Определение № 38734 от 17.09.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 38734 гр. София, 17.09.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 62 СЪСТАВ, в закрито заседание на седемнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА като разгледа докладваното от ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА Гражданско дело № 20231110115713 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба на Г. Т. Б. срещу М. К. Р. и Д. К. Г..

Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС – за делба на недвижими имоти.

Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на следните недвижими имоти:

1. АПАРТАМЕНТ № 1, находящ се на *** етаж, вх. А в сградата на ЖСК „*****“ , бл. ***** на ул. „ *****“, м. „*****е“ в гр. София, състоящ се от: три стаи, дневна, трапезария, кухненски бокс, баня, клозет, с мокро помещение, антре, два балкона, с обща площ 102, 40 кв.м., при съседи на апартамента: югозапад – двор към улица ,,*****“ и апартамент № 2, собственост на П.Л.П. и Е.Д.П., югоизток – апартамент № 1 от вх. Б, собственост на Л.И.Б. и А.С.П.-Б. североизток – двор към ул. „*****“, северозапад – открит калкан, стълбище и апартамент № 2, собственост на П.Л.П. и Е.Д.П., отгоре – апартамент № 6, собственост на К.Н.Д., отдолу – мазета, заедно с мазе № 1, с площ от 11, 08 кв.м., при съсед : югозапад – двор към улица „*****“ , югоизток – мазе № 30, собственост на Д.П.Ж., североизток – коридор и мазе № 2, собственост на П.Л.П. и Е.Д.П., северозапад – ул. „*****“, отгоре – гараж № 5, собственост на М.Д.Т.-С. и гараж № 6, собственост на Д. Н.Г., отдолу – основи на сградата, заедно с принадлежащите му 1, 641% ид.ч. от общите части на сградата и толкова идеални части от отстъпеното право на строеж върху държавно място в размер на 2, 003 /две хиляди и три лева/, съставляващо имоти планоснимачни № *****4, ж. к. „*****е“ от кв. *** по плана на гр. София, при съседи на дворното място: североизток – двор към улица „*****“, северозапад – ул.

„*****“ , югоизток – двор към ул. „*****“, югозапад – двор към ул. „*****“;

2. АПАРТАМЕНТ № 10 А, находящ се в гр. София, район „*****“, ж.к.

„*****е“, ет. 4 в сградата на ул. „*****“ № 19, със застроена площ от 40 кв.м., 1 състоящ се от: спалня, кухня и трапезария, баня с тоалетна, коридор и тераса, при съседи: улица, апартамент № 10, коридор, асансьор и стълбище, отдолу – апартамент № 7, заедно с мазе № 16 на ниво сутерен, със застроена площ от 3, 13 кв.м., при съседи: от северозапад – ул. „*****“, от североизток – асансьор и мазе № 7, от югоизток – коридор от югозапад – стълбище, заедно с 2,288% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, върху което е построена сградата, цялото с площ от 492 кв.м., съставляващо УПИ № *** от кв. ***** по плана на гр. София , местност „ *** – *****е“, при съседи на УПИ по скица : ул. „*****“, УПИ № ***, УПИ ***, УПИ № ***, УПИ № ***.

Твърди, че съсобствеността е възникнала по наследяване от Т.Г.Б. – баща на ищеца (починал на *** г.), и съпругата му А.Д.Б. – майка на ответниците (починала на *** г.).

Моли съда да допусне делба на процесните имоти.

На ищеца следва да бъдат дадени указания да посочи квотите, при които иска да бъде допусната делба на имотите.

В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответницата М. К. Р., с който оспорва иска. Излага съображения, че ищецът не живее е страната, не е поддържал контакт с наследодателите, както и с ответниците, многократно е заявявал, че не желае да получава нищо от наследството на наследодателя с оглед прекъснатите им взаимоотношения.

Моли съда да отхвърли предявения иск. Претендира разноски.

В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника Д. К. Г., с който оспорва иска. Оспорва да е налице съсобственост по отношение на процесните имоти. Твърди, че със саморъчно завещание от 01.03.2015 г., обявено на 15.10.2018 г., Т.Г.Б. е завещал своите идеални части от процесните имоти в полза на съпругата си А.Д.Б..

С нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том I, рег. № ***, дело № *** г. от 16.12.2020 г. А.Д.Б. е дарила апартамент № 1 на дъщеря си М.

К. Р..

С нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том I, рег. № ***, дело № *** от 16.12.2020 г. А.Д.Б. е дарила на внуците си А. Б. Р., М. Б. Р. и К.

Д. Г. по 1/3 от апартамент № ***.

А.Д.Б. е починала на *** г., като е оставила наследници по закон: М. К.

Р. – дъщеря и Д. К. Г. – син.

Моли съда да отхвърли предявения иск. Претендира разноски.

С протоколно определение на съда от 26.09.2024 г. на ищеца са дадени указания да насочи исковете си и срещу А. Б. Р., М. Б. Р. и К. Д. Г., които указания са изпълнени от страна на ищеца.

В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба и от ответниците К. Д. Г., А. Б. Р. и М. Б. Р., с който оспорват иска. Излагат съображения, че ищецът не се явява съсобственик на процесните имоти, 2 поради което искът за делба е неоснователен. Поддържат, че със саморъчно завещание от 01.03.2015 г., обявено на 15.10.2018 г., Т.Г.Б. е завещал своите идеални части от процесните имоти в полза на съпругата си А.Д.Б.. Твърдят, че собственик на апартамент № 1 се явява М. К. Р., а апартамент № *** се явява съсобствен между ответниците К. Д. Г., А. Б. Р. и М. Б. Р.. Молят съда да отхвърли предявените искове.

По доказателствата:

Съдът се е произнесъл по всички доказателствени искания на страните, направени с исковата молба, първоначалните отговори на исковата молба, молба на ищеца от 27.06.2024 г., както и молба на ответниците от 09.09.2024 г. в частта относно искането за издаване на СУ.

Следва да се допуснат писмените доказателства, представени с: молба на ответниците М. К. Р. и Д. К. Г. от 09.09.2024 г.; молба на ищеца от 03.10.2024 г.; отговора на исковата молба на ответниците К. Д. Г., А. Б. Р. и М. Б. Р..

С оглед изложеното съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 20.11.2025 г. от 11:00 часа, за която дата да се призоват страните.

ДОПЪЛВА проекто-доклада по делото, обективиран в определение от 18.06.2024 г., съобразно мотивите на настоящото определение.

ДОПУСКА писмените доказателства, представени с: молба на ответниците М. К. Р. и Д. К. Г. от 09.09.2024 г.; молба на ищеца от 03.10.2024 г.; отговора на исковата молба на ответниците К. Д. Г., А. Б. Р. и М. Б. Р..

УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от съобщението с изрична писмена молба с преписи за ответниците да посочи поддържа ли искане за включване на имоти в делбената маса, в който случай да опише същите подробно.

Определението не подлежи на обжалване.

ДА СЕ ИЗПРАТИ на страните препис от настоящото определение, а на ищеца – и препис от отговора на исковата молба на ответниците К. Д. Г., А. Б.

Р. и М. Б. Р..

3

ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице Ц., като УКАЗВА на вещото лице при изготвяне на заключението на СГЕ да вземе предвид представения по делото сравнителен материал.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4