Решение № 2 от 05.01.2022, Районен съд - Оряхово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№2 гр. Оряхово, 05.01.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ОРЯХОВО в закрито заседание на пети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Н.К. като разгледа докладваното от Н.К. Гражданско дело № 20211460100296 по описа за 2021 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.341 от ГПК за съдебна делба във фазата по допускането й.

Предявен е конститутивен иск с правно основание чл.34 от ЗС, вр. чл.69, ал.1 от ЗН, вр.чл.341 и сл. от ГПК от В. Х. И., ЕГН:********** с адрес гр.Оряхово, обл.Враца, ул.“ 6 – ти септември „ №14, вх.А, ет.1, ап.4 против С.

С. И., ЕГН:********** от гр.Кнежа, обл.Плевен, ул.“ Солун „ №11, И. Б. Д., ЕГН:********** от гр.София, бул.“ Княз Александър Дондуков – Корсаков „ №135, ет.6, ап.12 и Л. И. Т., ЕГН:********** от гр.Козлодуй, обл.Враца, ж.к.1, бл.6, вх.А, ет.5, ап.14 за делба на съсобствени и останали в наследство от Д.М.Д. - б.ж. на с.Селановци, обл.Враца, починал на 05.05.1964г. и М.Т.Д.

– б.ж. на с.Селановци, обл.Враца, починала на 17.04.1987г. земеделски земи в землището на с.Селановци, обл.Враца, а именно:

- поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с начин на трайно ползване – нива, с площ 46032 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, при категория на земята - трета, в местността „ Островски път „, с.Селановци, обл.Враца, при съседи ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, *** и

***, номер по предходен план – 249044, а съгласно Решение на ПК по чл.17, ал.1 от ЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост с план за земеразделяне №7/07.04.1999г. на ОСЗ – Оряхово – нива от 46.025 дка / четиридесет и шест дка и двадесет и пет кв.м. /, трета категория, в местността „ Островски път „, имот №249044, по плана за земеразделяне на с.Селановци, обл.Враца;

1

- поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с начин на трайно ползване – нива, с площ 4000 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, при категория на земята - трета, в местността „ Дунов брест „, с.Селановци, обл.Враца, при съседи ***, ***, *** и

***, номер по предходен план – 214030, а съгласно Решение на ПК по чл.17, ал.1 от ЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост с план за земеразделяне №7/07.04.1999г. на ОСЗ – Оряхово – нива от 3.999 дка / три дка и деветстотин деветдесет и девет кв.м. /, трета категория, в местността „ Дунов брест „, имот №214030, по плана за земеразделяне на с.Селановци, обл.Враца;

- поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с начин на трайно ползване – нива, с площ 10003 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, при категория на земята - трета, в местността „ Училищното „, с.Селановци, обл.Враца, при съседи ***, ***, ***, *** и

***, номер по предходен план – 264007, а съгласно Решение на ПК по чл.17, ал.1 от ЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост с план за земеразделяне №7/07.04.1999г. на ОСЗ – Оряхово – нива от 10.001 дка / десет дка и един кв.м. /, трета категория, в местността „ Училищното „, имот №264007, по плана за земеразделяне на с.Селановци, обл.Враца;

В подкрепа на иска са представени писмени доказателства:Решение №7/07.04.1999г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с.Селановци по Преписка №4532/23.05.1992г.; Решение №7/07.04.1999г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с.Селановци по Преписка №4531/23.05.1992г.; удостоверение за наследници №АО-Н-85/26.03.2019г., издадено от кметство с.Селановци; удостоверение за наследници №АО-Н-86/26.03.2019г., издадено от кметство с.Селановци; скица на имот №***; скица на имот №***; скица на имот №***; нотариален акт за покупко продажба на недвижими имоти №73, том 5, рег.№3197, дело №347/2019г. на Гергана И. – нотариус, вписан в регистъра на НК под №671, с район на действие района на РС – Оряхово, вписан под вх.рег.№1680/31.07.2019г., акт №40, т.5, дело №571/2019г. в СВ при РС – Оряхово; нотариален акт за покупко - продажба на недвижими имоти №64, том 4, рег.№2883, дело №369/2017г. на Гергана И. – нотариус, вписан в регистъра на НК под №671, с район на действие района на РС – Оряхово, вписан под вх.рег.

№1022/05.06.2017г., акт №86, т.3, дело №392/2017г. в СВ при РС – Оряхово; нотариален акт за покупко - продажба на недвижими имоти №180, том 10, рег.№9138, дело №1147/2016г. на Гергана И. – нотариус, вписан в регистъра на НК под №671, с район на действие района на РС – Оряхово, вписан под вх.рег.№2996/14.12.2016г., акт №150, т.8, дело №1160/2016г. в СВ при РС – Оряхово; нотариален акт за дарение на недвижими имоти №159, том 1, рег.

2

№1164, дело №106/2019г. на М.Г. – нотариус, вписан в регистъра на НК под №719, с район на действие района на РС – Оряхово, вписан под вх.рег.

№860/25.04.2019г., акт №198, т.2, дело №280/2019г. в СВ при РС – Оряхово; нотариален акт за покупко - продажба на недвижими имоти №69, том 7, рег.

№5621, дело №655/2016г. на Гергана И. – нотариус, вписан в регистъра на НК под №671, с район на действие района на РС – Оряхово, вписан под вх.рег.

№1980/05.08.2016г., акт №37, т.6, дело №668/2016г. в СВ при РС – Оряхово; нотариален акт за дарение на недвижими имоти №68, том 7, рег.№5613, дело №654/2016г. на Гергана И. – нотариус, вписан в регистъра на НК под №671, с район на действие района на РС – Оряхово, вписан под вх.рег.

№1979/05.08.2016г., акт №36, т.6, дело №667/2016г. в СВ при РС – Оряхово; нотариален акт за покупко - продажба на недвижими имоти №160, том 1, рег.

№1166, дело №107/2019г. на М.Г. – нотариус, вписан в регистъра на НК под №719, с район на действие района на РС – Оряхово, вписан под вх.рег.

№861/25.04.2019г., акт №199, т.2, дело №281/2019г. в СВ при РС – Оряхово; удостоверение за данъчна оценка на имот №***, с изх.

№642/11.05.2021г. на „ МДТ “ при община Оряхово; удостоверение за данъчна оценка на имот №***, с изх. №643/11.05.2021г. на „ МДТ “ при община Оряхово; удостоверение за данъчна оценка на имот №***, с изх. №644/11.05.2021г. на „ МДТ “ при община Оряхово; удостоверение за наследници №АО-Н-317/25.06.2021г., издадено от кметство с.Селановци и удостоверение за наследници №АО-Н-316/25.06.2021г., издадено от кметство с.Селановци.

В срока за отговор по чл.131 ГПК, от съделителя С. С. И. чрез процесуалния му представител адв.С. Ч. от АК – Плевен е депозиран писмен такъв.Счита се, че искът е допустим и основателен.Съделителят заявява желанието си да подпише съдебна спогодба със страните по делото, в случай, че постигнат съгласие в тази насока.

От останалите съделители не е депозиран писмен отговор.

Съдът, като анализира и прецени доказателствата по делото поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

На наследодателите Д.М.Д. - б.ж. на с.Селановци, обл.Враца, починал на 05.05.1964г. и на М.Т.Д. / М.Д.М.а / – б.ж. на с.Селановци, обл.Враца, починала на 17.04.1987г., по реда на ЗСПЗЗ е възстановена собствеността върху земеделски имоти.

С Решение №7/07.04.1999г. на ОС „ Земеделие “ гр.Оряхово за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с.Селановци, на основание чл.27 от ППЗСПЗЗ, е било възстановено правото на собственост на наследодателя Д.М.Д. върху следните земеделски имоти:

- нива, с площ от 3.999 дка, трета категория, в местността „ Дунов брест “, имот №214030, ЕКАТТЕ:70723, в землището на с.Селановци;

- нива, с площ от 46.025 дка, трета категория, в местността „ Островски път “, имот №249044, ЕКАТТЕ:70723, в землището на с.Селановци;

3

С Решение №7/07.04.1999г. на ОС „ Земеделие “ гр.Оряхово за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с.Селановци, на основание чл.27 от ППЗСПЗЗ, е било възстановено правото на собственост на наследодателя М.Д.М.а върху следните земеделски имоти:

- нива, с площ от 10.001 дка, трета категория, в местността „ Училищното “, имот №264007, ЕКАТТЕ:70723, в землището на с.Селановци;

За основателността на предявения иск за делба в тежест на страните е да докажат осъществяването на фактическия състав на въведеното в исковата молба основание за възникване на съсобствеността между тях – че са съсобственици по силата на правни сделки и наследствено правоприемство на процесните имоти оставени в наследство от Д.М.Д. - б.ж. на с.Селановци, обл.Враца, починал на 05.05.1964г. и от М.Т.Д. / М.Д.М.а / – б.ж. на с.Селановци, обл.Враца, починала на 17.04.1987г. , както и че същите са били собственици на имотите предмет на делбата.

Моментът на откриване на наследството, както и кръгът на наследниците на възстановените на основание земеделска реституция имоти се определя според закона, действащ към момента на смъртта на общия наследодател.

Видно от Удостоверение за наследници изх.№АО-Н-316/25.06.2021г. и от Удостоверение за наследници изх.№АО-Н-317/25.06.2021г., и двете издадени от кметство с.Крушовица, общите наследодатели – Д.М.Д. и М.Т.Д. са имали един син - И.Д.М. и две дъщери - Й.Д. Т. и М.Д.Б.

Съгласно Закона за наследството децата наследяват родителите си поравно, а преживелия съпруг наследява поравно с децата имотите на починалия, когато същите не са съпружеска имуществена общност.

Както беше посочено, общите наследодатели са имали 3 деца – И.Д.М. – починал на 23.05.1979г., Й.Д. Т. – починала на 30.06.2012г. и М.Д.Б.– починала на 31.05.1999г..

Синът на общите наследодатели – И.Д.М. – починал на 23.05.1979г., оставил за законни наследници дъщеря си М.О. и синовете си В.И.Д. – починал на 20.04.2009г. и Б.И.Д. – починал на 17.02.2014г..Синът на И.Д.М. В.И.Д. – починал на 20.04.2009г., след смъртта си оставил за законни наследници дъщеря си Р.В. И. и синовете си – И.В.И. и С. В.И..Синът на И.Д.М. - Б.И.Д. – починал на 17.02.2014г., след смъртта си оставил за законни наследници сина си С.Б.Д.

Дъщерята на общите наследодатели Й.Д. Т. – починала на 30.06.2012г., оставила за законни наследници съпруга си Т.Д.Т., починал на 23.04.2015г., синовете си – С.Й.С., Д.Й.С. и М.Т.Д., и дъщеря си – С.Й.П..

Дъщерята на общите наследодатели – М.Д.Б. – починала на 31.05.1999г., оставила за законни наследници дъщеря си А. И. Л., починала на 17.07.2020г. и дъщеря си Л. И. Т..Дъщерята на М.Д.Б.- А. И. Л., починала на 17.07.2020г. след смъртта си оставила за законни наследници сина си – И. Б.

Д..

4

Законът за собствеността и ползването на земеделските земи регламентира реда за възстановяване на собствеността на гражданите върху земеделската земя.То обхваща земите, включени в ТКЗС, ДЗС или в други образувани въз основа на тях селскостопански организации, одържавените по отменения чл.12 от Закона за собствеността на гражданите земеделски земи, неправомерно отнетите земи или земи, отстъпени безвъзмездно от гражданите на ТКЗС или на държавата по ред на 651-во разпореждане на МС от 11.10.1950г. - чл.10, ал.1-4 от ЗСПЗЗ.Законодателят е обусловил собствеността върху земеделските земи от факта на възстановяването им в реални граници.То се осъществява с решение на общинската поземлена комисия на основание чл.14, ал.1 от ЗСПЗЗ.С решение по чл.18ж, ал.1 от ППЗСПЗЗ, общинската поземлена комисия възстановява собствеността в съществуващи или възстановими на терена стари реални граници.С решение по чл.27, ал.1 от ППЗСПЗЗ, комисията възстановява собствеността в нови реални граници с план за земеразделяне.Възстановяването се отнася както за кооперираните, така и за одържавените земи.След реалната им индивидуализация се възстановява собствеността на гражданите и отпадат правата на държавата върху тези земи.С включването на частните земеделски имоти в селскостопанските организации и премахване на реалните им граници е прекратено качеството на обекта на собствеността да е конкретно обособена вещ.Липсата на такъв обект е лишила от съдържание правото на собственост, тъй като то може да съществува само върху индивидуално определен имот.Индивидуализацията на земеделските земи се определя от реалните им граници с решенията на общинските поземлени комисии.Те са необходимите правни актове за определяне на реалните граници на земите и едновременно с това юридически факти с гражданскоправно действие.С решението на поземлената комисия възниква правното качество на обекта на собствеността - индивидуализация и затова то има конститутивно действие, като това се отнася и за двата вида решения на общинските поземлени комисии за определяне на реалните граници на земеделските земи решенията по чл.18ж, ал.1 и по чл.27, ал.1 от ППЗСПЗЗ.