Решение № 343 от 25.08.2026, Районен съд - Червен бряг

РЕШЕНИЕ

№ 343 гр. Червен бряг, 25.08.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЧЕРВЕН БРЯГ, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осми юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Христо В. Първанов при участието на секретаря Пламенка Н. П. като разгледа докладваното от Христо В. Първанов Гражданско дело № 20244440101568 по описа за 2024 година

Производство по чл.34 от ЗС във вр. с чл.341 от ГПК

В РС – Червен бряг е постъпила искова молба от И. С. Т., ЕГН ********** с постоянен адрес: гр. Червен бряг, обл. Плевен, *** и Д. С. Т., ЕГН ********** с постоянен адрес: гр.

Червен бряг, обл. Плевен, *** и двамата чрез адв. Т. В. - Т., гр. Червен бряг, обл. Плевен, ***, тел: *** Против Г. Н. В., ЕГН **********, адр: *** и Н. Н. В., ЕГН **********, адр:

***

С нея на основание чл.34 от ЗС във вр. с чл.341 и сл. от ГПК се иска от съда да постанови решение и подели притежаваните в съсобственост недвижими имоти, подробно описани в исковата молба.

В съдебно заседание, ищците се представляват от адвокат В. от АК-Плевен. Поддържат молбата.

Ответниците, редовно призовани, чрез процесуалните им представители, не се явяват, но са депозирали отговори на исковата молба, с които вземат становище, че молбата е допустима и основателна и следва да бъде уважена.

Н. В., се представлява от назначения й особен представител адв. Н.Н. от АК-Плевен.

Поддържа исковата молба.

Депозираната искова молба е допустима и следва да бъде разгледана.

Видно от същата е, че ищците и ответниците Г. Н. В. и Н. Н. В. са съсобственици на следният недвижим имот, находящ се в гр.Червен бряг, обл. Плевен, а именно: ПОЗЕМЛЕН 1

ИМОТ с идентификатор *** / осемдесет хиляди петстотин и едно точка осемстотин и едно точка сто и три / находящ се в гр. Червен бряг, обл. Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Червен бряг одобрени със Заповед №РД18-2/20.01.2005 година на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: гр. Червен бряг, ***, с площ от 294,00 кв.м. /двеста деветдесет и четири кв. метра/, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 114 /сто и четиринадесет/, при граници: имот № ***, имот № ***, имот № *** имот № *** Ищците са собственици в режим на СИО на следните ид.части - 191/294 кв.м. /сто деветдесет и един кв.м./ /, а ответниците притежават общо 103/294 кв.м. /сто и три кв.м. върху двеста деветдесет и четири кв.м./ или Г. Н. В. притежава 51,5/294 кв.м. /петдесет и едно цяло и пет кв.м. върху двеста деветдесет и четири кв.м./, и сестра му Н. Н. В. притежава 51,5/294 кв.м. /петдесет и едно цяло и пет кв.м. върху двеста деветдесет и четири кв.м./ от имота описан по-горе.

Приети бяха представените с исковата молба доказателства – 1. Нотариален а***. вписан в служба по вписванията Червен бряг, с Нотариален акт ***г. вписан в служба по вписванията Червен бряг, Нотариален акт ***г. вписан в служба по вписванията Червен бряг, Нотариален акт №*** вписан в служба по вписванията Червен бряг 2. Кадастрална скица на поземлен имот *** г. на СГКК – гр.Плевен; 3. Удостоверение за данъчна оценка № ***. на Община Червен бряг.

Приети бяха и представените с отговора на Г. В. заверени копия на Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 4, том първи дело № 4 от 1969г. от 03.01.1969г. на ЧРСъд, удостоверение за наследници на *** Г. В.а и Г. ***.

Видно от приетите по делото доказателства е, че :

С Нотариален акт №45, т.7.рег.1909, дело 1262 от 26.09.2024г. вписан в служба по вписванията Червен бряг И. Т. е придобил 10/294 кв.м. от правото на собственост, с Нотариален акт ***г. вписан в служба по вписванията Червен бряг е придобил 78/294 кв.м. от правото на собственост, с Нотариален акт ***г. вписан в служба по вписванията Червен бряг е придобил 103/294 кв.м. от правото на собственост върху описаният по-горе недвижим имот или общо притежава 191/294 кв.м. /сто деветдесет и един кв.м. върху двеста деветдесет и четири кв.м./Сделките са изповядани в режим на СИО с ищцата Д. Т. До настоящият момент не е прекратена съсобствеността между тях и ответниците на друго основание, Ищците молят, описаният имот да бъде разпределен в дялове съобразно притежаваните идеални части: 1.За Г. Н. В. – 51,5/294 кв.м.; 2.За Н. Н. В. - 51,5/294 кв.м.: 2. За ищците в общ дял - 191/294 кв.м.

В идеални части собствеността на страните, е както следва - За Г. Н. В. – 103/588.; 2.За Н. Н.

В. – 103/588.: и ищците в общ дял – 382/588

След влизане на решението в сила същото следва да се изпрати на вещо лице – експерт Л*** С., което да изготви съдебно-техническа експертиза, при която след като извърши оглед на 2 имота да даде заключение по следните въпроси: 1. Описаният в исковата молба недвижим имот реално поделяем ли е? 2. Каква е пазарната стойност на имота и на притежаваните от страните идеални части? 3. В случай, че имота е реално поделяем, да предложи варианти за реалната им подялба, съобразно притежаваните от съсобствениците дялове, при депозит в размер на 400 евро, вносим от страните , съобразно дяловете им.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 34 от ЗС да се извърши съдебна делба между: 1. И. С. Т., ЕГН ********** с постоянен адрес: гр. Червен бряг, обл. Плевен, *** и Д. С. Т., ЕГН ********** с постоянен адрес: гр. Червен бряг, обл. Плевен, *** .

2. Г. Н. В., ЕГН **********, адр: *** и

3. Н. Н. В., ЕГН **********, адр: *** върху следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** / осемдесет хиляди петстотин и едно точка осемстотин и едно точка сто и три / находящ се в гр. Червен бряг, обл. Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Червен бряг одобрени със Заповед №РД18-2/20.01.2005 година на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: гр. Червен бряг, ***, с площ от 294,00 кв.м. /двеста деветдесет и четири кв. метра/, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 114 /сто и четиринадесет/, при граници: имот № ***, имот № ***, имот № *** имот № ***

Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице – Л*** С., което да даде заключение за това, 1. Описаният в исковата молба недвижим имот реално поделяем ли е? 2. Каква е пазарната стойност на имота и на притежаваните от страните идеални части? 3. В случай, че имота е реално поделяем, да предложи варианти за реалната им подялба, съобразно притежаваните от съсобствениците дялове, при депозит в размер на 400 евро, вносим от страните , съобразно дяловете им, както следва - За Г. Н. В. – 70,07 евро.; 2.За Н. Н. В. – 70,07евро.: и за ищците - И. С. Т., ЕГН ********** с постоянен адрес: гр. Червен бряг, обл.

Плевен, *** и Д. С. Т., ЕГН ********** с постоянен адрес: гр. Червен бряг, обл. Плевен, *** общо 259,86 евро, в 7-мо дневен срок от влизане в сила на решението за допускане на делбата.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от получаване на съобщението до страните, че е изготвено, пред Плевенски окръжен съд.

3

Съдия при Районен съд – Червен Бряг: _______________________

4