Решение № 167 от 09.01.2024, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 167 гр. Пловдив, 09.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20225330115417 по описа за 2022 година

Производството е във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила Решение № 1632/11.04.2023 г., постановено по гр. д. № 15417/2022 г. по описа на Районен съд Пловдив, VII с-в, е допуснато извършване на съдебна делба на следния недвижим имот: УПИ **– **от кв.

**по плана на с. **, ведно с находящите в имота сгради – двуетажна масивна жилищна сграда с площ от 70 кв.м., масивна сграда – гараж с площ от 29 кв.м., масивна сграда с площ от 33 кв.м., паянтова сграда с площ от 40 кв.м. и паянтова сграда с площ от 14 кв.м., ведно с всички подобрения и приращения в имота.

В преклузивните срокове, а именно до края на първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на процесния имот, не са предявени възлагателни претенции и претенции по сметки.

Районен съд Пловдив, V I I гр. с-в, след като обсъди доводите на страните и съобрази приобщените по делото доказателства, намира от фактическа страна следното:

По делото е изготвена СТЕ от в. л. В. Р. /л. 88 – 95/, от която се установява, че допуснатият до съдебна делба недвижим имот е поделяем на 1 две, а сградите са неподеляеми. Вещото лице, след прилагане на специални знания в областта на оценка на недвижимите имоти, е определило пазарната оценка на имота в размер на 123 969 лева.

Съдът кредитира приетата по делото СТЕ, доколкото същата се явява компетентно изготвена, с необходимите знания и умения и обоснована.

Същата не се оспорва и от страните в производството.

При така установените правнорелевантни обстоятелства, чрез събраните доказателствени средства, съдът по правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК приема следното от правна страна:

Способите за извършване на делба са законоустановени, като страните само доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост извън предвидените в закона четири способи – чрез възлагане при наличие на изискванията по чл. 349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на имотите без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно или много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато делбата е невъзможно да се извърши чрез един от тези способи, неподеляемият имот се изнася на публична продан – арг. чл. 348 ГПК.

Недопустимо е съдът да извърши делбата извън законоустановените в ГПК четири способа за ликвидиране на съсобствеността между съделителите.

В настоящия случай, от приетата и неоспорена от страните СТЕ несъмнено се установи, че процесният недвижим имот се явява поделяем на две. В проведеното открито съдебно заседание на 18.12.2023 г., страните изрично заявиха, че не желаят да инициират процедура по обособяване на два дяла от допуснатия до съдебна делба недвижим имот. Предвид изложеното, настоящият съдебен състав намира, че делбата на същия не може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез разпределение по реда на чл. 353 ГПК, нито чрез теглене на жребий, поради което следва да бъде извършена чрез изнасянето на имота на публична продан, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права.

По разноските:

На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4% от стойността на неговия дял от делбения имот, но не по-малко от петдесет лева.

Във връзка с претенцията за заплащане на разноски, направена от 2 ответника Б. М., следва да се посочи, че в практиката на ВКС непротиворечиво се приема, че по смисъла на чл.355 ГПК /чл.293а ГПК-отм./ съделителите заплащат съобразно дяловете си при приключване на делбеното производство онези разноски по пР.ване на свидетели, вещи лица, вкл. и възнаграждение за последните, както и по извършването на оглед и други съдопроизводствени действия, които са направени по повод признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост, като при липса на оспорване на правата на съделителите и при липса на спор за способа за извършване на делбата, всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство от адвокат /така Определение № 167/14.06.2016 г., постановено по ч. гр. д. № 1727/2016 г. на ВКС, 1 ГО/. С оглед изложеното, разноски за осъществено процесуално представителство на страните в настоящото производство не се дължат.

Воден от гореизложеното,съдът

РЕШИ:

ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъде изнесен на публична продан УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ **-** в кв. **по кадастралния и регулационен план на с. **, общ. **, обл. **, одобрен със Заповед №** г. на Кмета на Община **, с площ от 1224 кв.м., при граници: улица, УПИ **– **, УПИ **– **, УПИ **- **, УПИ **– **, ведно с построените в имота сгради, а именно: двуетажна масивна жилищна сграда с площ от 70 кв.м., масивна сграда – гараж с площ от 29 кв.м., масивна сграда с площ от 33 кв.м., паянтова сграда с площ от 40 кв.м., и паянтова сграда с площ от 14 кв.м., ведно с всички подобрения и приращения в имота, при пазарна цена за настоящото производство в размер на 123 969 лева, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права от изнесения на публична продан имот, както следва: за М. С. П., ЕГН: ********** – 3/12 части, за А. С. Н., ЕГН:

********** – 3/12 части, за Б. С. М., ЕГН: ********** – 3/12 части, за Н. Й.

З., ЕГН: ********** – 1/12 част, за А. Й. П., ЕГН: ********** – 1/12 част, и за М. Й. П., ЕГН: ********** – 1/12 част.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК М. С. П., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, 3 държавна такса в размер на 1239,69 лева (хиляда двеста тридесет и девет лева и шестдесет и девет стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК А. С. Н., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 1239,69 лева (хиляда двеста тридесет и девет лева и шестдесет и девет стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Б. С. М., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 1239,69 лева (хиляда двеста тридесет и девет лева и шестдесет и девет стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Н. Й. З., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 413,23 лева (четиристотин и тринадесет лева и двадесет и три стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК А. Й. П., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 413,23 лева (четиристотин и тринадесет лева и двадесет и три стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК М. Й. П., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 413,23 лева (четиристотин и тринадесет лева и двадесет и три стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _________/п/______________ 4