Решение № 44 от 04.01.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 44 гр. София, 04.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 142 СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: СИЛВИЯ Г. НИКОЛОВА при участието на секретаря РАДКА Т. Х.А като разгледа докладваното от СИЛВИЯ Г. НИКОЛОВА Гражданско дело № 20221110135000 по описа за 2022 година

Производството е образувано по искова молба на В. Т. K., ЕГН **********, чрез пълномощника й адв. Р. Р. – CAK, с посочен съдебен адрес и адрес за електронно връчване на съдебни книжа: гp. София, ж.к. „Л.“, бл.44, вх. Н, офис на партерен етаж срещу „СОФИЙСКА ВОДА“ АД , ЕИК .....,с адрес на управление: гр. София, п.к. 1618, бул. „Цар Борис Ш“ № 159, ет. 2 и 3 (Бизнес Център Интерпред) с представители Васил Тренев и Франсоа Деберг, с която се моли съда да признае за установено по отношение на ответника, че ищецът не дължи сумата от 1007,21 лева — представляваща част от дължимата сума от 1746,64 лв., начислена за периода от 31.05.2019 г. до 30.05.2022 г. по клиентски N. 1005037144, договорна сметка № 2000348300 за обект с адрес: гp. София, ж.к. „Д.“, бл.116, вх. Г, ап.57.

Твърди се в исковата молба, че „Софийска вода“ АД е открило партида за водоснабден имот с адрес: гр. София, ж.к. „Д.“, бл.116, вх.Г, ал.57, с клиентски № 1005037144 на името на В. Т. К.. Посоченият недвижим имот не е собственост на ищеца, като тя живее в имота под наем,като известната й информация е , че партидата за имота е открита служебно от „Софийска вода“ АД, като В. К. не е подавала заявление за откриване на партида на нейно име.Посочва се , че през последните няколко години, ищецът многократно се е 1 опитвал да разреши споровете си с ответното дружество, като същите произтичат от неоснователни претенции на дружеството към ищцата и за погасени по давност суми за ВиК услуги, а така също и за прекомерно и служебно начислени количества ВиК услуги.В посочен отговор на „Софийска вода“ по жалба на ищеца, дрvжеството е посочило, че претендира сума от 1746,64 лв. за текущи задължения по договорна сметка № 2000348300.

Посочената сума включва задължения за период от 31.05,2019 г. до 30.05.2022 г.Ищецът счита, че не ,дължи част от така претенрираната сума, а именно: твърди, че В. Т. К. не дължи сумата от 1007,21 лв. за периода от 31.05.2019 до 30.05.2022 г. За посочената сума липсва реална доставка на ВиК услуги, същите са били начислени въз основа на произволни данни и служебен отчет, респективно вьз основа на едностранно извършена корекция, без да бъдат спазени нормативните изисквания. Също така, задължението се явява и частично погасено по давност.За посочения период, „Софийска вода“ е начислило и издало фактура на името на ищеца за сума от 464,41 лв. (фактура .../29.07.2019 г.); 103,25 лв. (фактура N .../28.08.2019 г.); 93,32 лв. (фактура **********/27.09.2019 г.); 87,53 лв. (фактура № .../28.07.2020 г.); 138,04 лв.

(фактура N. .../28.04.2022 г.) и 77,94 лв. (.../30.05.2022 г.). Посочените фактури и стойността по тях рязко контрастира с обичайното потребление на ВиК услуги в домакинството на ищеца, като обичайно разходите им към ответното дружество възлизат на суми до 50 лева, месечно, поради тази причина се твърди , че ответника начислява произволно суми за В иК услуги, като надписва реално дължимите такива от потребителя.

Посочва се от ищеца , че използвал предвидения в Общите условия на „Софийска вода “ АД ред за оспорване на претендираните суми, като в отговор на жалбата си не е получил конкретен отговор на какво се дължи периодичното начисляване на големи по размер суми по клиентския номер.Предвид тези твърдения счита, че не е налице ответника да претендира суми от 1007,21 лв, представляваща част от сумата от 1746,64 лв. — начислена в периода от 31.05.2019 до 30.05.2022 г., тъй като липсва облигационна връзка между страните , а така също и поради погасяване по давност на задължението и липса па реална доставка на ВиК услуги до посочения размер.Счита, че част от оспорените сами са начислявани произволно от „Софийска вода ‘ АД въз основа на служебен отчет при липса на предпоставките за това. За имота се осигурява редовно достъп за отчет, но 2 служителите на „Софийска вода“ АД не са извършвали реален отчет в периода от 2020— 2022 г. поради въведените в страната епидемични мерки.Твърди се, че , че ответното ,дружество претендира неоснователно суми за ВиК услуги, начислени и определени по показания на общ водомер. Позовава се на разпоредбите , като съгласно чл.32, ал. 5 от Наредба N ° 4 от 14.09.2004 г. за условията и реда за присъединяване на потребителите и за ползване на водоснабдителните и канализационните системи, при разлика в отчетеното количество вода по ал.2 и сбора на отчетите по идивидуалните водомери по ал.3, по-голяма от 20 на сто, в 7- дневен срок операторът уведомява упълномощен представител на етажната собственост. Подобно уведомяване не е извършено след нито една от цитираните по-горе фактури. Подобно уведомяване не е направено и писмения отговор от 01.06.2022 г., като в този смисъл се твърди , че доколкото този проблем е възникнал през 2019 г., , то ответното дружество злоупотребява с предоставените му правомощия и не отчита реално индивидуалните водомери в проблемни сгради — етажна собственост. По този начин, за тези сгради — етажна собственост се начисляват по-високи по размер задължения само за изрядните платци, които редовно осигуряват достъп за отчет и имат изправен индивидуален водомер.

Останалите собственици в сграда — етажна собственост, които нямат водомер и/или не осигуряват достъп, заплащат значително по-малки суми, респективно им се начисляват значително по-малки по размер суми, които се определят служебно от ответника.При изложените съображения ищецът счита, че за периода от 31.05.2019 г. до 30.05.2022 г.„Софийска вода“ АД не е извършвало законосъобразно отчет на индивидуалните и на общия водомер в сграда — етажна собственост в rp. София, ж.к. „Д.“, бл.116, вх.Г, което е довело до начисляване на суми за ВиК услуги, които не съответстват на реалното потребление на ищеца и до начисляване на с|’ми за ВиК услуги, които не са били доставени, като в посочения период начислената цена за ВиК услуги е в размер, несъотвестващ на потреблението на едно домакинство и достига до размери от по 464,41 лв., месечно.Оспорва се така начисленото количество, като се твърди, че ,.Софийска вода“ АД с определило незаконосъобразно фактурираната консумация в ЕС ,както по общия водомер, така и по индивидуалните водомери.

Навеждат се твърдения за това, че процесният общ водомер е неизправен, а така също и че в периода от 31.05.2019 г. до 30.05.2022 г. същият 3 не е бил отчитан по реда на чл.39, ал.2 от Наредбата, както и не са спазени разпоредбите на чл.39 от Наредбата при отчитането на общите водомери в процесната сграда етажна собственост и не определя законосъобразно служебно начислената консумация на самостоятелните обекти, които нямат водомер и/иск които не са осигурили достъп за реален отчет. При определяне на дължимите от ищеца стойности , „Софийска вода“ АД не е спазило изискването на чл.39, ал.4 от Наредбата. Също така, „Софийска вода“ A,Q не е предприело действия за събиране на данни за броя обитатели в обектите, за които няма водомер и/или не се извършва реален отчет порази неосигурен достъп.твърди се, че предвид неспазване от „Софийска вода“ АД и не изпълнение на задължението си по чл.32, ал.5 от Наредбата, то по този начин дружеството е възпрепятсвало потребителите и в частност ищеца да предприемат действия по определянена комисия и извършване на проверка.

Твърди се, че ответното дружество не е взело мерки за установяване на броя обитатели на обектите без водомер и/или с неосигурен достъп за отчет за законосъобразно определяне и начисляване на суми за ВиК услуги по реда на чл.39, ал.4 и ал.4 от Наредбата. По този начин, „ответника е начислило помалко количество ВиК услуги по индивидуални водомери и служебно за обектите без водомери, с което е увеличена разликата между количествата по общия водомер и фактурираната консумация. Счита, че по този начин „Софийска во,да“ е допуснало не само нарушение на ЗЕ и Наредбата, но и нарушава правата на потребителите използвайки нелоялни търговски практики, водейки до незаконосъобразно увеличение на сметките на изрядните платци за сметка на тези, които не плащат в срок доставените им ВиК услуги, респективно които укриват реалното си потребление.Претендират се разноски.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответното дружество, с който е заявено, че искова молба, е допустима, но изцяло неоснователна, поради следните съображения:

Във връзка с твърденията на ищеца за начислена без основание сума , тъй като не е собственик на процесния имот, както че между него и „Софийска вода“ АД не било налице облигационно отношение с предмет доставката на В и К услуги до процесния имот, респ. че не е „потребител“ на В и К услуги по смисъла на § 1, т.2, б. а) от ДР на Закона за регулиране на водоснабдителните и канализационните услуги, се сочи , имотът е общинска 4 собственост, а ищцата е наемател. По смисъла на § 1, т. 2, б. а) от ДР на Закона за регулиране на водоснабдителните и канализационните услуги, ex lege се явява „потребител“ на В и К услуги за имота. Аналогична е и разпоредбата на чл. 3, ал.1 от Наредба № 4 от 14 септември 2004 г. за условията и реда за присъединяване на потребителите за ползване на водоснабдителни и канализационни системи (Наредба № 4), съгласно която ищецът има качеството на „потребител“ на В и К услуги. От изложеното следва, че между „Софийска вода” АД и ищеца в качеството му на „потребител“ на ВиК услуги, придобито на основание § 1, ал. 1, т. 2, б. „б“ от ДР на Закона за регулиране на водоснабдителните и канализационните услуги вр. с чл. 3, ал. 1, т. 2 от Наредба № 4 вр. чл. 2, ал. 1, т. 2 от Общите условия за предоставяне на ВиК услуги на потребителите от „Софийска вода“ АД /Общите условия/, съществува валидно облигационно отношение, което се урежда от Общите условия за предоставяне на В и К услуги, в сила от 28.08.2016 г. досега, които са общодостъпни на следния интернет адрес: http://www.sofiyskavoda.bg/SVDocuments/Obshti%20uslovia2016^£Като доказателство за наличието на правоотношения между страните представя копие от настанителна заповеди № РИС24-РД66-17/2024г. и ЖН-77/1991г., протокол от общо събрание на етажната собственост.твърди се, че именно в качеството й на потребител на В и К услуги, респективно на титуляр на партидата с клиентски № 1005037144, открита за процесния имот, на името на ищеца са издадени фактура за процесния период за сумата в размер на 10007.21 лв., като основание за начисляване на посочената сума и издаване на фактурите са доставените и потребени в имота В и К услуги за периодите на консумация, фигуриращи на страница 2 -а на фактурата. Предвид гореизложеното и видно от данните, за индивидуалните водомери, обективирани в процесните фактури, количеството изразходвана вода за периода на консумация, за който са издадени фактурите, съобразно разпоредбата на чл. 22 и чл. 23, ал. 2 от ОУ, се е начислявало въз основа на регулярния отчет на индивидуалния водомер, монтиран в имота на ищеца.

Оспорват се твърденията за неспазени от страна на „Софийска вода“ АД разпоредбата на Общите условия относно процедурата за отчитането на общия и индивидуалните водомери. В тази връзка се сочи , че начисляването и разпределянето по индивидуалните партиди на потребителите на количествата В и К услуги, отчетени по общия водомер, извършено за период 5 от 3 месеца съгласно относимата уредба, е направено въз основа на реални отчети на изправно СТИ, т.е. въз основа на реалното потребление в имота, присъединен с едно водопроводно отклонение към уличната водопроводна мрежа, поради което същото отразява реално доставената и консумирана в сградите, част от имота, вода.С оглед изложените факти и обстоятелства и приложените към настоящия отговор във връзка с тяхното установяване документи, В и К операторът е изпълнил нормативно регламентираните си задължения предвидени в чл. 6, т. 1 от Наредба № 4, за доставка на В и К услугите на обективираната в процесната фактура на стойност 1007.21лв.