Решение № 173 от 23.02.2026, Районен съд - Горна Оряховица

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 173 гр. Г.О., 23.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Г.О., VIII СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Трифон П. Славков при участието на секретаря Силвия Д. Николова като разгледа докладваното от Трифон П. Славков Гражданско дело № 20254120102063 по описа за 2025 година

Предявен е иск с правно основание чл. 69, ал. 1 от Закона за наследството (ЗН), вр. чл. 341 и сл. ГПК.

Делото е образувано по искова молба на П. С. В., чрез адв. Г. М. от АКСофия срещу В. С. С. с искане да бъдат допуснати до делба следните недвижими имоти:

- самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Г.О., общ. Г.О., обл. В.Т., одобрени със Заповед № РД- 18-1539/31.08.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. Г.О., ул. ***, като самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор *** с предназначение:

Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 8, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: площ на самостоятелния обект: 40.39 кв.м, прилежащи части: Избено помещение № 2 с площ от 2,52 кв.м.; 0,69% ид.ч. от общите части на сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***. под обекта: няма, над обекта: ***. предишен идентификатор: няма. ведно с 0,69 кв. м. идеални части от правото на строеж върху мястото.

1

- самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Г.О., общ. Г.О., обл. В.Т., одобрени със Заповед РД- 18-1539/31.08.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. Г.О., ул. ***, като самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор ***. с предназначение:

Жилищна сграда, многофамилна, брой етажи: 7, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 63.76 кв.м, прилежащи части: избено помещение № 15 с площ от 3.65 кв.м.; 2,62% ид.ч. от общите части на сградата, ниво: 1. съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***. над обекта: ***, предишен идентификатор: няма, ведно с 2,62% идеални части от правото на строеж върху мястото;

- самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Г.О., общ. Г.О., обл. В.Т., одобрени със Заповед № РД- 18-1539/31.08.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. Г.О., ул. ***, като самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор ***, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 5, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект:

104.60 кв.м, прилежащи части: Изба № 2 с площ от 9,10 кв.м.; таванско помещение № 2 с площ от 14,70 кв.м.; 11/37 ид. ч. от общите части на сградата, ниво: I, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, подобекта: ***, ***, над обекта: ***, предишен идентификатор: няма, заедно с 11/37 ид. ч. от правото на строеж върху мястото, при следните квоти: за П. С. В. – 1/2 идеална част, за В. С. С. - 1/2 идеална част.

Твърди, че описаните недвижими имоти са придобити от страните по наследство от техните общи наследодатели Д.А.М. – тяхна баба, починала на 02.05.2016 г., Е.П.Г. – тяхна майка, починала на 10.06.2024 г. и С.В.И. – техен баща, починал на 01.10.2010 г. Претендира да бъде извършена делба при горепосочените страни, за горепосочените имоти и квоти.

2

Ответникът В. С. С. е депозирал отговор на искова молба, като намира иска за основателен. Оспорва искането на ищцата да й бъде възложено жилището с идентификатор ***, считайки, че не са налице предпоставките на чл. 349, ал. 2 ГПК. Прави искане за включване в наследствената маса и на имот находящ се в с. С.с., общ. Т., обл. С., ул. ***.

След преценка на събраните по делото доказателства, обсъдени поотделно и в тяхната съвкупност, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

Oт договор за покупко-продажба обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № *** г. на Служба по вписванията гр.

Г. Оряховица, се установява, че недвижимият имот, находящ се на административен адрес: гр. Г.О., ул. *** е бил придобит от наследодателя на страните С.В.И. на 02.12.2003 г. От представеното удостоверение № 016139751/24.03.2011 г., заверено по реда на чл. 32 от ЗА, за наследници на С.В.И. – починал на 01.10.2010 г., се установява, че е оставил законни наследници дъщерите си П. С. В. и В. С. С..

От договор за покупко-продажба обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № *** г. на Служба по вписванията гр.

Г. Оряховица, се установява, че недвижимият имот, находящ се на административен адрес: гр. Г.О., ул. *** е бил придобит от наследодателя на страните Е.П.И. на 26.03.2004 г. От представеното удостоверение изх.№ 1580/12.06.2024 г., заверено по реда на чл. 32 от ЗА, за наследници на Е.П.Г. – починала на 10.06.2024 г., се установява, че е оставила законни наследници дъщерите си П. С. В. и В. С. С..

От Нотариален акт за собственост на недвижим имот, построен от ЖСК“Родопа“ върху държавна земя № *** г., издаден от Районен съд гр. Г.

Оряховица, се установява, че Д.А.М. и Е.П.И. са придобили недвижимия имот, находящ се на административен адрес: гр. Г.О., ул. ***. От представеното удостоверение изх.№ 1937/20.06.2025 г., заверено по реда на чл. 32 от ЗА, за наследници на Добра Атнасова Маркова, се установява, че е оставила законни наследици - Е.П.Г. – дъщеря, починала на 10.06.2024 г., която от своя страна оставя законни наследници дъщерите си П. С. В. и В. С. С..

В тази връзка, съгласно разпоредбата на чл. 5 ал. 1 ЗН, децата на починалия наследяват по равни части. Поради това наследници по закон на общите им наследодатели са страните по делото, като техните квоти в наследствената маса са равни, т. е. по ½ ид. част. По делото не се спори, че общите им наследодатели са били собственици на процесните недвижими имоти. Ето защо, предявеният от П. С. В. иск, е доказан и основателен.

Процесните недвижими имоти са съсобствени между страните при равни квоти - по ½ ид. част, като следва да бъде допусната съдебна делба при така установените квоти.

Искането на В. С. С. за включване в наследствената маса по реда на чл.

341,ал. 2 от ГПК и допускане до делба на имот, находящ се в с. С.с., общ. Т., 3 обл. С., ул. ***, следва да се остави без разглеждане, т.к. от С. не бяха представени доказателства – скица, данъчна оценка на имота и доказателства за собственост на имота, както и не беше вписана исковата молба в Служба по вписванията гр. Т..

Водим от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между П. С. В., ЕГН **********, постоянен адрес: гр. Г.О., ул. *** и В. С. С., ЕГН **********, постоянен адрес: гр. М., ул.

***, на следните съсобствени недвижими имоти:

- самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Г.О., общ. Г.О., обл. В.Т., одобрени със Заповед № РД- 18-1539/31.08.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. Г.О., ул. ***, като самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор *** с предназначение:

Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 8, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: площ на самостоятелния обект: 40.39 кв.м, прилежащи части: Избено помещение № 2 с площ от 2,52 кв.м.; 0,69% ид.ч. от общите части на сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***. под обекта: няма, над обекта: ***. предишен идентификатор: няма. ведно с 0,69 кв. м. идеални части от правото на строеж върху мястото.

- самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Г.О., общ. Г.О., обл. В.Т., одобрени със Заповед РД- 18-1539/31.08.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. Г.О., ул. ***, като самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор ***. с предназначение:

Жилищна сграда, многофамилна, брой етажи: 7, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 63.76 кв.м, прилежащи части: избено помещение № 15 с площ от 3.65 кв.м.; 2,62% ид.ч. от общите части на сградата, ниво: 1. съседни 4 самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***. над обекта: ***, предишен идентификатор: няма, ведно с 2,62% идеални части от правото на строеж върху мястото;

- самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Г.О., общ. Г.О., обл. В.Т., одобрени със Заповед № РД- 18-1539/31.08.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. Г.О., ул. ***, като самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор ***, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 5, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект:

104.60 кв.м, прилежащи части: Изба № 2 с площ от 9,10 кв.м.; таванско помещение № 2 с площ от 14,70 кв.м.; 11/37 ид. ч. от общите части на сградата, ниво: I, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, подобекта: ***, ***, над обекта: ***, предишен идентификатор: няма, заедно с 11/37 ид. ч. от правото на строеж върху мястото, при следните квоти: за П. С. В. – 1/2 идеална част, за В. С. С. - 1/2 идеална част.

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ искането на В. С. С., ЕГН **********, постоянен адрес: гр. М., ул. ***, за включване в наследствената маса по реда на чл. 341, ал. 2 от ГПК на недвижим имот, находящ се с. Старо село, общ. Т., обл. С., ул. ***.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Великотърновския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване на делбата във втората фаза.

Съдия при Районен съд – Г.О.: _______________________ 5