Решение № 260031 от 29.07.2021, Районен съд - Котел

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

Номер 260031, 29 юли 2021Г , град КОТЕЛ

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД КОТЕЛ, граждански състав, на двадесет и девети юни през две хиляди двадесет и първа година, в публично съдебно заседание, в следния състав :

СЪДИЯ : ЙОВКА БЪЧВАРОВА

Секретар Йордан

Кръстев, прокурор ............. , като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 113 по описа на PC Котел за 20i8r, за да се произнесе, съобрази следното:

Производството е образувано по предявен иск за делба на съсобствени недвижими имоти и се намира във фазата по извършване на допусната делба.

В хода на устните състезания ищецът А.Х.М. се представлява от адв. В.М. ***, който моли съда да извърши делбата чрез разпределение, съобразно първия вариант от експертното заключение.

Ответниците З.Д. и Х.Д. лично и чрез пълномощника им адв. Ю.С. ***, молят разпределението на имотите да се извърши по втория предложен от вещото лице вариант и имотът в регулационните граници на село Малко село да се възложи в общ дял на тези двама съделители, които са в граждански брак помежду си.

Адв. С. претендира присъждане на разноските, които е направил ответникът Д.К., по отношение на когото искът за делба е отхвърлен.

Останалите ответници - Д.Х., Н. Г., Х.К., Н.К., А.К. и Н.К. не се явяват и не се представляват.

Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа страна:

С решение № 73/01.11.20191% постановено по настоящото дело, е допуснато да се извърши съдебна делба между ищеца А.Х.М. и ответниците З.Н.Д., Х.Д.Д., Д.Х.Х., Н.Х.Г., Х.К.К., Н.Х.К., Н.Х.К. и А.Х.К. на следните недвижими имоти, находящи се в землището на село Малко село, община Котел : i/ПИ № *** с площ 2000 кв.м. в местността „Яръ ирек", НТП нива, при граници : ПИ №№ ***;

***; ***;

2/ПИ № *** с площ 3799 кв.м. в местността „Орта бурун", НТП нива, при граници : ПИ №№ ***; ***; ***; ***;

***; ***;

З/ПИ

№ *** с площ 5998 кв.м. в местността „Орта бурун", НТП нива, при граници : ПИ №№ ***; 46646.12Л29; ***; ***;

4/ПИ № *** с площ юоо кв.м. в местността

„Къшла", НТП нива, при граници : ПИ №№ ***; ***; ***; ***;

5/

ПИ № *** с площ 2500 кв.м. в местността ..Баалък", НТП нива, при граници : ПИ №№ ***;

***; ***; ***; ***;

6/ПИ № *** с площ 2219 кв.м. в местността „Сърджък пунар", НТП нива, при граници : ПИ №№ ***; ***; ***; ***;

***; ***;

7/

ПИ № *** с площ 1490 кв.м. в местността ,Лк хювес башъ", НТП нива, при граници : ПИ №№ ***;

***; ***; ***;

8/ПИ № *** с площ 873 кв.м. в местността ,Дк хювес башъ" НТП нива, при граници : ПИ №№ ***; ***; ***; 46646.18, при следните квоти от правото на собственост: 12/48 идеални части за отв. З.Н.Д., 12/48 идеални части общо за ответниците З.Н.Д. и Х.Д.Д., по 4/48 идеални части за ищеца А.Х.М. и ответниците Д.Х.Х. и Н.Х.Г. и по 3/48 идеални части за ответниците Х.К.К., Н.Х.К., Н.Х.К. и А.Х.К..

С решение № 42/04.03.2020г, поправено с решение № 260075/28.ю.2020г, двете постановени по въззивно гражданско дело № 61 от 2020г на

ОС Сливен, частично е отменено решението на PC Котел и е допуснато да се извърши съдебна делба между А.Х.М. и ответниците Д.Х.Х., Н.Х.Г., Х.К.К., Н.Х.К., Н.Х.К., А.Х.К., З.Н.Д., Х.Д.Д. само на терена на имот с пл. № 47, кв.21, за който са отредени УПИ XXIV-47, УПИ XXV-47, УПИ XXVI-47, УПИ XXVII-47-застроен с жилищна сграда, и УПИ XXVIII-47 - съществуваща допълващо застрояване, по сега действащия устройствен план на село Малко село, одобрен със заповед № 556/17.10.1983Г, при граници : имот пл. № 49, имот пл. № 48, улица и край на регулацията, при следните квоти от правото на собственост : за А.Х.М. - 22208/636500 идеални части, за Д.Х.Х. - 22208/636500 идеални части, за Н.Х.Г. - 22208/636500 идеални части, за Х.К.К. - 16656/636500 идеални части, за Н.Х.К. - 16656/636500 идеални части, за Н.Х.К. -16656/636500 идеални части, за А.Х.К. - 16656/636500 идеални части, за З.Н.Д. - 66625/636500 идеални части, за З.Н.Д. и Х.Д.Д. - общо 436625/636500 идеални части.

От заключението на приобщената към доказателствения материал съдебнотехническа експертиза, изготвена от вещото лице И.Х.И., се установява, че : i/Теренът на имот с пл. № 47, кв.21 е с пазарна стойност 15422.00 лева;

2/ПИ № *** е с пазарна стойност 884.00 лева;

З/ПИ № *** е с пазарна стойност 1692.00 лева; 4/ПИ № *** е с пазарна стойност 2466.00 лева;

5/ПИ № *** е с пазарна стойност 400.00 лева;

6/ ПИ № *** е с пазарна стойност 1001.00 лева;

7/ПИ № *** е с пазарна стойност 981.00 лева;

8/ ПИ № *** е с пазарна стойност 1362.00 лева;

9/ПИ № *** е с пазарна стойност 349.00 лева.

Общата стойност на земеделските земи е 9135.00 лева.

Стойността на дяловете от 3/48 от

9135.00 + 16656/636500 от 15422 е равна на 974.50 лева

- четири дяла за съделителите Х.К., Н.К., Н.К. и А.К..

Стойността на дяловете от 4/48 от

9135 + 22208/636500 от 15422 е равна на 1299.34 лева

- три дяла за съделителите А.М., Д.Х. и Н.Г..

Стойността на дела от 12/48 от

9135 + 66625/636500 от 15422 е равна на 3898.03 лева

- този дял се притежава от З.Д..

Стойността на дела от 12/48 от

9135 + 436625/636500 от 15422 е равна на 12862.90 лева

- този дял се притежава общо от З.Д. и Х.Д..

Всички допуснати до делба земеделски имот са реално неподеляеми с оглед ограничението на чл.72 от ЗН.

Вещото лице е предлага два варианта за разпределение на имотите между съделителите:

Първи вариант:

Делбената маса се преобразува в девет дяла, както следва :

Първи дял за съделител с квота 3/48+16656/636500 идеални части: ПИ № ***. Парична стойност на дела е 884.00 лева. Получилият този дял ще следва да получи 91.00 лева за уравняване.

Втори дял за съделител с квота 3/48+16656/636500 идеални части: ПИ №№ *** и

***. Общата парична стойност на дела е 749.00 лева.