Протоколно определение № 149 от 01.09.2026, Районен съд - Трявна

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 149 гр. Трявна, 01.09.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – ТРЯВНА в публично заседание на първи септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Вяра Петракиева - Велинова при участието на секретаря Диляна П. И.

Сложи за разглеждане докладваното от Вяра Петракиева - Велинова Гражданско дело № 20244240100354 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 11:00 часа се явиха:

ИЩЦАТА П. Е. Т. – редовно уведомена, се явява лично и с адв. М. Д. от АК – Габрово, с пълномощно по делото (л. 167 от д.).

ИЩЕЦЪТ И. А. Т. – редовно уведомен, е се явява лично и с адв. М. Д. от АК – Габрово, с пълномощно от днес.

ОТВЕТНИКЪТ Н. Е. Б. – редовно уведомен, не се явява лично. За него се явява адв. А. И. от ГАК, с пълномощно по делото (л. 33 от д.).

ВЕЩОТО ЛИЦЕ Т. П. Г. – редовно уведомена, се явява.

СЪДЪТ ДОКЛАДВА постъпила молба с вх. № 2585/19.08.2026 г. от вещото лице Т. П. Г..

СЪДЪТ ДОКЛАДВА постъпило на 24.08.2026 г. заключение по допуснатата съдебно - оценъчна експертиза от вещото лице Т. П. Г. с вх. № 2635/24.08.2026 г.

Становище по хода на делото:

АДВ. Д. – Да се даде ход на делото.

АДВ. И. – Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че са налице процесуалните предпоставки за даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

1

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

АДВ. Д. – Да се изслуша заключението на вещото лице Т. П. Г.. Нямам други искания.

АДВ. И. – Да се изслуша заключението на вещото лице Т. П. Г.. Нямам други искания.

СЪДЪТ снема самоличността на вещото лице, както следва:

Т. П. Г. – ** г., българка, българска гражданка, омъжена, неосъждана, без родство със страните.

Съдът предупреди вещото лице за наказателната отговорност по чл. 291 от НК и същото обеща да даде вярно и безпристрастно заключение.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ Т. П. Г. – Поддържам заключението, което съм представила. Има изготвено заключение, въпреки, че не бях допусната до имота и съм направила оценка по външен оглед и документи. По отношение на реалната поделяемост не съм описала дали са реално поделяеми. Допълвам заключението си в следния смисъл. Имотът в с. С. не е поделяем, въпреки че лицето на парцела е голямо. Това е поземлен имот с идентификатор ***. Той е с площ 421 кв.м и е реално не поделяем. Поземлен имот с идентификатор *** също е не поделяем, предвид разположението на сградите, въпреки, че той е почти три декара. Поземлен имот с идентификатор *** и сградата в него, в село Б. е също не поделяем. Сградата е на груб строеж. Няма достатъчно лице, за да бъде поделен на повече от един дял.

Поземлен имот с идентификатор *** с двете сгради в него, намиращ се в гр. А. също реално е неподеляем.

АДВ. Д. – Нямам повече въпроси към вещото лице. Да се приеме експертизата. Нямам други искания.

АДВ. И. – Нямам повече въпроси към вещото лице. Да се приеме експертизата. Нямам други искания.

Съдът намира, че няма процесуални пречки да се приеме заключението на допуснатата съдебно-оценъчна експертиза, изготвено от вещото лице Т. П.

Г. като доказателство по делото.

С оглед изложеното, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

2

ПРИЕМА като доказателство по делото заключение по допусната съдебно-оценъчна експертиза, изготвено от вещото лице Т. П. Г..

ДА СЕ ИЗПЛАТИ на вещото лице Т. П. Г. внесеното като депозит възнаграждение за изготвяне на експертизата в размер на 600.00 евро (шестстотин евро и 00 цента).

АДВ. Д. – Уважаема госпожо Съдия, представям ви проект на спогодба, която сме постигнали между страните. Съгласни сме на спогодба, според която делото да приключи със съдебна спогодба, при следните условия:

АДВ. И. – В действителност постигнахме с ищцовата страна спогодба между моя доверител и ищците, която беше изготвена от процесуалния представител на ищците и одобрена от мен с едно допълнение. След като в раздел 2, т.1 за уравнение на дела на Н. Е. Б., П. Е. Т. и И. А. Т. му заплащат сумата по банкова сметка и с това приключва втори раздел, то доверителят ми желае да се състави и трети раздел с изречение „на основание чл.168, ал.1, т.2 от ЗЗД съделителят Н. Е. Б. има право да впише за вземанията си законна ипотека“.

На осн. чл. 149 ал. 1 от ГПК съдът покани страните към постигане на спогодба, като разясни нейните последици за страните.

АДВ. Д. – От името на моите доверители сме съгласни на спогодба в следния смисъл:

I. Съгласно Решение с рег.№ 112 / 29.12.2025 по гражданско дело за делба № 354 по описа за 2024 г. на РС–Трявна делбата на имотите в село С., Община Т. е допусната при квоти: за П. Е. Т. – 1/8 ид.ч.; за Н. Е. Б. – 1/8 ид.ч.; за П. Е. Т. и И. А. Т. в режим на СИО – 6/8 ид.ч., като страните по отношение на тези имоти се споразумяха за следното:

П. Е. Т., с ЕГН ********** и И. А. Т., с ЕГН ********** получават в дял и стават собственици на:

3

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по КК и КР на с.

С., община Т., одобрени със заповед №РД-18-70/01.03.2023 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес: с. С., община Т., площ 421 кв.м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 мeтра), при граници: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, заедно с построената в имота:

СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ от 33.00 кв.м, брой етажи: 1, с предназначение: селскостопанска сграда.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по КК и КР на с.

С., община Т., одобрени със заповед №РД-18-70/01.03.2023 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес: с. С., община Т., площ 2 878 кв.м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 мeтра), при граници: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, заедно с построените в имота сгради, както следва: СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ 79.00 кв.м, брой етажи: 2, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна; СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ 37.00 кв.м, брой етажи: 1, с предназначение: селскостопанска сграда;

СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ 19.00 кв.м, брой етажи: 1, с предназначение: селскостопанска сграда.

За уравнение дела на Н. Е. Б. с ЕГН **********, П. Е. Т. и И. А.

Т. му заплащат сумата в размер на 5 000.00 евро (пет хиляди евро и 00 цента) по следната банкова сметка: ************** при банка **********, която сума същите се задължават да заплатят в тримесечен срок от влизане на Решението в сила.

II. Съгласно Решение Рег.№ 112 / 29.12.2025 по гражданско дело за делба № 354 по описа за 2024 г. на РС Трявна делбата на имотите в с. Б. , 4

Община Л. и имота в гр. А., Община А. е допусната при квоти: за П. Е. Т. – 1/2 ид.ч.; за Н. Е. Б. – 1/2 ид.ч., като страните се споразумяха за следното:

П. Е. Т. с ЕГН ********** и адрес: гр. Б., Община С. ,ул.****** №*, получава в дял и става собственик на:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по КК и КР на с. Б., община Д. М., одобрени със Заповед № РД-18-42/16.07.2007г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес: с. Б., ул. „********” № **, площ от 924 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до10метра), при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***; ***;

***; ***, заедно с намиращата се върху него СГРАДА с идентификатор № *** със застроена площ от 41 кв. м., брой етажи: 2; предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по КК и КР на гр. А., одобрен със Заповед № РД-18-49/31.08.2007г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес:гр. А., кв. „******”, ул. „*******”, с площ от 1500 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***; ***;

***; ***, ведно с намиращите се върху него сгради, като следва: СГРАДА с идентификатор № ***, със застроена площ от 38 кв. м., брой етажи: 2; предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна;

СГРАДА с идентификатор № ***, със застроена площ от 37 кв. м., брой етажи: 1; предназначение: Селскостопанска сграда.

За уравнение дела на Н. Е. Б. с ЕГН **********, П. Е. Т. му заплаща сумата в размер на 40 000.00 евро (четиридесет хиляди евро и 00 цента) по следната банкова сметка: ************** при банка **********, която сума същата се задължава да заплати в тримесечен срок от влизане на 5

Решението в сила.