Решение № 344 от 06.03.2025, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 344 гр. София, 06.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТО VI-18, в закрито заседание на шести март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Елена Св. Шипковенска като разгледа докладваното от Елена Св. Шипковенска Търговско дело № 20251100900093 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 25 от Закона за търговския регистър и регистъра на юридическите лица с нестопанска цел /ЗТРРЮЛНЦ/.

Образувано е по жалба с вх. № 20250113102648, подадена от „Р. 2006“ ООД чрез адв. Г.Д., срещу Отказ № 20241227130301-3/06.01.2025 г . на Агенцията по вписванията – Търговски регистър и регистър на юридическите лица с нестопанска цел, постановен по заявление образец А 4 с вх. № № 20241227130301/27.12.2024г. за първоначална регистрация на „Р. 2024” ЕООД.

В жалбата се прави искане отказът да бъде отменен и да бъде указано на Агенцията по вписванията – Търговски регистър и регистър на юридическите лица с нестопанска цел да извърши исканото вписване на регистрацията на новоучреденото дружество. Твърди се, че на 02.01.2025г. са дадени указания от длъжностното лице по регистрация /ДЛР/, които са изпълнени в цялост със заявление за отстраняване на нередовности формуляр Ж1 № 20250103160903/03.01.2025 г., като са представени учредителен акт на дружеството, подписано от двамата представляващи едноличния собствденик на капитала на дружестовто съгласно определения начин на представителство – заедно от управителите, декларация по чл. 13, ал. 4 ЗТРРЮЛНЦ от Г.Е. с посочена дата на раждане, декларация за липсата на обстоятелствата по чл.

141, ал.8 и ал. 9 ТЗ, изхождаща от Г.Е. с посочена дата на раждане, както и документ, удостоверяващ актуалното състояние на АКТЛП, S.a.r.l., 1

Идентификация В272163, чуждестранно юридическо лице, държава Люксембург и лицата, които го представляват по националния му закон. В указанията било обърнато внимание, че описаният имот пл. №811 е посочен да е в кв. 40 и 40а, докато в приложения нотариален акт е в кв. 40 и 41а, но не били дадени никакви указания в тази посока. Това било продиктувано от обстоятелството, че посоченото разминаване нито променя правото на собственост, което се установява от НА за покупко- продажба, нито волята на учредителя „Р. 2006“ ООД да направи непарична вноска в капитала на новото дружество чрез внасянето на описания недвижим имот- безспорна негова собственост. След представянето на изисканите документи били дадени нови указания № 20241227130301-2/03.01.2025г., в които било посочено, че със заявление Ж1 бил представен само учредителен акт на дружеството, в който е отстранено горепосоченото несъответствие при описанието на недвижимия имот. В останалите документи като съгласие на вносителя по чл.73 от Търговския закон, решение на общото събрание на съдружниците на „Р. 2006“ ООД, протокол за учредяване на „Р. 2024“ ЕООД и представената експертиза, посоченото несъответствие при описанието на недвижимия имот не е отстранено. Също така било посочено, че в представеното нотариално заверено съгласие по чл.73 ТЗ са извършени заличавания, които не са удостоверени от нотариус по съответния ред. На следващо място към заявлението не са приложени доказателства, от които да се установи, че описаните четири нови самостоятелни имота са образувани чрез разделяне на поземления имот, описан в Нотариален акт № 139, том 5, рег. 13780, дело № 841/2006 г. на нотариус В. Б., рег. № 302 от регистъра на НК. Жалбоподателя поддържа, че постановения отказ поради неизпълнение на указанията, е неправилен. В представеното нотариално заверено съгласие по чл. 73 ТЗ от външна страна липсват такива заличавания. По отношение на исканата корекция в описанието на квартала /вместо 40а- 41а/ в еспертната оценка на вещите лица, се поддържа, че изпълнението на това указание е невъзможно и противоречи на закона, доколкото експертизата съгласно чл. 72, ла. 2 ТЗ има за цел да бъде направена оценка на непаричната вноска, тоест да се даде нейната парична равностойност и не засяга нито правото на собственост, нито съгласието на собстевника за апортирането на оценения актив в капитала на новото дружество. Незаконосъобразен е също така извода на ДЛР, че няма доказателства, че описаните четири нови самостоятелни имота били 2 образувани чрез разделяне на ПИ № 811, тъй като в приложените скици от СГКК изрично било посочено, че всеки от тях представлява част от имот № 811, за всеки от тях е посочен съответния картографски номер от предходен план, за всички тях е посочен един и същ титул за собственост – описания нотариален акт. Тази идентичност е установена и от приетото по реда на чл. 73 ТЗ заключение на три вещи лица, назначени от АВп.

Агенцията по вписванията е подала подробен писмен отговор по реда на чл. 25, ал. 2 ЗТРРЮЛНЦ /доп. – ДВ, бр. 105 от 2020 г./, в който поддържа, че жалбата е неоснователна. Моли жалбата да бъде отхвърлена като неоснователна и да й бъдат присъдени разноски за юрисконсултско възнаграждение в размер на 150,00 лв.

Софийски градски съд, след като съобрази изложените от жалбоподателя доводи и събраните по делото доказателства, намира следното:

Подадено е заявление образец А4 с вх.№ 20241227130301/27.12.2024 г. за първоначална регистрация на дружество с ограничена отговорност с наименование „Р. 2024” ЕООД, правна форма „Дружество с ограничена отговорност“, с едноличен собственик на капитала „Р. 2006“ ООД, с капитал в размер на 13 699 300 лв., формиран чрез непарична вноска на правото на собственост върху собствени на „Р. 2006“ ООД недвижими имоти. Към заявлението са приложени следните документи: решение на ОС на „Р. 2006“ ООД от 23.12.2024 г., учредителен протокол на „Р. 2006“ ООД от 23.12.2024 г.; декларация - съгласие по чл. 73, ал. 1 ТЗ от вносителя на апортната вноска с нотариална заверка на подписа и съдържанието от нотариус С.М., рег. № 785 на НК с район на действие РС София, декларация по чл. 264, ал. 1 ДОПК от вносителя на апортната вноска „Р. 2006“ ООД с нотариална заверка на подписите, документ за собственост на „Р. 2006“ ООД, ведно със скици от АГКК и данъчна оценка, учредителен акт от 23.12.2024 г., декларации по чл.

13, ал. 4 ЗТРРЮНЦ; заключение по чл. 72, ал. 2 ТЗ за извършена експертна оценка на имотите, предмет на апорта, в която се съдържа обобщена оценка на имотите и отделно посочена такава за всеки имот, адвокатско пълномощно и документ за внесена държавна такса.

В изпълнение указания № 20241227130301/02.01.2025г., дадени от длъжностното лице по регистрация заявителят е представил документ, удостоверяващ актуалното състояние на АКТЛП, S.a.r.l., Идентификация 3

В272163, чуждестранно юридическо лице, държава Люксембург и лицата, които го представляват по националния му закон, учредителен акт от 23.12.2024 г. на дружество, подписано от двамата представляващи едноличния собственик на капитала на дружеството, декларация по чл. 13, ал. 4 ЗТРРЮЛНЦ от Г.Е. с посочена дата на раждане, декларация за липсата на обстоятелствата по чл. 141, ал.8 и ал. 9 ТЗ, изхождаща от Г.Е. с посочена дата на раждане, и пълномощно.

На 03.01.2025г. длъжностното лице по регистрацията е дало указания на заявителя на основание чл. 22, ал. 5 ЗТРРЮЛНЦ като е посочило, че в съгласие на вносителя по чл.73 от Търговския закон, решение на общото събрание на съдружниците на „Р. 2006“ ООД, протокол за учредяване на „Р.

2024“ ЕООД и представената експертиза, е налице несъответствие при описанието на недвижимия имот съгласно представения Нотариален акт № 139, том 5, рег. 13780, дело № 841/2006 г., по отношение номерата на квартали №№ 40 и 40а – в приложения нотариален акт са вписани квартали №№ 40 и 41а, какот и не са приложени доказателства, от които да се установява, че описаните четири нови самостоятелни имота са образувани чрез разделяне на поземления имот, който е описан в представения Нотариален акт № 139, том 5, рег. 13780, дело № 841/2006 г.

Длъжностното лице по регистрацията е отказало вписване на заявените обстоятелства с отказ № 20241227130301-3/06.01.2025, който е мотивирал с неизпълнение на горните указания в дадения срок по чл. 19, ал. 2 ЗТРРЮЛНЦ.

Частната жалба е подадена в законоустановения срок срещу акт, подлежащ на обжалване съгласно разпоредбата на чл. 25 ЗТРРЮЛНЦ и от лице, което има право и интерес от обжалването, поради което същата е допустима. Разгледана по същество, частната жалба е ОСНОВАТЕЛНА.

За да бъдат вписани или обявени в търговския регистър съответните обстоятелства или актове, длъжностното лице по регистрацията следва да провери налице ли са изискванията на чл. 21 ЗТРРЮЛНЦ, част от които са дали заявлението изхожда от правоимащо лице /т. 3/, дали към заявлението са приложени всички документи съгласно изискванията на закона /т. 4/, както и дали съществуването на заявеното за вписване обстоятелство и съответствието му със закона се установяват от представените документи съответно дали подлежащият на обявяване акт отговаря по външните си 4 белези на изискванията на закона /т. 5/.

Заявена е първоначална регистрация на новоучредено търговско дружество „Р. 2024“ ЕООД, като в разпоредбата на чл. 119 ТЗ са посочени необходимите документи, които следва да бъдат представени, за да бъде извършено заявеното вписване в търговския регистър по отношение първоначалната регистрация дружествата с ограничена отговорност. В чл. 72, ал. 1 ТЗ е предвидено, че ако някой съдружник, съответно акционер, прави непарична вноска, дружественият договор, съответно уставът, трябва да съдържа името на вносителя, пълно описание на непаричната вноска, паричната й оценка и основанието на правата му. Съгласно чл. 72, ал. 2 ТЗ , вноската в дружество с ограничена отговорност, акционерно дружество или командитно дружество с акции се оценява от 3 независими вещи лица, посочени от длъжностното лице по регистрацията към Агенцията по вписванията. Заключението на вещите лица трябва да съдържа пълно описание на непаричната вноска, методи на оценка, получената оценка и нейното съответствие на размера на дела от капитала или на броя, номиналната и емисионната стойност на акциите, записани от вносителя. Заключението се представя в търговския регистър със заявлението за вписване. Съгласно чл. 73, ал. 1 ТЗ вноската на право за учредяването или за прехвърлянето на която се изисква нотариална форма, се извършва с дружествения договор или устава. При вноската в капиталовото дружество към дружествения договор или устава се прилага писмено съгласие на вносителя с описание на вноската и нотариална заверка на подписа му. В Наредба № 1/2007 г. за водене, съхраняване и достъп до търговския регистър и до регистъра на юридическите лица с нестопанска цел са посочени документите, които е необходимо да бъдат представени, за да бъде извършено вписване, като съгласно чл. 20, т. 2 от Наредбата е предвидено, че при непарична вноска се изисква заключение на вещите лица по чл. 72, ал. 2 от Търговския закон, освен в изрично предвидените със закон случаи; доказателствата, че вносителят е съобщил на длъжника за прехвърляне на вземането, с изключение на случаите, когато вземането е срещу самото дружество (при извършване на непарична вноска с предмет вземане); доказателствата, че вносителят е носител на правата - предмет на непаричната вноска, и писменото съгласие на вносителя на непаричната вноска с описание на вноската и нотариална заверка на подписа му (при извършване на непарична вноска на права, за учредяването или за прехвърлянето на които се 5 изисква нотариална форма); Съгласно чл. 123, ал. 1 и ал. 2 от Наредба № 1/2007 г., вещите лица се назначават от ДЛР по искане на съдружник или акционер - заявител на оценка на непарична вноска в капитала на капиталово търговско дружество, като искането следва да съдържа пълно описание на непаричната вноска, достатъчно данни за индивидуализирането на предмета на непаричната вноска и документи, удостоверяващи правата на заявителя на оценката върху предмета на непаричната вноска.

Настоящият състав на СГС намира, че със заявлението по образец А4 с вх. № 20241227130301/27.12.2024 г. и със заявление по образец Ж1 с вх. № № 20250103160903/03.01.2025 г. са представени всички документи, които са изискуеми от Търговския закон, ЗТРРЮЛНЦ и Наредба № 1/2007 г. , които установяват обстоятелствата и предпоставките на чл. 21 от ЗТРРЮЛНЦ и чл.