Решение № 564 от 23.05.2025, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 564 гр. Варна, 23.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ ГО, в публично заседание на двадесет и трети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Нейко С. Димитров при участието на секретаря Галина Сл. Стефанова като разгледа докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело № 20253100100926 по описа за 2025 година

Предявен е иск от А. С. А. срещу Б. А. Т. за прогласяване нищожността на договор за дарение, сключен на 24.07.2012 г. с НА № 139, т. XXXIX, peг. № 15549, д. № 8256 на СВ - Варна и № 86, т. II, peг. № 3929, д. № 233/2012 г. на ВН peг. № 224 на НК, чрез който ищцата е дарила на ответника Ж.

С. ид. ***, стар ид. ***, ***,

***, с административен адрес: гр. Варна, община Варна, област Варна, Приморски парк /"Морска градина"/, ****** с предназначение по скица: жилищна сграда - еднофамилна, на три етажа, на застроена площ по кадастрална скица - 156 кв. м, състояща се от: първи партерен етаж, включващ: фоайе, спалня, хол, килер, баня и тоалет, с площ от 109 кв. м, ведно с избено помещение с площ 72 кв. м, първи надпартерен етаж, включващ: хол, кухня, баня-тоалет и тераса, с площ 159 кв. м; втори надпартерен етаж, включващ: фоайе, две спални, две бани-тоалет, с площ 82 кв. м, и свързана с жилищната част на партерния етаж в гореописаната жилищна сграда, лятна кухня с баня и тоалет, със самостоятелен вход и тераса над нея (с достъп до терасата чрез външна стълба), с площ 50 кв. м (без посочени граници за сградата по документ за собственост и скица), ведно с припадащото се за гореописаната сграда вещно право на строеж върху поземления имот, в който е построена, представляващ ПИ ид. ***, като дарителката си запазва пожизнено вещното право на ползване върху 1/2 ид. ч. от дарявания недвижим имот, поради абсолютна привидност, по чл. 26, ал. 2 ЗЗД, с присъждане на разноски.

Ответникът признава иска и обстоятелствата.

По същество ищцата поддържа становището и оттегля искането за присъждане на разноски. Ответникът не изразява становище.

Съдът, като взе предвид представените по делото доказателства, прие за установено следното:

1

От представения заверен препис (л. 4 от делото на РС) е видно, че на 24.07.2012 г. е сключен договорът, описан в исковата молба, а от този на л. 9 – че на 18.09.2024 г. ответникът е издал пълно обратно писмо.

Искът е основателен и следва да бъде уважен.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ПРОГЛАСЯВА нищожността на договор за дарение, сключен на 24.07.2012 г. с нотариален акт № 139, т. XXXIX, peг. № 15549, д. № 8256 на Служба по вписванията - Варна и № 86, т. II, peг. № 3929, д. № 233/2012 г. на нотариус Петър Петров peг. № 224 на НК, чрез който ищцата е дарила на ответника Ж. С. идентификатор *** /десет хиляди и сто и тридесет и пет, петстотин и тридесет шест, двеста и петдесет и осем, осем/, стар идентификатор ***, ***,

***, с административен адрес: гр. Варна, община Варна, област Варна, Приморски парк /"Морска градина"/, ***** /четиридесет и две/, с предназначение по скица: жилищна сграда - еднофамилна, на три етажа, на застроена площ по кадастрална скица - 156 /сто петдесет и шест/ кв. м, състояща се от: първи партерен етаж, включващ: фоайе, спалня, хол, килер, баня и тоалет, с площ от 109 /сто и девет/ кв. метра, ведно с избено помещение с площ 72 /седемдесет и два/ кв. м, първи надпартерен етаж, включващ: хол, кухня, баня-тоалет и тераса, с площ 159 /сто петдесет и девет/ кв. м; втори надпартерен етаж, включващ: фоайе, две спални, две бани-тоалет, с площ 82 /осемдесет и два/ кв. м, и свързана с жилищната част на партерния етаж в гореописаната жилищна сграда, лятна кухня с баня и тоалет, със самостоятелен вход и тераса над нея (с достъп до терасата чрез външна стълба), с площ 50 /петдесет/ кв. м (без посочени граници за сградата по документ за собственост и скица), ведно с припадащото се за гореописаната сграда вещно право на строеж върху поземления имот, в който е построена, представляващ поземлен имот идентификатор ***, като дарителката си запазва пожизнено вещното право на ползване върху 1/2 /една втора/ идеална част от дарявания недвижим имот, поради абсолютна привидност, на основание чл. 26, ал. 2 ЗЗД, по иска, предявен от А. С. А. ЕГН **********, с постоянен адрес: *******, чрез пълномощника адв. Д. Т., съдебен адрес: гр. Варна, ***** срещу Б. А. Т. ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна, *****.

Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването на преписи от решението на страните пред ВАпС.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________ 2