Решение № 21 от 12.01.2023, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 21 гр. Сливен, 12.01.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Петя В. Петрова - Светиева при участието на секретаря Пенка М. Стоянова като разгледа докладваното от Петя В. Петрова - Светиева Гражданско дело № 20222230104555 по описа за 2022 година

Производството е по чл. 341 и следващите от ГПК и е образувано по иск за делба на съсобствен недвижим имот. Фазата е по допускане на делбата.

В исковата си молба ищците твърдят, че страните са съсобственици на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (тридесети две хиляди деветстотин и петнадесет хиляди точка петстотин и едно точка сто четиридесет и три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.

****, общ. Сливен, обл. Сливен, одобрени със заповед № РД-18-54/25.08.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 09.05.2022 г., с административен адрес на поземления имот: с. ****, с площ от 663,00 кв. м. (шестстотин шестдесет и три квадратни метра), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до десет метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал: 25 (двадесет и пет), парцел: X (десет римско), при граници-съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***,

***, както и на построените в имота сгради, а именно: СГРАДА с идентификатор № *** (тридесети две хиляди деветстотин и петнадесет хиляди точка петстотин и едно точка сто четиридесет и три точка 1 две), със застроена площ 35,00 кв. м. (тридесет и пет квадратни метра), брой етажи: 2 (два), начин на трайно ползване: жилищна сграда-еднофамилна и СГРАДА с идентификатор № *** (тридесети две хиляди деветстотин и петнадесет хиляди точка петстотин и едно точка сто четиридесет и три точка три), със застроена площ 36,00 кв. м. (тридесет и шест квадратни метра), брой етажи: 2 (два), начин на трайно ползване: жилищна сграда-еднофамилна.

Останалите сгради в имота са собственост, както следва: СГРАДА с идентификатор № *** (тридесети две хиляди деветстотин и петнадесет хиляди точка петстотин и едно точка сто четиридесет и три точка едно), със застроена площ 36,00 кв. м. (тридесет и шест квадратни метра), брой етажи: 2 (два), начин на трайно ползване: жилищна сграда еднофамилна; СГРАДА с идентификатор № *** (тридесети две хиляди деветстотин и петнадесет хиляди точка петстотин и едно точка сто четиридесет и три точка четири), със застроена площ 21,00 кв. м. (двадесет и един квадратни метра), брой етажи: 1 (едно), начин на трайно ползване: гараж; СГРАДА с идентификатор № *** (тридесети две хиляди деветстотин и петнадесет хиляди точка петстотин и едно точка сто четиридесет и три точка пет), със застроена площ 19,00 кв. м. (деветнадесет квадратни метра), брой етажи: 1 (едно), начин на трайно ползване: гараж;

СГРАДА с идентификатор № *** (тридесети две хиляди деветстотин и петнадесет хиляди точка петстотин и едно точка сто четиридесет и три точка шест), със застроена площ 18,00 кв. м. (осемнадесет квадратни метра), брой етажи: 1 (едно), начин на трайно ползване: селскостопанска сграда, са собственост на К. М. Н..

- СГРАДА с идентификатор № *** (тридесети две хиляди деветстотин и петнадесет хиляди точка петстотин и едно точка сто четиридесет и три точка седем), със застроена площ 8,00 кв. м. (осем квадратни метра), брой етажи: 1 (едно), начин на трайно ползване: селскостопанска сграда; СГРАДА с идентификатор № *** (тридесети две хиляди деветстотин и петнадесет хиляди точка петстотин и едно точка сто четиридесет и три точка осем), със застроена площ 20,00 кв. м.

(двадесет квадратни метра), брой етажи: 1 (едно), начин на трайно ползване: жилищна сграда - еднофамилна; СГРАДА с идентификатор № *** (тридесети две хиляди деветстотин и петнадесет хиляди точка 2 петстотин и едно точка сто четиридесет и три точка девет), със застроена площ 20,00 кв. м. (дванадесет квадратни метра), брой етажи: 1 (едно), начин на трайно ползване: селскостопанска сграда са собственост на Н. И. М. и Н.

М. М. в режим на СИО.

Съсобственоността върху имот с идентификатор № *** и сгради с идентификатори № *** и № *** е възникнала в резултат на разпоредителни сделки и наследяване.

Излага се, че към момента собствеността върху имот с идентификатор № *** и сгради с идентификатори № *** и №

*** е разпределена между страните по следния начин:

- 4/12 ид. част от имота и сградите за Н. И. М. и Н. М. М. в режим на СИО;

- 1/12 ид. част от имота и сградите за Н. И. М.;

- 1/12 ид. част от имота и сградите за С. И. М.;

- 6/12 ид. част от имота и сградите за К. М. Н..

От съда се иска да постанови решение, с което да бъде допусната съдебна делба на недвижим имот с идентификатор № ***, ведно с построените в него сгради с идентификатори № № *** и № *** между страните, в законните квоти от правото на собственост.

Ответникът С. И. М. е представил отговор на исковата молба.

Изразява се становище по допустимостта и основателността на исковата претенцията и се иска допускане на съдебна делба на описания в исковата молба недвижим имот и при посочени квоти.

Ответникът К. М. Н. не е представила отговор на исковата молба.

В съдебно заседание исковата молба се поддържа от пълномощника на ищците.

Ответникът, С. И. М. в съдебно заседание се явява лично и се представлява от пълномощник, който поддържа отговора на исковата молба.

Ответникът К. М. Н. в съдебно заседание не се явява и не се представлява. Становище не е изразила.

От събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

3

С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 164, том II, дело № 829/1979 година на PC - гр. Сливен, П. С.ов М. продава на С. С.ова М. ½ ид. част от дворно място и ½ ид. част от построената върху него къща, съставляваща парцел III – 265, в кв. 10 по плана на с. **** , Сливенски окръг, състоящо се цялото от 630 кв. м.

С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 191, том III, дело № 557/2000 година на PC - гр. Сливен, вписан в СВп - Сливен с вх. peг. № 1903/18.07.2000 година, под Акт № 38, том VI, дело № 1254/2000 година, И. К. М. продал на сина си Н. И. М. и неговата съпруга Н. М. М. 4/6 ид. части от имот от 1200 кв. м., представляващо имот пл. № 2871, част VII, в м. "****" в селищно образувание "****” в землището на гр. Сливен при посочени в нотариалния акт граници, ведно с 4/6 ид. части от застроените в имота масивна, вилна сграда на един етаж, сутерен, използваем таван, застроен върху 62,20 кв. м. в отклонение от строителните книжа, масивна стопанска сграда без строителни книжа с площ от 21 кв.м., паянтова стопанска сграда без строителни книжа с площ 117 кв.м., 4/12 ид. части от дворно място, находящо се в с. ****, общ.Сливен, представляващо парцел Х – 143, в кв. 25А по плана на селото с обща площ 630 кв.м. при граници, посочени в нотариалния акт, ведно с 4/12 ид. ч. от застроената в имота паянтова жилищна сграда на два етажа състояща се от четири стаи и сервизни помещения с площ 70 кв.м./седемдесет / и 4/12 ид.ч. паянтова лятна кухня от 20 кв.м.

С Нотариален акт за дарение на недвижим имот, № 88, том VII, дело № 1077/22.11.2006 година по описа на Нотариус Д. Н., вписан в СВп – Сливен, с вх. peг. № 9120/23.11.2006 година под Акт № 23, том XXIX, дело № 6824/2006 година, М. Д. Д., Д. М. И. и М. М. А. даряват на К. М. Н., дъщеря на първия и сестра на втория и третия дарител, собствените си идеални части от следният сънаследствен недвижим имот, находят се в с. ****. община Сливен, а именно: 7/16 идеални части от дворно място представляващо поземлен имот № Х-143, в квартал № 25А, по плана на с. ****, община Сливен, цялото с площ от 630,00 кв.м. при граници, посочени подробно в нотариалния акт, ведно с построените в имота: 7/16/седем шестнадесети/ идеални части от паянтова жилищна сграда със застроена площ 69.00 кв.м., 7/8 идеални части от масивна жилищна сграда, състояща се от три стаи и сервизно помещение, със застроена площ 72. 00 кв.м. и 7/8 /седем осми/ идеални части от два 4 гаража, застроени върху 42. 00 кв.м, ведно с останалите подобрения и трайните насаждения в имота.

С. С.ова М. е починала на 04.06.2000 година и съгласно Удостоверение за наследници изх. № 9400-5593/22.03.2022 година, издадено от Община Сливен е наследена от съпруг И. К. М., починал на 13.03.2004 година, от Н. И.

М. - син и от С. И. М. – син.

Съгласно удостоверение за наследници изх. № 9400-5592/22.03.2022 година, издадено от Община Сливен И. К. М., починал на 13.03.2004 година е оставил законни наследници: Н. И. М. - син и С. И. М. – син.

В резултат на разпоредителните сделки, обективирани в посочените нотариални актове и наследяване към настоящия момент собствеността върху имот с идентификатор № *** и сгради с идентификатори № *** и № *** е съответна на 4/12 ид. част от имота и сградите за Н. И. М. и Н. М. М. в режим на СИО; 1/12 ид. част от имота и сградите за Н. И. М.; 1/12 ид. част от имота и сградите за С. И. М. и 6/12 ид. част от имота и сградите за К. М. Н..

Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото и неоспорени от страните писмени доказателства.

Установеното от фактическа страна мотивира следните правни изводи:

Исковата претенция за делба е допустима и основателна. Налице са условията за допускане на делбата. Между страните е налице съсобственост, която е възникнала в резултат на прехвърлителни сделки и наследяване. По несъмнен начин се прие за установено и доказано, че в резултат на разпоредителните сделки, обективирани в посочените нотариални актове и наследяване към настоящия момент собствеността върху имот с идентификатор № *** и сгради с идентификатори №

*** и № *** е съответна като разпределение между страните на 4/12 ид. част от имота и сградите за Н. И. М. и Н. М. М. в режим на СИО; 1/12 ид. част от имота и сградите за Н. И. М.; 1/12 ид. част от имота и сградите за С. И. М. и 6/12 ид. част от имота и сградите за К. М. Н..

При това положение процесния недвижимия имот и сгради следва да се раздели при квоти от правото на собственост съответно за Н. И. М. и Н. М.

М. в режим на СИО- 4/12 ид. ч., за Н. И. М. -1/12 идеални части, за С. И. М.5 1/12 идеални части, за К. М. Н. - 6/12 идеали части.

Ръководен от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между Н. И. М. с ЕГН: ********** с адрес гр. ****, Н. М. М. с ЕГН: ********** с адрес гр.

****, С. И. М. с ЕГН: ********** с адрес гр. **** и К. М. Н. с ЕГН:

********** с адрес гр. ****, относно следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (тридесети две хиляди деветстотин и петнадесет хиляди точка петстотин и едно точка сто четиридесет и три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.

****, общ. Сливен, обл. Сливен, одобрени със заповед № РД-18-54/25.08.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 09.05.2022 г., с административен адрес на поземления имот: с. ****, с площ от 663,00 кв. м. (шестстотин шестдесет и три квадратни метра), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до десет метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал: 25 (двадесет и пет), парцел: X (десет римско), при граници - съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***,

***, както и на построените в имота сгради, а именно: сграда с идентификатор № *** (тридесети две хиляди деветстотин и петнадесет хиляди точка петстотин и едно точка сто четиридесет и три точка две), със застроена площ 35,00 кв. м. (тридесет и пет квадратни метра), брой етажи: 2 (два), начин на трайно ползване: жилищна сграда-еднофамилна и сграда с идентификатор № *** (тридесети две хиляди деветстотин и петнадесет хиляди точка петстотин и едно точка сто четиридесет и три точка три), със застроена площ 36,00 кв. м. (тридесет и шест квадратни метра), брой етажи: 2 (два), начин на трайно ползване: жилищна сграда-еднофамилна.

ОПРЕДЕЛЯ квотите от правото на собственост на съделителите, върху имот с идентификатор № *** и сгради с идентификатори № *** и № *** както следва: