Определение № 4505 от 09.09.2026, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 4505 гр. Варна, 09.09.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, X СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на девети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Йордан В. Димов като разгледа докладваното от Йордан В. Димов Гражданско дело № 20263100101408 по описа за 2026 година

Определение постановено по реда на чл.140 от ГПК.

Настоящото производство е започнало по искова молба подадена от Г. Д. М., ЕГН **********, гр. Варна, ***, ап.3 като положителен установителен иск по реда на чл.124, ал.1 от ГПК да бъде признато по отношение на ответника Д. Д. М., ЕГН **********, гр. София, ж.к. „Гоце Делчев“, бл.259, вх. „А“, ет.3, че ищцата е собственик на следните недвижими имоти:

1).Гараж №5 с обща застроена площ от 18.61 кв. м. находящ се в жилищен блок с адрес: гр. Варна, *** и според описанието му в Нотариален акт с акт №97, том XLIX, вх. рег. №16529 от 05.12.2001 г. по описа на СВ-Варна, гараж №5 е находящ се в квартал №458, първи микрорайон на град Варна, при граници на гаража: отляво - вход на стълбището на жилищният блок, отдясно гараж номер 6, отпред клуб на пенсионера, отзад - двор, отдолу - изба №4 и обща маза, отгоре апартамент №4, заедно с 0, 985% ид. ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху държавна земя и кадастрален идентификатор на имота: ***

2). ¾ идеални части от апартамент №81 с обща площ от 44.60 кв. м., находящ се в гр.

Варна, ***, етаж седем, които идеални части са описани в нотариален акт, вписан като акт с №108, том XL, нотариално дело №9187 от 27.12.2000 г. по описа на Службата по вписванията при Районен съд - Варна, който апартамент с №81 е описан в цитирания нотариален акт, че се състои от: стая, кухня, баня - тоалетна, входно антре и тераса при съседи на имота: стълбище, ап. №82 и ап. №80, тревна площ, заедно с прилежащото му избено помещение с площ от 5.20 кв. м. при съседи: бул."Сливница", избен коридор, изба №27, изба на ап. №83 и тревни площи, както и 0,6932 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж в държавно дворно място попадащо в квартал 528 по плана на 13 микрорайон на град Варна и кадастрален идентификатор на имота:

***

3). ½ идеална част от: апартамент №6, етаж трети с обща площ от 106.43 кв. м., 1 находящ се гр. Варна, ***, който апартамент №6 е описан в нотариален акт е с входящ рег. номер 2047/18.03.1993 г., том 209, стр.254 при СВ - град Варна, като се състои от две стаи, хол, кухня, тоалетна, баня и балкон; заедно с избено помещение номер две при съседи: избено помещение под магазина, двор, коридор за двора на жилищния блок, коридор в избеното помещение със застроена площ от 2.57 кв. м. и предоставяне за вечно ползване на помещението намиращо се в дъното на коридора, за избата, до неговата изба, както и таванско помещение с номер шест със застроена площ от 16.22 кв. м. и от 8,328 % ид. ч. от общите части на сградата, съгласно чл.38 ЗС в това число и от отстъпеното право на строеж върху държавно дворно място в град варна, кв. 436, парцели VI-5,6,7 по плана на четвърти подрайон на гр. Варна и кадастрален идентификатор на имота: ***.

В исковата молба ищцата сочи, че ответника е неин син, който от 2007 година не живеел в град. Варна. Сочи, че неговият дядо и баща на ищцата е боледувал, но ответника не е участвал в гледането му. Ответникът заявявал, че не желае да се ползва от имотите, не се интересувал от тях, не заплащал данъци и не искал да ги владее и стопанисва. Твърди, че тя упражнявала всички фактически и прани действия свързани с ползването и експлоатацията на имотите предвид тяхното предназначение. Твърди, че ги владее от януари 2007 г. и до днес, като отдавна бил изтекъл десетгодишния срок за придобивна давност.

Твърди, че е демонстрирала намерението си да свои посочените имоти пред сина си и той не се противопоставял на това, като признавал, че не желае да ги владее и да се интересува като собственик от тях. Моли съдът да постанови съдебно решение, с което да признае, че ищцата е собственик на процесните имоти, които са били придобити вследствие на упражнено за повече от десет години явно и необезпокоявано владение.

Моли в производството да бъдат допуснати двама свидетели при режим на водене, които да установят, че е упражнявано давностно владение върху имотите от страна на ищцата.

От страна на ответника Д. Д. М.е депозиран писмен отговор. В него се сочи, че ищеца прави пълно признание на исковете, като сочи, че не се интересува от процесните имоти, спрямо които не бил упражнявал владение от повече от двадесет години. Сочи, че не обитава имотите, не се грижи за тях и не е имал достъп до същите.

Правна квалификация:

Предвид заявеното в исковата молба съдът намира, че е сезиран с положителен установителен иск за собственост по смисъла на чл.124, ал.1 от ГПК, по който да бъде признато за установено по отношение на ответника, че ищцата е собственик по силата на давностно владение на описаните по-горе недвижими имоти.

Доказателствена тежест:

В настоящото производство доказателствената тежест е общата. Всяка от страните следва да докаже твърдените от нея факти и обстоятелства. Ищцата е тази, която следва да установи, че е станал собственик на процесния имот.

Депозирания от ответника отговор следва да се третира като признание на 2 предявените искове, като с оглед на това съдът указва, че са налице предпоставките за постановяване на решение при признание на иска на основание чл.237 от ГПК.

Доказателства:

Следва да бъдат допуснати ангажираните от ищцата писмени доказателства.

Следва да се допуснат двама свидетели при режим на водене за ищцата.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ДОПУСКА всички писмени доказателства, приложени към исковата молба.

ДОПУСКА до разпит в полза на ищцата двама свидетели при режим на водене.

УКАЗВА на страните, че са налице основанията за постановяване на решение при признание на иска по реда на чл.237 от ГПК.

НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 30.10.2026 г. от 10:30 ч., за която дата и час страните да бъдат призовани, като съдът им указва най-късно в първото по делото заседание да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото, като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.

ПРЕПИС от настоящото определение, в което е обективиран проект на доклада по делото, да се връчи на страните, на ищцата и екземпляр от отговора.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________

3