Решение № 260038 от 27.11.2023, Районен съд - Мездра

Р Е Ш Е Н И Е

Номер от

27.11.2023 г.

Град

М.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Мездренски районен

Съд

ІІ-ри граждански състав

В публично заседание в следния състав:

Председател

ИВАН ВЪТКОВ

Секретар

Валя

Пенова като разгледа докладваното от

Съдия

ВЪТКОВ

Гр.

Дело №

392 по описа за

2019 година. и за да се произнесе, взе в предвид следното:

Т.Т.Д.,

ЕГН-**********, Е.Х.Т. ЕГН-**********, Н.Х.П., ЕГН ********** и Й.П.ЕГН ********** са предявили обективно съединени искове против М.И.Д. ЕГН-**********, и К.С.Ц., ЕГН **********, с който ищците молят съда да признае за установено по отношение на ответника К.С.Ц., че ищците – Т.Т.Д., ЕГН-**********, Е.Х.Т. ЕГН-**********, Н.Х.П., ЕГН ********** и Й.П.са собственици на общо 5/6 ид. част от имотите, предмет на делото - нива от 8.600 дка., нива от 1.509 дка, зеленчукова култура от 0.590 дка, и зеленчукова култура от 0.409 дка, нива от 5.799 дка., нива от 1.201 дка., нива от 3.002 дка., и нива от 5.492 дка., всички имоти в землището на с. К., общ. Р.. Молят съда да отмени Нотариален акт за собственост на недвижими имоти №88 том 1, рег. №379, дело №71/2014 г. на нотариус В.С.рег.

№647 на НК с район на действие РС М. до размера на 5/6 ид. части общо, да се признае за установено по отношение на М.И.Д. че ищците са собственици на 5/6 ид. части от имотите, предмет на нотариален акт № 61 том III, нот. дело № 277/2014 г. на нотариус Х.А., рег. № 614 на НК с район на действие РС – М., както и да бъде осъден М.Д. да отстъпи собствеността и предаде владението на ищците на съответните 5/6 ид. части, предмет на нотариален акт № 61 том III, нот. дело № 277/2014 г. на нотариус Х.А., рег. № 614 на НК с район на действие РС - М..

Претендират се и разноски.

Ответника К.Ц. признава предявените против него искове.

С отговора си по чл.

131 ГПК ответника М.Д. оспорва исковете оспорва иска изцяло, като неоснователен, като се позовава на кратката придобивна давност по чл. 79 ал. 2 ЗС.

Исковете са с правно основание чл. 108 ЗС, и чл. 537 ал. 2 от ГПК.

Събрани са писмени доказателства.

В исковата молба се твърди, че ищците са съсобственици по наследство на общо 5/6 ид. част от имотите предмет на иска. В подкрепа на това представят заверено копие от решение № 104/10.11.1999 г. на Поземлена комисия гр. Р., и удостоверение за наследници на Васил П. Ценов.

Твърди се още в исковата молба, а и от представения по делото нотариален акт се установя, че на 12.07.2014 г. един от сънаследниците – Н.В.П. се е снабдил с Нотариален акт за собственост на недвижими имоти №88 том 1, рег.

№379, дело №71/2014 г. на нотариус В.С.рег. №647 на НК с район на действие РС М., по силата на който последния е признат за собственик на описаните по-горе недвижими имоти. В последствие с нотариален акт № 61 том III, нот. дело № 277/2014 г. на нотариус Х.А., рег. № 614 на НК с район на действие РС – М., Н.В.П. е продал на М.И.Д. четири от имотите описани в молбата, а именно: нива с площ от 1.201 дка., в местността „Р.“ в землището на с. К., съставляваща имот № 040011; нива с площ от 3.002 дка. в местността „Г.“ , в землището на с. К., съставляваща имот № 051019; нива с площ от 5.799 дка. в местността „О.“ в землището на с. К., имот № 036045 и нива с площ от 5.492 дка, в местността „В.П.“ , в землището на с. К., имот № 056002. В хода на делото ответника Н.В.П. е починал и на негово място е конституиран наследника му К.С.Ц..

С писмена молба преди последното с.з. ответника Ц. чрез процесуалния си представител заявява, че признава исковете, поради отсъствието си от страната, същия не е запознат с извършените сделки от наследодателя му Н.П. и е разбрал това едва след като се е запознал с материалите по делото.

В с.з. процесуалния представител на ищците Н.П. и Е.Т. е направил искане за постановяване на решение при признание на иска предявен срещу ответника К.Ц..

Съдът намира това искане за основателно. Не са налице предпоставките на чл. 237 ал. 3 ГПК и предявения срещу ответника Ц. иск ще следва да бъде уважен.

По предявения иск по чл. 108 ЗС против М.И.Д.:

Искът е основателен и доказан. Съгласно разпоредбата на чл. 70 ал. 2 ЗС, владелецът е добросъвестен, когато владее вещта на правно основание, годно да го направи собственик, без да знае, че праводателят му не е собственик или че предписаната от закона форма е била опорочена. Достатъчно е тази добросъвестност да е съществувала при възникване на правното основание, като тя се предполага до доказване на противното – чл. 70 ал. 2 ЗС. Видно от събраните по делото доказателства, посочени по-горе, следва да се приеме че ответника Д. при изповядване на сделката е бил добросъвестен. Не се доказа от ищцовата страна, че ответника не е бил добросъвестен. В случая обаче не е налице придобиване правото на собственост чрез непрекъснато владение в продължение на 5 години от ответната страна, както изисква разпоредбата на чл. 79 ал. 2 ЗС. Ответника Д. е закупил имотите, предмет на нотариален акт № 61 том III, нот. дело № 277/2014 г., на 06.08.2014 г., а иска е предявен на 25.03.2019 г., т. е. преди изтичане на срока по чл. 79 ал. 2 ЗС.

Този иск следва да бъде уважен, така, както е предявен.

Предвид изложеното по горе, основателен се явява и предявеният иск по чл. 537 ал. 2 от ГПК за отмяна на нотариален акт № 61 том III, нот. дело № 277/2014 г., на 06.08.2014 г., в частта му до 5/6 идеални части от описаните в него недвижими имоти.

Отменяването на последния е изрично разпоредена законна последица от уважаването на предявения иск за защита на засегнатото с издаването му материално право, съгл. ТР № 178/30.06.1986 ОСГК. След като искът по чл. 108 от ЗС е основателен, то това искане, като обусловено от изхода на спора по него, също следва да бъде уважено като основателно.

Водим от горното, съдът

Р Е

Ш И:

ПРИЗНАВА за установено по отношение на К.С.Ц., ЕГН **********, че Т.Т.Д., ЕГН-**********, Е.Х.Т. ЕГН-**********, Н.Х.П., ЕГН ********** и Й.П.ЕГН **********, са съсобственици на общо 5/6 идеални части от следните недвижими имоти, предмет на Нотариален акт за собственост на недвижими имоти №88 том 1, рег. №379, дело №71/2014 г. на нотариус В.С.рег. №647 на НК с район на действие РС М. - нива от 8.600 дка. в местността „С“ в землището на с. К., имот №095013, нива от 1.502 дка, в местността „П.С.“ , в землището на с. К., имот №004020, зеленчукова култура от 0.590 дка, в местността „П.С.“ , в землището на с. К., имот №006069, и зеленчукова култура от 0.409 дка, в местността „П.С.“ , в землището на с. К., имот №010025, и нива с площ от 5.799 дка. в местността „О.“ в землището на с. К., имот № 036045, нива с площ от 1.201 дка., в местността „Р.“ в землището на с. К., съставляваща имот № 040011, нива с площ от 3.002 дка. в местността „Г.“ , в землището на с. К., съставляваща имот № 051019, и нива с площ от 5.492 дка, в местността „В.П.“ , в землището на с. К., имот № 056002.

ПРИЗНАВА за установено по отношение на М.И.Д., ЕГН **********, че Т.Т.Д., ЕГН-**********, Е.Х.Т. ЕГН-**********, Н.Х.П., ЕГН ********** и Й.П.ЕГН **********, са съсобственици на общо 5/6 идеални части от следните недвижими имоти, предмет на Нотариален акт № 61 том III, нот. дело № 277/2014 г. на нотариус Х.А., рег. № 614 на НК с район на действие РС – М., а именно - нива с площ от 1.201 дка., в местността „Р.“ в землището на с. К., съставляваща имот № 040011; нива с площ от 3.002 дка. в местността „Г.“ , в землището на с. К., съставляваща имот № 051019; нива с площ от 5.799 дка. в местността „О.“ в землището на с. К., имот № 036045 и нива с площ от 5.492 дка, в местността „В.П.“ , в землището на с. К., имот № 056002, и

ОСЪЖДА М.И.Д., ЕГН **********, да отстъпи собствеността и предаде владението на Т.Т.Д., ЕГН-**********, Е.Х.Т. ЕГН-**********, Н.Х.П., ЕГН ********** и Й.П.ЕГН **********, на 5/6 ид. части от следните недвижими имоти: нива с площ от 1.201 дка., в местността „Р.“ в землището на с. К., съставляваща имот № 040011; нива с площ от 3.002 дка. в местността „Г.“ , в землището на с. К., съставляваща имот № 051019; нива с площ от 5.799 дка. в местността „О.“ в землището на с. К., имот № 036045 и нива с площ от 5.492 дка, в местността „В.П.“ , в землището на с. К., имот № 056002, предмет на Нотариален акт № 61 том III, нот. дело № 277/2014 г. на нотариус Х.А., рег. № 614 на НК с район на действие РС – М..

ОТМЕНЯ, на основание чл. 537 ал. 2 от ГПК, Нотариален акт за собственост на недвижими имоти №88 том 1, рег. №379, дело №71/2014 г. на нотариус В.С.рег. №647 на НК с район на действие РС М., в частта му, касаеща 5/6 идеални части от процесните имоти – нива от 8.600 дка. в местността „С“ в землището на с. К., имот №095013, нива от 1.502 дка, в местността „П.С.“ , в землището на с. К., имот №004020, зеленчукова култура от 0.590 дка, в местността „П.С.“ , в землището на с. К., имот №006069, и зеленчукова култура от 0.409 дка, в местността „П.С.“ , в землището на с. К., имот №010025, и нива с площ от 5.799 дка. в местността „О.“ в землището на с. К., имот № 036045, нива с площ от 1.201 дка., в местността „Р.“ в землището на с. К., съставляваща имот № 040011, нива с площ от 3.002 дка. в местността „Г.“ , в землището на с. К., съставляваща имот № 051019, и нива с площ от 5.492 дка, в местността „В.П.“ , в землището на с. К., имот № 056002.

ОСЪЖДА М.И.Д., ЕГН **********, да заплати на Е.Х.Т. ЕГН-**********, Н.Х.П., ЕГН **********, направени деловодни разноски в размер на 750 лв. за уважения иск по чл. 108 ЗС.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред ВрОС, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Районен съдия: