави искане за допускане на експертизи и привличане на трето лице помагач.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът оспорва исковете по основание, но не и по размер по следните съображения: липса на облигационна връзка при вероятност друго лице да е владяло имота и да е придобила собствеността върху него, както и липса на молба за откриване на партида;

1 липса на доказателства за влизане в сила на общите условия; недължимост на сумата за дялово разпределение; прави възражение за давност.

Съдът, след служебна проверка по чл. 140 ГПК намира следното:

Ищецът следва да докаже:

- по исковете за главници: възникнало облигационно отношение между страните, по силата на което е доставена топлинна енергия и извършено дялово разпределение в процесния имот в претендираното количество и стойност, както и че ответникът е собственик/вещен ползвател на имота или го обитава на валидно договорно основание с открита на негово име партида, факти, спиращи и/или прекъсващи давността;

- по исковете за мораторни лихви: съществуване на главен дълг в съответен размер, изпадане на ответника в забава и размер на лихвите.

В тежест на ответника е при установяване на горните обстоятелства да докаже погасяване на дълга, както и своите възражения.

Доказателствата към исковата молба следва да бъдат приети като относими към предмета на спора.

Искането на ищеца за допускане на експертизи е основателно въпреки липсата на оспорване от ответника в тази насока, но с оглед възражението за давност.

Искането на ответника за изискване на договора с етажната собственост и съответно дружество е основателно, но следва да бъде адресирано до същото лице, който е страна по договора, а не до ищеца.

Изложените в исковата молба твърдения обосновават интерес за ищеца от конституиране на съответно дружество като трето лице-помагач на страната на ищеца, което следва да бъде задължено да представи посочените в исковата молба документи.

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

КОНСТИТУИРА „***, ЕИК: ***, седалище и адрес на управление: гр. ***, като трето лице-помагач на страната на ищеца и го ЗАДЪЛЖАВА в срок до ОСЗ да представи документите по исковата молба, както и оригинал на договор с етажната собственост № ***. и приложенията към него.

Неизпълнението в срок влече преценка по чл. 161 ГПК за липса на извършено дялово разпределение за процесния имот и период.

УКАЗВА на ответника в срок до ОСЗ да представи пълномощно за адв. *** по делото.

2

Неизпълнението влече невземане предвид отговора на исковата молба.

НАСРОЧВА ОСЗ на 17.06.2026 г. от 11,05 ч, за когато да се призоват страните с връчване на настоящия акт, а ищецът - и с отговора на исковата молба, а третото лице – помагач – исковата молба с приложенията и нейния отговор.

ПРИЕМА доказателствата към исковата молба.

ПРИЛАГА ч.гр.д.№ 5289/2025 г. на РС – Перник.

УКАЗВА на ищеца, че не сочи доказателства за влизане в сила на процесните общи условия, в частност за тяхното публикуване в един централен и местен ежедневник.

ДОПУСКА съдебно-техническа експертиза, изпълнима от вещо лице *** което да отговори на следния служебно поставен въпроси:

1. Да посочи подробна разбивка по месеци на дължимите суми за топлинна енергия и дялово разпределение съгласно изравнителните сметки за процесния период, в частност какъв е размерът на реално доставената (след съответно вземане предвид на сума за възстановяване/за доплащане съгласно изравнителни сметки) до процесния имот топлинна енергия за периода м. 05-07.2020 г. с подробна разбивка за всеки месец, при депозит от 100 евро, вносим от ищеца в тридневен срок от съобщението.

ДОПУСКА съдебно-счетоводна експертиза, изпълнима от вещо лице Любен Стаменов, което да отговори на следния служебно поставен въпрос:

1. Размер на мораторната лихва върху главницата за топлинна енергия за периода м. 05-07.2020 г. с подробна разбивка за всеки месец съгласно посоченото в заключението на СТЕ, при депозит от 100 евро, вносим от ищеца в тридневен срок от съобщението.

Непредставянето на доказателства за депозити в срок влече заличаване на експертизите.

ДА СЕ УВЕДОМЯТ вещите лица преди внесени депозити.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ останалите искания на страните (в случая на ищеца).

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОРАЗУМЕНИЕ И МЕДИАЦИЯ.

УКАЗВА на съдебния деловодител да уведоми за настоящия акт, в частност за задълженията за внасяне на депозити, всички съответни страни по делото по налични 3 по делото и/или в интернет (след съответна справка в Търговски регистър, Регистри на българската адвокатура и интернет страници на страните по делото и техните процесуални представители) телефонни номера и имейл адреси освен чрез връчване чрез служба „ВПСК“ при СРС с удостоверяване на това обстоятелство по делото.

Определението е окончателно.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4