Решение № 14521 от 27.07.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 14521 гр. *****, 27.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 56 СЪСТАВ, в публично заседание на първи юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: НЕДЕЛИНА Д. СИМОВА

МИТОВА при участието на секретаря ПЕТЯ Н. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от НЕДЕЛИНА Д. СИМОВА МИТОВА

Гражданско дело № 20241110142122 по описа за 2024 година

Производството е за съдебна делба в първа фаза - по допускането .

Производството е образувано по предявен от В. А. Л. срещу М. А. Л.. иск за делба на недвижими имоти с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

Ищецът твърди, че с ответницата, като наследници на А. Й. Л., са съсобственици на следните недвижими имоти:

1 / Апартамент, находящ се на 1 /първия/ етаж - ляво. в лицевата сграда на ул.

"********" N 14 /четиринадесет/. гр.*****, състоящ се от стая, кухня, входно антре, черно антре и клозет, със застроена площ 61.23 /шестдесет и едно цяло и двадесет и три стотни кв.м., с обща брутна кубатура 168.98 /сто шестдесет и осем цяло и деветдесет и осем стотни куб.м., без съседи по доказателствен документ за собственост, заедно с 23.29% /двадесет и три цяло и двадесет и девет стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и 10.13% /десет цяло и тринадесет стотни върху сто/идеални части от отстъпеното право на строеж върху мястото, с площ 433.50 /четиристотин тридесет и три цяло и петдесет стотни' кв.м. по доказателствен документ за собственост, а по скица - с площ 595 /петстотин деветдесет и пет/ кв.м.. съставляващо имот планоснимачен номер 19 /деветнадесет/, в квартал 88 /осемдесет и осем/ по плана на *****. -Зона В 15, при съседи по скица: имот пл№20 /двадесет/, имот пл.№16 /шестнадесет/, имот пл.№ 17 /седемнадесет/, имот пл.№18 /осемнадесет/ и ул."*********“.

2 / Гараж, преустроен през 1993 г. в САНИТАРЕН МАГАЗИН - АПТЕКА, находящ се в гр.*****, ул. ***************** № 36, местността „*************“, състоящ се от: търговска зала и тоалетна на първия етаж и склад и офис на втория, с обща застроена площ от 44.50 кв.м., без дворното място в което е построен, съставляващо имот пл.№109 от квартал 93 по плана на гр.*****, местността „ 1

*************** - *************“, цялото от 452 кв.м., при съседи: от две страни улици, наследници на И. К. и П. Г..

3 / Апартамент № 1 в сграда, находяща се в гр.*****, ул.************ 84-86, район ***********, етаж 2/ втори/ на кота + 3.45 м., състоящ се от една спалня, всекидневна с кухненски бокс, баня-тоалетна, антре и тераса, със застроена площ от 64.65 кв.м., при съседи: стълбищна площадка,, апартамент № 2, калкан, ул.************, заедно с избено помещение № 1, в сутерена на сградата, на кота 2.85 кв.м. с площ от 5,56 кв.м., при съседи: коридор, мазе №2, калкан,, склад, заедно с припадащите се 3.777% идеални части от общите части на сградата, заедно със съответните ид.ч. от общите части от правото на строеж върху дворното място, в което е построена сградата, представляващо УПИ, с площ от 498 кв.м., съставляващ парцел III - 4-5, от кв.136, по плана на местност „ ******“ при съседи: ул.************, УПИ 1-6, УПИ XVHI-25,26 и УПИ XXTV-3, а съгласно Скица №15-****** от 22.02.2024 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен със Заповед РД-18-32 от 01.04.2016 г. на ИД на АГКК, ПИ с идентификатор ***, адрес: гр.*****, район ***********, ул.************ № 84, ет.2, anl, самостоятелния обект се намира на етаж втори в сграда с идентификатор ***, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в ПИ 68134.302,208, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ : 64.65 кв.м., прилежащи части: изб. Пом.№1 с площ 5.56 кв.м.; 3.777% ид.ч. от общ. Ч. на сгр. Ниво: съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***,

***, под обекта:

***,

***, над обекта: ***.

4/ Апартамент № 2, находящ се в гр.***** в кв. ************, ул.************* № 2, вход 2 на първи етаж в ’блок №8, състоящ се от стая, кухня е бокс и сервизни помещения, застроен на 30.34 кв.м. при граници: изток - апартамент № 1„ запад - апартамент № 3, собственост на Т. Н., север - стълбище, юг - градина, ведно с мазе № 2 с площ от 6.76 кв.м. при граници: изток - държавно, запад стълбище, север - вход, юг- коридор, заедно с 1.339 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, а съгласно Скица №15-164301 от 19.02.2024 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен със Заповед РД-18-50от 02.11.2011 г, на ИД на АГКК, ПИ с идентификатор ***, адрес: гр.*****, район **********, ж.к.************, бл.8, вх.2, ет.1, ап.2, самостоятелния обект се намира на етаж 1 В сграда с идентификатор ***, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ : 30.34 кв.м., прилежащи части: мазе.№2 е площ 6.76 кв.м.; 1.339 % ид.ч. от общ. Ч. насгр. Ниво: 1 съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: няма, над обекта: ***.

5 / Апартамент № 39 (тридесет и девет), в жилищен блок № 6 (шест), етаж 10 (десет), в гр. *****, жк. ****** (осемнадесет), район „***********", състоящ се от спалня, дневна, кухня и обслужващи помещения, със застроена площ от 73.69 (седемдесет и три цяло, шестдесет и девет стотни) кв.м. при съседи: улица, стълбищно помещение, апартамент № 38 (тридесет и осем) и апартамент № 40 (четиридесет), заедно със съответното ЗИМНИЧНО ПОМЕЩЕНИЕ № 39(тридесег и девет), с площ 2 от 5.16 (пет цяло и шестнадесет стотни) кв.м, при съседи: мазе № 40 (четиридесет) и от три страни подземни гаражи, и заедно с припадащите се 1.621%(едно цяло шестотин двадесет и една хиляди върху сто) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, общинска земя, а съгласно Скица №15-****** от 22.02.2024 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен със Заповед РД-18-32 от 01.04.2016 г. на ИД на АГКК, ПИ с идентификатор ***, адрес: гр.*****, район ***********, ж.к. *****, бл.6, ет.11, ап.39, самостоятелния обект се намира на етаж 11 в сграда с идентификатор ***, предназначение:

Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в ПИ ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ : 73.69 кв.м., прилежащи части: зим. Пом..№39 с площ 5.16 кв.м.;

1.621 % ид.ч. от общ. Ч. на сгр. Ниво: 1 съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, подобекта: ***, над обекта: ***.

6/ АПАРТАМЕНТ №18 /осемнадесет/ находящ се в град ******, Община ******, Област ******** на VI /шести/ етаж, в жилищна сграда блок №9/девет/ построен върху общинска земя в град ******, Община град ******, област с административен център град ******, жилищен комплекс ,*****", квартал 80 / осемдесет/ по регуЛ.онния план на град ****** от 1978 година, който апартамент се състои от две стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ от 64,98 /шестдесет и четири цяло и деветдесет и осем стотни/квадратни метра, включващ и 40% /четиридесет процента/ от площта на балконите, заедно с принадлежащо на този апартамент избено помещение-мазе №18 /осемнадесет/, със светла площ 7,48/седем цяло и четиридесет и осем стотни/квадратни метра, както и 3,86%/три цяло и осемдесет и шест стотни процента/ идеални части, от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, при граници на жилището: йзток**Стълбище и апартамент № 17/седемнадесет/запад- жилищен блок № 8 /осем/, север и юг-двор, отгоре-апартамент №21/двадесет и едно/; отдолу апартамент №15/ петнадесет/; и при граници на .‘избеното помещение: изток- коридор; запад-мазе № 14 /четиринадесет/; север-коридор; юг-двор, а съгласно Скица №15468204 от 08.05.2024 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен със Заповед РД-18-75 от 10.11.2015 г. на ИД на АГКК, ПИ с идентификатор ***, адрес: гр.******, бл.9, ет.6, ап.18, самостоятелния обект се намира на етаж 6 в сграда с идентификатор ***, предназначение:

Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в ПИ ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ : 64.98 кв.м., прилежащи части: мазе.№18 с площ 7.48 кв.м.;3.86 % ид.ч. от общ. Ч. на сгр. Ниво: 1 съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта:

***.

7/ НЕУРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в населената част на село ********, община ******, област ********, с площ на поземления имот от 1 500 (хиляда и петстотин) квадратни метра, при граници на този поземлен имот по нотариален акт: път /шосе/, А. С. П., река и наследници на М. Х. И., като дължината на лицето на имота започва от границата със съседа А. С. П. върви покрай шосето и стига на един метър от стената на къщата в имота на продавачите по Нотариален акт № 173, 3 том I, дело № 610 от 1976г. на ******ски районен съд, ведно с построената в този така описан поземлен имот ПАЯНТОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА /КЪЩА/, която сграда е със статут на строеж по &16, ал.1 от Преходните разпоредби на Закона за устройство на територията;

8/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА, находящ се в землището на село ********, ЕКАТТЕ 75023, община ******, област ********, в местността "*******", съставляващ имот № ****** по картата на възстановената собственост на землището на село Углярии, с площ от 74, 000 декара при граници и съседи: имот № 054010-широколистна гора на наследници на П. К. С., имот № ****** - широколистна широколистна гора на наел. на А. С. Д., имот X» ****** широколистна гора на Държавно лесничейство, имот № ****** - широколистна гора на Държавното лесничейство и имот № ******* - широколистна гора на Държавното лесничейство, а съгласно Скица № 15-164685 от 19.02.2024 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен със Заповед РД-18-1126 от 17.05.2018 г. на ИД на АГКК, ПИ с идентификатор ***, адрес на поземления имот: с. ********, общ.******, обл.******, местност *******, площ от 73993 кв.м., трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: широколистна гора, отдел/подотдел 314/г, вид на гората/вид на подотдела, Превръщане/издънково насаждение, номер по предходен план: ******, съседи: ***, ***, ***, ***, ***;

9/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула седем хиляди сто и шест, точка, хиляда четиристотин и четири, точка, тридесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ************, община Столична, област ***** (столица), одобрени със Заповед РД-18-28/03.04.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в К.ККР, с адрес на поземления имот съгласно приложена кадастрална скица № 15-637779 от 29.12.2016г. на СГК.К- *****: село ************, район „*****", местност „********", с площ по кадастрална скица от 3509 (три хиляди петстотин и девет) квадратни метра, трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване- Нива, стар идентификатор: няма, номер по предходния план: ****** (нула двадесет и шест хиляди тридесет и девет), при съседни поземлени имоти с идентификатори съгласно приложена кадастрална скица:

***, ***, *** и ***, който поземлен имот съгласно Решение № 2508 от 28.01.1999г, на Поземлена комисия в село ********, община ***********, област град *****, представлява НИВА от 3. 510 дка (три декара петстотин и десет квадратни метра/, четвърта категория, местност „********", съставляваща имот № ****** (нула двадесет и шест хиляди тридесет и девет) по плана за земеразделяне на село Бусмании, при граници (съседи): № 026038- Нива наел. на Което Тодоров Янчев; № 000426- Полски път на стопанисвано от Общината; № 026040- Нива наел. на Йордан Георгиев Станков и № 000330- Полски път на стопанисвано от общината.