Определение № 28468 от 06.08.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 28468 гр. София, 06.08.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 26 СЪСТАВ, в закрито заседание на шести август през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ като разгледа докладваното от РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело № 20261110102079 по описа за 2026 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е Глава XIII ГПК (Общ исков процес)

Производството е образувано по искова молба с вх. № 23288/26.01.2026 г., уточнена с молба с вх. №

94990/25.03.2026 г. от Н. С. С. с

ЕГН:**********, с постоянен адрес: град София, жк: „Р* срещу „М*“ ЕООД, вписано в ТР при при АВ, с ЕИК: *, със седалище и адрес на управление: гр.

Софи, бул. „Е* - представлявано от управителя си В*, с която e предявен осъдителен иск с правна квалификация чл.55, ал.1, пр.3 ЗЗД , с която ответникът „М*“ ЕООД да бъде осъден да заплати на ищеца Н. С. С., сумата в размер на 3067.75 евро, платена на отпадната основание сума, поради разваляне на Договор за депозит/ разписка от 16.06.2025 г. ведно със законната лихва върху тази сума от датата на подаване на исковата молба (26.01.2026 г. до окончателното й изплащане.

В исковата молба са изложени твърдения, че страните са сключили договор за депозит, с който ищецът е предал на ответника, като агенция, сумата от 6 000 лева като гаранция за сключване на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот. Твърди, че съгласно договора договорът не е сключен, тъй като продавачът е сключил такъв договор с трето за делото лице. Твърди, че съгласно договора, ако не е сключен предварителен договор с продавача, ответникът дължи връщане на сумата от 6 000 лева. Претендира тази сума.

Твърди, че последващи покани до ответника е поискал връщане на тези 1 сума, както и че е прекратил договора.

С допълнителна молба уточнява, че е прекратил договора, защото ответникът не е изпълнил задължението си до 11.07.2025 г. да предостави документи и да сключи на предварителен договор, поради което е отправил изявление за прекратяване на договора, което е получено от ответника на 23.12.2025 г. Дал е и тридневен срок за връщане на депозита.

Моли съда да уважи иска. Претендира разноски.

На основание чл.127, ал.4 ГПК посочва банкова сметка: ПИБ АД, IBAN:

*, Титуляр Н. С. С..

Моли съда да допуснете в режим надовеждане двама свидетели.

Представя следните писмени доказателства и доказателствени средства:

1/.Договор за депозит/разписка от 16.06.2025 г, ведно с анекс от 16.06.2025 г.; 2/.

Пратежно нареждане за плащането на сумата от 6000 лева от 17.06.2025 г; 3/.

Предварителен договор със страни Нера ООД и Мина Кънчева Илиева от 24.04.2023 г; 4/.

Проект за тристранно споразумение към предварителен

В срока по чл.131 ГПК, ответникът не подава отговор.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, като взе предвид изложеното в исковата молба, материалите по делото, приема следното от фактическа и правна страна:

По представителната власт

Ищецът се представлява от адв Я. Й. С., САК, служебен /съдебен адрес гр. София, бул. „П*, с представителна власт пред всички съдебни инстанции (л. … от делото).

Ответникът на този етап не се представлява.

По държавната такса

Съгласно чл.72, ал.1 ГПК за всеки интерес се събира отделна държавна такса, а съгласно чл.72, ал.2 ГПК когато се защитават няколко интереса се събира една минимална такса от всички интереси. Разпоредбата въвежда правило, че минималната такса в размер на 25.56 евро ще удовлетвори всички искове. За да бъде таксата 25.56 евро, интересът трябва да е 639.11 евро.

Следователно, при защита на няколко интереса, чиято сума е под 639.11 евро, се събира само една минимална държавна такса за всички искове (интереси), която е в размер на 25.56 евро, на основание чл.72, ал.2 вр. чл.1 ТДТССГПК.

Ако общият им размер на всички искове е над 639.11 евро, за всеки интерес (иск) се събира отделна държавна такса в размер на 4 %, но не по-малко от 25.56 евро. Това е така, тъй като разпоредбата на чл.72, ал.2 ГПК е приложима само за минимална такса, т.е. общ интерес до 639.11 евро. В този смисъл е Определение № 50047 от 26.06.2023 г. по ч. т. д. № 794/2022 г. на 2

ВКС, I т.о.

В процесния случай цената на исковете е над 639.11 евро. Ето защо чл.72, ал.2 ГПК не е приложим. Следователно се събира държавна такса по чл.1 ТДТССГПК за всички искове, независимо от обективното им съединяване (арг. чл.72, ал.1 ГПК).

При материален интерес от 3067.75 евро, дължимата такса по това дело е 122.71 евро.

Представен е документ по чл.128, т.2 ГПК (л. 2 от делото).

По редовността на ИМ и доклада

Съдът приема, че исковата молба съдържа всички реквизити по чл.127128 ГПК. Следва да се изготви доклад по чл.140 вр. чл. 146 ГПК Съдът следва да обяви на страните, че служебно ще приложи императивна правна норма, на основание чл.7, ал.3 ГПК

С оглед задължителните указания, дадени в ТР № 1/17.03.2022 г. по тълк. д. № 1/2020 г. на ОСГТК на ВКС съдът следва да обяви на страните, че служебно ще се произнесе по нищожността на сделките, което са представени по делото и на които страните се позовават.

По доказателствата

Страните са представили към исковата молба и отговора на исковата молба писмени доказателства и доказателствени средства, които са допустими, относими и необходими за правилното решаване на повдигнатия пред съда правен спор, поради което следва да бъдат допуснати като писмени доказателства и доказателствени средства.

По свидетелите

Искането на ищеца е допустимо, а фактите, които ще доказват способите и средствата са относими и необходими, поради което следва да се уважи. На основание чл.158 ГПК следва да се определи краен срок за разпит на свидетели, а именно първото по делото съдебно заседание.

Предварителни въпроси

Съдът служебно следва да прикани страните да уредят спора доброволно – чрез съдебна спогодба, медиация или друг алтернативен способ за доброволно решаване на спора, като им укаже, че доброволното и извънсъдебно уреждане на отношенията е най - взаимноизгодният за тях начин за разрешаване на спора, както и че в открито съдебно заседание може да се сключи съдебна спогодба с изпълнителна сила и изчистване на спорните предмети, обстоятелства в претендираните суми. При приключване на делото със спогодба половината от внесената държавна такса се връща на ищеца, т.е. същата се определя върху 2 % от пазарната цена. Разноските по производството и по спогодбата остават върху страните, както са ги направили, ако друго не е уговорено.

С оглед принципа за процесуална икономия (чл.13 ГПК) съдът следва да 3 прикани страните да използват Единния портал за електронно правосъдие (ЕПЕП) и електронна поща за призоваване и размяна на книжа с оглед разпоредбите чл.44 ГПК и ЗЕДЕУУ и да се укаже на страните и техните процесуални представители, че при избор за призоваване и размяна на книжа по електронната поща се прилагат разпоредбите на чл.8 ЗЕДЕУУ, чл.41а ГПК, като удостоверяването на получаване от страните се извършва задължително с потвърждение от страните, че съобщението е получено (чл.44, ал.3, т.3 ГПК).

С оглед разпоредбата на чл.102з, ал.3 ГПК съдът следва да укаже на страните и техните процесуални представители, че ако изпращат до съда книжа, които следва да бъдат разменени до другите участници по делото, които не са заявили, че желаят да получат електронни изявление от съда и не са задължени да получават такива, следва да заплатят предварително такса на брой страници, определена с тарифата по чл.73, ал.3 ГПК, а именно 0.05 евро за всяка страница, а ако фотокопието е повече от 50 страници – за всяка следваща по 0.04 евро, на основание чл.23 ТДТССГПК.

С оглед изложеното, делото следва да бъде насрочено за първата свободна дата, за която дата да се призоват страните, като им се връчи препис от настоящото определение.

Воден от горното, СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

СЪОБЩАВА, на основание чл. 140 ГПК вр. чл. 146 ГПК, следния проект за доклад на делото:

Страни, предмет и правна квалификация, чл.146, ал.1, т.1 ГПК – Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:

Производството е образувано по искова молба с вх. № 23288/26.01.2026 г., уточнена с молба с вх. № 94990/25.03.2026 г. от Н. С. С. с ЕГН:**********, с постоянен адрес: град София, жк: „Р* срещу „М*“ ЕООД, вписано в ТР при при АВ, с ЕИК: *, със седалище и адрес на управление: гр. Софи, бул. „Е* - представлявано от управителя си В*, с която e предявен осъдителен иск с правна квалификация чл.55, ал.1, пр.3 ЗЗД , с която ответникът „М*“ ЕООД да бъде осъден да заплати на ищеца Н. С. С., сумата в размер на 3067.75 евро, платена на отпадната основание сума, поради разваляне на Договор за депозит/ разписка от 16.06.2025 г. ведно със законната лихва върху тази сума от датата на подаване на исковата молба (26.01.2026 г. до окончателното й изплащане.

В исковата молба са изложени твърдения, че страните са сключили договор за депозит, с който ищецът е предал на ответника, като агенция, сумата от 6 000 лева като гаранция за сключване на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот.

Твърди, че съгласно договора договорът не е сключен, тъй като продавачът е сключил такъв 4 договор с трето за делото лице. Твърди, че съгласно договора, ако не е сключен предварителен договор с продавача, ответникът дължи връщане на сумата от 6 000 лева.

Претендира тази сума.

Твърди, че последващи покани до ответника е поискал връщане на тези сума, както и че е прекратил договора.

С допълнителна молба уточнява, че е прекратил договора, защото ответникът не е изпълнил задължението си до 11.07.2025 г. да предостави документи и да сключи на предварителен договор, поради което е отправил изявление за прекратяване на договора, което е получено от ответника на 23.12.2025 г. Дал е и тридневен срок за връщане на депозита.

Моли съда да уважи иска. Претендира разноски.

На основание чл.127, ал.4 ГПК посочва банкова сметка: ПИБ АД, IBAN: *, Титуляр Н. С. С..

В срока по чл.131 ГПК, ответникът не подава отговор. чл.146, ал.1, т.2 ГПК – Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца, на насрещните права и възражения на ответника:

Осъдителен иск с правна квалификация чл.55, ал.1, пр.3 ЗЗД , с която ответникът „М*“ ЕООД да бъде осъден да заплати на ищеца Н. С. С., сумата в размер на 3067.75 евро, платена на отпадната основание сума, поради разваляне на Договор за депозит/ разписка от 16.06.2025 г. ведно със законната лихва върху тази сума от датата на подаване на исковата молба (26.01.2026 г. до окончателното й изплащане.