Протокол № 752 от 29.09.2022, Районен съд - Ямбол

ПРОТОКОЛ

№ 752 гр. Ямбол, 29.09.2022 г.

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVI СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Георги Ст. Георгиев при участието на секретаря Т. Ст. К.

Сложи за разглеждане докладваното от Георги Ст. Георгиев Гражданско дело № 20222330101206 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 10:30 часа се явиха:

Ищцата Т. Г. С. – редовно призована, се явява лично и с адв. М. Х. от ЯАК, редовно упълномощена.

За ответника УС на ЕС на ул. „***, гр. Я., редовно призован, не се явява управителят Д. Д. В.. За него - адв. А. Д. от ЯАК, редовно упълномощена.

Адв. Х. – Да се даде ход на делото. Не са налице пречки.

Адв. Д. – Да се даде ход на делото.

Съдът счита, че липсват процесуални пречки за даване ход на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Адв. Х. – Уважаеми господин Председател, поддържам исковата молба.

Оспорваме представения отговор. Получили сме препис от Определение на съда от 29.06.2022 г. с изготвен проектодоклад по делото. Нямаме възражения по отношение на проекта за доклада и моля същият да се приеме като окончателен. С оглед на вменената ни доказателствена тежест, представям и моля да приемете нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, 1 видно от който доверителката ми е собственик в процесната ЕС. С оглед възраженията в отговора, че същата не заплаща въпреки своевременно полагащите й се по закона разходи в ЕС, въпреки че това не е относимо към спора, представям служебен бон от Български пощи за изпратени суми.

Представям депозирана жалба от Т. С. против процесното решение до управителя на ЕС и заявления, с препис за ответната страна.

Адв. Д. – Уважаеми господин Председател, оспорваме исковата претенция на ищцовата страна. Поддържаме отговора. Никога не сме спорили, че ищцата има собственост в процесната ЕС, така че не възразявам да приемете нотариалния акт. Считам, че другите доказателства са неотносими към настоящия спор. Нямам възражения по доклада на делото.

С оглед изявленията на страните, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА окончателния доклада по делото.

Съдът след като се запозна с представените в днешно съдебно заседание от страна на пълномощника на ищцата писмени доказателства, а именно: нот. акт за покупко-продажба на недвижим имот от 29.05.2014 г., жалба от Т. С. до управителя на ЕС, служебни бонове за платени такси и заявление до управителя на ЕС за включване на точка в протокола, съдът намира за относими към настоящия спор нот. акт, жалбата и заявлението, като същите следва да бъдат приети като писмени доказателства по делото, с оглед на което

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА И ПРИЛАГА: зав. копия от нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот № *** от 2014 г. от 29.05.2014 г., заявление до управителя на ЕС на ул. „***, гр. Я., жалба до управителя на ЕС на ул. „***, гр. Я.;

По отношение на представения служебен бон за заплащане на суми в ЕС 2 от страна на ищцата, съдът намира същите за неотносими към настоящия спор, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

Връща на пълномощника на ищцата представените в днешно съдебно заседание служебни бонове за платени суми.

Адв. Х. – Нямам други доказателствени искания. Да се приключи съдебното дирене.

Адв. Д. – Нямам други доказателствени искания. Да се приключи съдебното дирене.

С оглед изявленията на страните и изчерпване на доказателствените искания, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО:

Адв. Х. – Уважаеми господин Председател, моля с оглед събраните по делото доказателства, считам, че искът е основателен и доказан. Безспорно от представения нот. акт и фактът, че ответникът не оспорва, се установи, че доверителката ми притежава право на собственост върху самостоятелен обект в сграда в режим на ЕС. Няма спор, че на процесната дата 04.04.2022 г. е проведено Общо събрание /ОС/ на ЕС, като обжалваното от нас решение е част от взетите решения на това събрание. Считам обаче, че същото решение противоречи на закона, в който изрично е указан начинът на определяне на таксата, вноската към фонд „ремонт и обновяване“, като законът не е дал оперативна самостоятелност на ОС на ЕС да определя вноска, различна от тази по чл. 50, ал. 2, т. 2 от ЗУЕС, където изрично е регламентиран размерът на вноската и фактът, че всеки от етажните собственици заплаща същата съобразно процента на ид. части на притежаваните от него съобразно документ за собственост. Моля в тази връзка да постановите Вашия съдебен 3 акт, както и да присъдите в полза на доверителката ми направените по делото разноски – заплатена държавна такса и адвокатско възнаграждение съобразно представен договор за правна защита и съдействие. Считам, че е справедливо и настоящото производство да се води единствено и само решенията на ОС да се провеждат съобразно закона и плащанията на всички вноски по фондове за общи части да е съобразно идеалните части върху правото на собственост и съобразявайки площта на жилищата във входа.

Адв. Д. – Уважаеми господин Председател, аз ще моя да отхвърлите предявения иск като неоснователен. Подробни съображения за неоснователността съм изложила в отговора, поради което няма отново да се спирам на тях. По отношение на представената в днешно с. з. жалба, с която са оспорени решенията на събранието, проведено на 04.04.2022 г., моля да приемете, че същата не съставлява оспорване на факти, обективирани в протокола на ОС, т. к. липсва дата, от която да е видно кога е депозирана тази жалба, както и входящ номер и каквито е да е други доказателства, от които да става ясно, че същата е станала достояние на управителя на ЕС. С оглед последното изявление на ищцовата страна, че желанието на ищцата е да се събират такси съобразно ид. части, то считам, че при вземане на такова решение, същата ще заплаща много повече от определената в настоящия момент такса. Още веднъж моля да приемете, че искът е неоснователен и като такъв да го отхвърлите и да ни присъдите направените пред настоящата инстанция разноски съгласно представените договор за правна помощ и списък на разноските по чл. 80 ГПК.

Съдът счете делото за изяснено от фактическа и правна страна и обяви на страните, че ще се произнесе с решение в законоустановения едномесечен срок на 29.10.2022 г.

Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 10,42 часа.

Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________ Секретар: _______________________

4

5