Определение № 1283 от 09.12.2021, Окръжен съд - Благоевград

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1283 гр. Благоевград, 08.12.2021 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ПЪРВИ ВЪЗЗИВЕН

ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на осми декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Катя Бельова

Членове:

Лилия Масева

Анета Илинска като разгледа докладваното от Анета Илинска Въззивно гражданско дело № 20211200500939 по описа за 2021 година

И за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е образувано по частна жалба вх.№6114/28.06.2021 г., подадена от М. К. М.,ЕГН **********, с адрес: гр. Благоевград, ул.“...‘№15, ет.1, ап.1 и Ц.К. О., с ЕГН **********, с адрес: гр. Благоевград, ул.“...

„Ст.И.“№15, ет.1,ап.1 чрез адв. Г.Ю., против действия по извършен въвод във владение на 24.06.2021 г. по изп. дело № 292/2014 г. по описа на ЧСИ А.Ц. рег.№701, с район на действие ОС – Благоевград.

Иска се отмяна на действията и на осн. чл. 524 ГПК спиране на въвода във владение.

Постъпили са мотиви от ЧСИ.

Съдът констатира по допустимостта на жалбата следното от фактическа и правна страна:

От материалите по изпълнителното дело се установява, че атакуваното действие - въвод във владение, е въз основа на проведена публична продан на недвижим имот и въз основа на влязло в сила постановление за възлагане на недвижим имот №2409/08.10.20г., влязло в сила на 10.03.21 г./л.667 от изп.дело/, предмет на въвода. Според чл.496, ал.3 от ГПК, ако възлагането не бъде обжалвано, действителността на продажбата може да бъде оспорена само по исков ред и то само на посочените две основания /нарушаване на чл.490 и при невнасяне на цената/. В тази хипотеза, третото лице /каквито се явяват жалбоподателите М.М. и Ц.О./, могат да се бранят само с иск за собственост. Влизането в сила на постановлението за възлагане и неговото вписване, представляват отделно, самостоятелно и пряко изпълнително основание за предаване владението върху имота в полза на купувача по публичната продан, което се осъществява чрез въвод, без да се издава отделен изпълнителен лист. Следва да се отбележи, че хипотезата на обжалваемост на 1 въвод във владение, уредена в чл.435, ал.5 от ГПК не е приложима към случая, когато въводът във владение на недвижим имот се осъществява въз основа на постановление за възлагане след проведена публична продан.

Постановлението за възлагане се ползва с особена изпълнителна сила, която има действие спрямо всички, поради което въводът може да бъде осъществен не само срещу длъжника, но и срещу всяко лице, което се намира във владение на имота. Единствената защита, която процесуалния закон предоставя на третото лице в този случай е исковата защита – чрез иск за собственост /арг. от чл.498, ал.2 от ГПК, която е специална спрямо чл.435, ал.

5 от ГПК/, тъй като в процесния случай се касае за въвод в недвижим имот на купувач и жалбоподателят няма право на защита по чл. 523 от ГПК.

С оглед така изложеното, следва да се приеме, че жалбата е насочена против действие на съдебния изпълнител, което не подлежи на обжалване по реда на чл.435 и сл. ГПК и е процесуално недопустима, поради което не подлежи на разглеждане в о.с.з.

С оглед недопустимостта на подадената жалба неоснователно се явява и направеното искане за спиране по чл. 524 ГПК, защото спирането на въвода предполага допустима жалба, каквато не е настоящата.

Водим от горното, Благоевградският окръжен съд

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ като процесуално НЕДОПУСТИМА частна жалба вх.№6114/28.06.2021 г., подадена от М. К. М.,ЕГН **********, с адрес: гр. Благоевград, ул.“...‘№15, ет.1, ап.1 и Ц.К. О., с ЕГН **********, с адрес: гр. Благоевград, ул.“... „Ст.И.“№15, ет.1,ап.1 чрез адв. Г.Ю., против действия по извършен въвод във владение на 24.06.2021 г. по изп. дело № 292/2014 г. по описа на ЧСИ А.Ц. рег.№701, с район на действие ОС – Благоевград.

ПРЕКРАТЯВА производството по в.ч.гр.д. 939 по описа на БлОС за 2021 г.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на М. К. М.,ЕГН **********, с адрес: гр. Благоевград, ул.“...‘№15, ет.1, ап.1 и Ц.К. О., с ЕГН **********, с адрес: гр. Благоевград, ул.“... „Ст.И.“№15, ет.1,ап.1 чрез адв. Г.Ю. за спиране действията по въвод във владение по изп. дело № 292/2014 г. - на ЧСИ А.Ц. рег.№701, с район на действие ОС – Благоевград.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Апелативен съд гр.София в едноседмичен срок от връчването му на страните.

Председател: _______________________

Членове:

2

1. _______________________

2. _______________________

3