Решение № 167 от 19.07.2019, Районен съд - Велики Преслав

Личните данни в текста са заличени.

Р

Е Ш Е Н И Е

19.07.2019 год.

Номер . . . . . .

. . . . . Година 2019 Град Велики Преслав

В И М Е Т О Н А

Н А Р О Д А

Великопреславският районен съд четвърти състав

На 01 (първи) март Година 2019

В публично съдебно заседание, в следния състав:

Председател Дияна Петрова

Секретар Женя

Проданова,

Прокурор . . . .

. . . . . . . . . . . ., като разгледа докладваното от съдия Д.Петрова гражданско дело номер 521 по описа за 2016 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство за съдебна делба във фазата на извършването.

С влязло в сила на 12.07.2018 г. Решение №337/08.12.2017 г. по настоящото дело, изменено с Решение №110/23.05.2018 г. по В.гр.д.№95/2016 г. по описа на ШОС е допусната делба между Т.Е.Ч. с ЕГН **********, с адрес ***»Б.О.»№6 и М.А.Ч. с ЕГН ********** с адрес ***»Б.О.»№6 срещу представлявани по пълномощие от адв.Р.К. от ТАК, Ф.М.И. с ЕГН **********, с адрес *** и Е.М.М. с ЕГН ********** с адрес ***, оставените им в наследство от М. И Ч. поч. на 10.12.1995 г., на следните недмижими имоти:

1.НИВА четвърта категория, с площ 8.171 дка/осем дка сто седемдесет и един кв.м./, находяща се в местността „Селище“, съставляваща имот №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК или имот

№005007/пет хиляди и седми/ по плана на землището на ***, при граници: имоти №00021, 000001, 125001, 005006;

2.НИВА, четвърта категория, с площ 6.198 дка/шест дка сто деветдесет и осем кв.м/, находяща се в местността „Гюрлюк дере“, съставляваща имот №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК или №033017/тридесет и три хиляди и седемдесети/ по плана на землището на ***, при граници:имоти №000255, 033016, 0330025, 033101;

3.НИВА четвърта категория, с площ 0.685 дка/нула дка шестстотин осемдесет и пет кв.м./, находяща се в местността „Истоборун“, съставляваща съставляваща имот №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК или имот №106025/сто и шест хиляди и двадесет и пети/ по плана на землището на ***, при граници:имоти №000216, 106023, 000400, 106027;

ПРИ КВОТИ :

- 1/3 (една трета) ид.ч. за Т.Е.Ч. и М.А.Ч.,

- 1/3 (една трета) ид.ч. за Е.М.М.

- 1/3 (една трета) ид.ч. за Ф.М.И..

Както и на 1/2 идеална част от недвижим имот УПИ №ІІ/втори/ с кадастрален №33/тридесет и трети/ в квартал втори по плана на ***, с площ 1750 кв.м./хиляда седемстотин и петдесет/, заеднос построените в имота жилищна сграда и навес с оградни стени, при граници на имота:улица, УПИ №І-38, УПИ №VІ-37, УПИ№ІV-36, УПИ №ІІІ.34 и УПИ №VІІ-35 при условията на чл.345 от ГПК между същите съделители, при квоти:

1/6 ид.ч. за Т.Е.Ч. и М.А.Ч., 1/6 ид.ч. за Е.М.М. и 1/6 ид.ч. за Ф.М.И..

Разпоредбата на чл. 345 от ГПК сочи, че когато в наследството има имоти, които наследодателят е притежавал в съсобственост с трети лица, тези имоти се изключват от поделяемата маса, ако между наследниците от една страна и третите лица от друга не се извърши делба преди съставянето на разделителния протокол. В настоящия случай е налице хипотеза на съсобственост на допуснатия до делба между наследодателя на страните и трети лица. С оглед на това с решението по първата фаза на делбата посоченият имот е допуснат до делба, но под условие. По силата на разпоредбата на чл. 345 от ГПК на съделителите е указано, че до съставяне на разделителния протокол (във втората фаза) е необходимо да се извърши делба между наследниците и третото лице, в противен случай допуснатият до делба поземлен имот ще се изключи от делбената маса. Не са представени доказателства, към момента на устните прения по делото, да е налице между наследниците, от една страна, и третите лица - от друга, делба на общия недвижим имот описан по-горе поради което и същият следва да бъде изключен от делбена маса.

За установяване стойността и поделяемостта на имотите е назначена СТЕ, от чието заключение, прието като доказателство по делото, като обективно и компетентно дадено, се установява, че допуснатите до делба недвижими имоти са земеделски земи с обща площ 15.054 дка, които са на обща стойност 12 043.00 лева, са реално поделяеми, съобразно квотите на страните. Размерът на дяловете на всеки от съделителите е 4014.00 лв. или имот/и с площ 5.018 дка. Предвид горното вещото лице е предложило няколко варианта на разделяне, както следва:

Вариант 1:

Дял първи от 1/3 ид.ч. с обща площ 3.685 дка на стойност 2948.00 лв.:

НИВА четвърта категория, с площ 0.685 дка /нула дка шестстотин осемдесет и пет кв.м./, находяща се в местността „Истоборун“, съставляваща имот №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК или имот №106025/сто и шест хиляди и двадесет и пети/ по плана на землището на ***, при граници:имоти №000216, 106023, 000400, 106027 и

Новообразуван поземлен имот НИВА съставляваща имот с №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК /от имот №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК, четвърта категория/ с площ 3.000 дка/три декара/, находяща се в местността „Селище“, при граници на новообразувания имот: имоти №№***;

***; ***; *** и ***.

Дял втори от 1/3 ид.ч. с обща площ 6.198 дка на стойност 4958.00лв.:

НИВА, четвърта категория, с плащ 6.198 дка/шест дка сто деветдесет и осем кв.м/, находяща се в местността „Гюрлюк дере“, съставляваща имот №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК или №033017/тридесет и три хиляди и седемдесети/ по плана на землището на ***, при граници:имоти №000255, 033016, 0330025, 033101;

Дял трети – 1/3 ид.ч. с обща площ

5.171 дка на стойност 4137.00лв.:

Новообразуван поземлен имот НИВА съставляваща имот с

№*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК /от имот №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК, четвърта категория/ с площ 5.171 дка /пет декара сто седемдесет и един кв.метра/, находяща се в местността „Селище“, при граници на новообразувания имот: имоти №№***; ***, ***; ***.

Вариант 2:

Дял първи от 1/3 ид.ч. с обща площ 3.883 дка на стойност 3106.00 лв.:

НИВА четвърта категория, с площ 0.685 дка/нула дка шестстотин осемдесет и пет кв.м./, находяща се в местността „Истоборун“, съставляваща имот №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК или имот №106025/сто и шест хиляди и двадесет и пети/ по плана на землището на ***, при граници:имоти №000216, 106023, 000400, 106027 и

Новообразуван поземлен имот НИВА съставляваща имот с №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед

№РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК /от имот №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК, четвърта категория/ с площ 3.198 дка/три декара сто деветдесет и осем кв.метра/, находяща се в местността „Гюрлюк дере“, при граници на новообразувания имот: имоти №№***; ***; *** и ***.

Дял втори от 1/3 ид.ч. с обща площ 6.000 дка на стойност 4800.00лв.:

Новообразуван поземлен имот НИВА съставляваща имот с №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК /от имот №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК, четвърта категория/ с площ 3.000 дка/три декара/, находяща се в местността „Гюрлюк дере“, при граници на новообразувания имот: имоти №№***; ***; *** и

*** и

Новообразуван поземлен имот НИВА съставляваща имот с №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК /от имот №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК, четвърта категория/ с площ 3.000 дка /три декара/, находяща се в местността „Селище“, при граници на новообразувания имот: имоти №№***; ***; ***; *** и ***.

Дял трети от 1/3 ид.ч. с обща площ 5.171 дка на стойност 4137.00лв.:

Новообразуван поземлен имот НИВА съставляваща имот с

№*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК /от имот №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК, четвърта категория/ с площ 5.171 дка/пет декара сто седемдесет и един кв.метра/, находяща се в местността „Селище“, при граници на новообразувания имот: имоти №№***; ***, ***; ***.

Вариант

3:

Дял първи от 1/3 ид.ч. с обща площ 5.017 дка на стойност 4014.00 лв.:

Новообразуван поземлен имот НИВА съставляваща имот с №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК /от имот №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК, четвърта категория/ с площ 5.017 дка/пет декара и седемнадесет кв.метра/, находяща се в местността „Селище“, при граници на новообразувания имот: имоти №№***; ***, ***; ***.

Дял втори – 1/3 ид.ч. с обща площ

6.154 дка на стойност 4922.00лв.:

Новообразуван поземлен имот НИВА съставляваща имот с №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК /от имот №*** по кадастралната карта одобрена със Заповед №РД-18-694/13.03.2018 г. на изп.директор на АГКК, четвърта категория/ с площ 3.154 дка /три декара сто петдесет и четири кв.метра/, находяща се в местността „Селище“, при граници на новообразувания имот: имоти №№***; ***; ***; *** и

***.