Решение № 175 от 10.09.2024, Апелативен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 175 гр. Бургас, 10.09.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

АПЕЛАТИВЕН СЪД – БУРГАС в закрито заседание на десети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Събина Н. Христова Диамандиева

Членове:

Веселка Г. Узунова

Даниела Д. Михова като разгледа докладваното от Събина Н. Христова Диамандиева Въззивно гражданско дело № 20242000500316 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по жалба на“ВГ Кепитъл“ ЕООД, гр. Р., представлявано от адв. К., против решение №276/19.03.2024 г. по гр.дело №1920/2022 г. по описа на Бургаския окръжен съд, с което е отменено по жалба на „Първа инвестиционна банка“ АД, ЕИК 831094393 разпределение на суми от 11.10.2022 г. по изпълнително дело № 20217090400127 по описа на ЧСИ Янко Бъчваров – рег.№ 709 с район на действие БОС, постъпили след публичната продан на недвижим имот – самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.** по КККР на гр. Н., с адрес гр. Н., кв. “П.“ УПИ **, кв. **, ет. *, ап. **, с предназначение: жилище, апартамент, с площ от 31.86 кв.м, прилежащи части 9.95 кв.м ид.ч. от общите части на сградата и вместо него е изготвено ново разпределение, от което жалбоподателят неоснователно е изключен.

Иска се отмяна на обжалваното решение като неправилно и незаконосъобразно. Сочи се, че вземането на „АЙ ЕЛ ПРОПЪРТИ“ се ползва с привилегията на чл.177 ЗЗД. В хода на изпълнителното производство взискателят „Изгрев 2020" ЕООД е прехвърлил вземанията си на „ВГ Кепитъл" ЕООД ведно с всички привилегии и обезпечения.

Жалбоподателят е конституиран като взискател по изпълнителното дело въз основа на извършената цесия и поради това вземането от 25 000 лв. следва да бъде разпределено на него, а не на цедента му.

Счита, че дори да бъде прието, че съдебния изпълнител неправилно е разпределил на „Ай Ел Пропърти" ЕООД сумата от 25 000лв., то същата сума 1 следва на основание чл.136, ал. 1, т. 4 ЗЗД да бъде разпределена на взискателя - цесионера „ВГ Кепитъл" ЕООД преди сумите разпределени на ипотекарния кредитор, защото този взискател се ползва и може да претендираната привилегия на основание изр. второ на чл. 136, ал. 1, т. 4 ЗЗД.

В отговор на жалбата, подаден от „Първа инвестиционна банка“ АД, чрез пълномощника юрисконсулт П. се иска оставянето и без уважение като неоснователна.

Счита за безспорно, че банката е ипотекарен кредитор за имота с привилегия да получи пълната му продажна стойност.

Сочи, че в отмененото разпределение съдебният изпълнител е отредил сумата от 25 000 лв. за длъжника по изпълнителното дело. От незаконосъобразното разпределение следва, че длъжникът е правил подобрения в имота и след проданта му взискателите не могат да се удовлетворят.

Ай Ел Пропърти ЕООД е длъжник по изпълнението, а не е взискател и съдът основателно е приел, че привилегията му по 136, ал. 1, т. 4 ЗЗД е приложима в изпълнителното дело, в което „АЙ ЕЛ ПРОПЪРТИ" ЕООД е взискател.“ , но не и в такова, в което е длъжник. Освен това липсват доказателства за вземането за подобрения и извършването им от дружеството.

Не е налице и хипотезата на чл. 136 вр. с чл. 177 ЗЗД, на която неправилно се е позовал съдебният изпълнител.

Поддържа констатациите на съда, че съдебният изпълнител не е спазил реда на привилегиите по чл. 136 ЗЗД. Счита за неправилно включено в разпределението "ИЗГРЕВ 2020“ ЕООД предвид извършената от него цесия на вземането му от 01.04.2022 г., за която длъжникът е уведомен. Цесионерът е конституиран като взискател по изпълнителното дело и той и този, който следва да бъде включен в разпределението.

Правилно съдът е констатирал, че първоначалният взискател няма право на разноски, различни от посочените в т.6 на ТР2/26.06.2015 г. на ВКС .

Поддържа и констатациите в решението относно привилегията на вземането за такса „битови отпадъци“.

На основание чл.78, ал.8 ГПК моли да му бъдат присъдени разноски в размер на 150 лв.

Бургаският апелативен съд, след като разгледа жалбата, становището на ответната страна и делото и съобрази закона, за да се произнесе, приема за установено следното:

Жалбата е своевременно подадена, от надлежна страна, редовна и допустима е и следва да бъде разгледана.

Производството по делото е образувано пред Бургаския окръжен съд по жалба на „Първа инвестиционна банка“ АД, ЕИК 831094393, присъединен взискател в изпълнителното производство, против Протокол за разпределение на суми от 11.10.2022 г. по изпълнително дело № 20217090400127 по описа на ЧСИ Янко Бъчваров – рег.№ 709 с район на действие БОС, постъпили след публичната продан на недвижим имот – самостоятелен обект в сграда с 2 идентификатор ***.*8 по КККР на гр. Н., с адрес гр. Н., кв. “П.“ УПИ **, кв. **, ет. *, ап. **, с предназначение: жилище, апартамент, с площ от 31.86 кв.м, прилежащи части 9.95 кв.м ид.ч. от общите части на сградата.

Поискана е отмяната му като неправилно и незаконосъобразно поради липса на яснота относно взискателите, техните вземания и удовлетворените такси и разноски и поради неспазване на реда на привилегиите по чл.136 ЗЗД.

С обжалваното решение съдът е намерил жалбата за основателна, отменил е разпределението и е изготвил ново.

Изпълнително дело № 20217090400127 по описа на ЧСИ Янко Бъчваров е образувано по молба от 01.12.2021 г. на взискателя „Изгрев 2020“ ЕООД срещу длъжника „Ай Ел Пропърти“ ЕООД, по представен изпълнителен лист от 25.11.2021 г., издаден въз основа на Заповед за изпълнение по чл.417 ГПК с № 547/2021 г. по ч.гр.д. № 1586/2021 г. по описа на РС-Несебр, за заплащане на сумата от 25 000 лв., представляваща част от главница в общ размер от 93 600 лв., дължима по запис за заповед от 18.06.2021 г., с падеж – 18.10.2021 г., както и сумата от 500 лв. за направените по делото разноски за платена държавна такса.

Присъединени по изпълнителното дело взискатели са

„Първа инвестиционна банка“ АД, като кредитор с учредена в негова полза договорна ипотека върху недвижимия имот, предмет на изпълнението и Държавата чрез ТД на НАП – Бургас за публичните задължения на длъжника,съгласно представено удостоверение по чл.191, ал.4 ДОПК.

В хода на изпълнителното дело взискателят „Изгрев 2020“ ЕООД е прехвърлил вземанията си на „ВГ Кепитъл” ЕООД и с Постановление изх.№ 959/26.04.2022 г. на ЧСИ Бъчваров дружеството „ВГ Кепитъл“ ЕООД е конституирано като взискател по делото в качеството си на цесионер по договора за цесия.

С разпределението съдебният изпълнител е разпределил получената от процесния имот сума от 44 603, 65 лв. както следва :

За такси и разноски за ЧСИ сумата от 2663.59 лв., описани по отделно по основание и размер.

Останалата сума от 44 603.65 лв. е разпределена по следния начин:

1. Вземания на взискателя „Изгрев 2020“ ЕООД, в размер на 1896.30 лв., от които: по изпълнителен лист № 379/25.11.2021 г. – 500 лв. за разноски по делото за платена държавна такса; на основание постановление изх.№ 956/21.04.2022 г. – 1200 лв. платен адвокатски хонорар по изпълнителното дело на адв. К.; разноски по изпълнението – 196.30 лв. за внесени такси по ТТРЗЧСИ, описани по отделно по основание и размер;

2. За ипотекарния кредитор „Първа инвестиционна банка“ АД – вземания по учредена договорна ипотека в размер на 92 467.81 евро, като съгласно представенамолба вх.№ 744/12.05.2022 г. размерът на дълга е 307 265.35 лв.;

3. за Община Несебър – вземания за МДТ за имота в общ размер на:

ДНИ –186.53 лв. и ТБО – 559.23 лв.

4. На основание чл.136, вр. чл.177 ЗЗД на „Ай Ел Пропърти“ ЕООД 3 сума в размер на 25 000 лв., необходимите разноски, които е направил за подобренията на имота, които се ползват с привилегия и подлежат на удовлетворяване преди вземането на ипотекарния кредитор;

5. На основание чл.136, ал.2 ЗЗД да се изплатят на Община Несебър, Дирекция „МДТ“ задълженията за данък недвижими имоти и такса битови отпадъци за процесния имот в размер на 745.76 лв. + 2.00 лв. такса превод.

6. На ипотекарния кредитор „Първа инвестиционна банка“ АД да се изплатят 16 959.59 лв.

С решението съдът е намерил,че в разпределението неправилно е включен взискателят „ИЗГРЕВ 2020“ЕООД, тъй като вземането му е прехвърлено с договор за цесия на настоящия жалбоподател, прието е, че неправилно е разпределена сума от 25 000 лв. в полза на „Ай Ел Пропълти“ ЕООД за направени разноски за подобрения в процесния имот, тъй като дружеството е длъжник в настоящото изпълнително производство и е недопустимо да участва в разпределението. Не е налице и хипотезата на чл.136, вр. чл.177 ЗЗД, на която неправилно се е позовал ЧСИ, тъй като тази привилегия би могла да ползва дружеството единствено в образувано изпълнително производство против „Лепси Блек Сий Резорт Пропъртис“ ЕООД, по което „Ай Ел Пропърти“ ЕООД да има качеството на взискател.

Прието е, че неправилно е и разпределена в полза на първоначалния взискател сумата за разноски в размер на 1896.30 лв. , тъй като в тях е включена сумата от 500 лв. за съдебни разноски по заповедното производство.

На последно място съдът е констатирал, че неправилно е отредено като привилегировано вземането на община Несебър за такса „битови отпадъци“ по реда на чл.136, ал.3 ЗЗД.

Съобразно достигнатите констатации съдът е отменил обжалваното разпределение и вместо него е изготвил друго съобразно приетите от него взискатели, привилегията и размера на всеки от тях.

Посочено е, че взискатели по изпълнителното дело са:

1. „ВГ Кепитъл“ ЕООД в качеството му на цесионер, придобил вземанията на първоначалния взискател „Изгрев 2020“ ЕООД за вземане в размер на 25 500 лв. (25 000 лв.-главница и 500 лв.-разноски) по ИЛ № 379/25.11.2021 г., което не се ползва с привилегия и привилегировано по реда на чл.136, ал.1, т.1 ЗЗД. Вземане за разноски в размер на 1396.30 лв. по принудителното изпълнение, от които 1200 лв. за платено адвокатско възнаграждение по изпълнителното дело и 196.30 лв. за платени такси по ТТРЗЧСИ. .

2. Община Несебър за вземания за дължимите за имота ДНИ в размер на 186.53 лв. с привилегия по чл.136, ал.1, т.2 ЗЗД и вземане за дължимите за имота ТБО в размер на 559.23 лв. с привилегия по чл.136, ал.1, т.6 ЗЗД;

3. „Първа инвестиционна банка“ АД, ипотекарен кредитор и присъединен взискател на основание чл.501, вр. чл.459, ал.2 ГПК за дълг в размер на 307 265.35 лв.по ИЛ от 25.04.2018 г., издаден по гр.д.№ 22543/2018 г. на СРС, обезпечен с ипотека върху процесния имот. Полва се с привилегия 4 по чл.136, ал.1, т.3 ЗЗД.

4. Държавата чрез ТД на НАП-Бургас, присъединен по право взискател, за публични задължения на длъжника в размер на 9970.29 лв. с привилегия по чл.136, ал.1, т.6 ЗЗД.

Подлежащата на разпределение сума от т 47 267.24 лв. е разпределена по следния начин:

- за такси по ТТРЗЧСИ за реализиране на изпълнителния способ, дължими на ЧСИ в общ размер от 2663.59 лв. с ДДС (такса по т.26 ТТРЗЧСИ – 2192.98 лв.; по т.3 –6.00 лв. за справка за данъчна оценка на имота, по т.4 – 264 лв. за уведомления , по т.5 – 24 лв. за съобщения до вещо лице, по т.8а – 24 лв. за копие от изп.дело за разгласяване на ПП, по т.10 – 18 лв. за вдигане на възбрана, по т.13 – 36 лв. за изготвяне на разпределение, по т.31и – 36 лв. за транспорт Бургас -Несебър-Бургас за ПП, по т.31 – 62.61 лв. за държавни такси АВ-СВ Несебър, ИКАР и пощенски разходи). По отношение размера на разноските липсват оплаквания в жалбата, поради което съдът не следва да ги проверява.

Остатък за разпределение – 43 207.35 лв.

В реда по чл.136, ал.1, т.2 ЗЗД – вземанията на Община Несебър за данък върху недвижимите имоти в размер на 186.53 лв., съгласно писмо вх.№ 736/11.05.2022г. на Община Несебър.

Остатък за разпределение – 43 020.82 лв.

* В реда по чл.136, ал.1, т.3 ЗЗД – с остатъкът от сумата от 43 020.82 лв. подлежат на удовлетворяване вземанията на ипотекарния кредитор „Първа инвестиционна банка“ АД по ИЛ от 25.04.2018 г., издаден по гр.д.№ 22543/2018 г. на СРС, обезпечени с ипотека върху процесния имот.

Предвид недостатъчност на сумата, получена от публичната продан, непогасени, остават вземанията на взискателя „ВГ Кепитъл“ ЕООД по ИЛ № 379/25.11.2021 г. по ч.гр.д.№ 1586/2021 на БРС, вземанията на Община Несебър за такса битови отпадъци и вземанията на Държавата чрез ТД на НАП-Бургас.