Разпореждане № 57585 от 11.05.2026, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 57585 гр. София, 11.05.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСТАВ, в закрито заседание на единадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ като разгледа докладваното от ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ Гражданско дело № 20261110112173 по описа за 2026 година

Производството по делото е образувано по повод постъпила искова молба от Ж. Р В. и С. И. В. против Столична община, район Витоша.

При извършената проверка на допустимостта и редовността на исковата молба, съдът констатира, че исковата молба отговаря на изискванията за съдържание и приложения по смисъла на чл. 127 ГПК и чл. 128 ГПК, с изключение на чл. 127, ал. 1, т. 2 ГПК и чл. 128, т. 2 ГПК, поради което следва да се укаже на ищеца да отстрани нередовностите.

На първо място, правосубектен ответник в производството по делото може да е Столична община, а не отделните райони. Ищците са насочили иска срещу район Витоша, поради което следва да им се даде указание.

Освен това ищците не са посочили на каква част от имота считат, че е собственик всеки от тях.

Налице са два петитума на исковата молба с напълно противоречиви искания – в единия случай се касае за предявени положителни установителни искове, а в другия – за отрицателен установителен иск.

На следващо място, според разпоредбата на чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК, по искове за собственост и други вещни права върху имот, размерът на цената на иска е данъчната оценка на имота. Съгласно разпоредбата на чл. 71, ал. 2 ГПК, когато предмет на делото е право на собственост или други вещни права върху имот, респ. по искове за съществуване, за унищожаване и за разваляне на договор с предмет вещни права върху имот и за сключване на окончателен договор с такъв предмет, размерът на държавната такса се определя върху една четвърт от цената на иска. Във всички случаи обаче държавната такса не може да е по-малко от 25,56 евро за всеки от предявените искове съгласно правилото на чл. 1 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по гражданския процесуален кодекс. По делото не е представено доказателство за заплатена държавна такса. В случая не е представено доказателство и за актуалния размер на данъчната оценка на всеки един от процесните недвижими имоти, поради което първоначално държавната такса следва да бъде определена от съда по реда на чл. 70, ал. 3 ГПК. На всекиго от ищците следва да се укаже да представи доказателство за платена държавна такса в размер на сумата от по 25,56 евро.

1

За да се определи родовата подсъдност на предявения иск, както и дължимата държавна такса, е необходимо да бъде определена цената на иска. В случая на основание чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК цената на иска е в размер на данъчната оценка на вещното право, а ако няма такава – пазарната цена на вещното право.

На ищците следва да се укаже да представят удостоверение за актуална данъчна оценка на процесния имот. В случай че представи доказателство за липса на данъчна оценка на имота, следва да представи доказателство за внесен по сметка на СРС депозит в размер на 280 евро за назначаването на съдебно-оценителна експертиза за определяне на пазарната цена на вещното право.

Следва да се уважи искането на ищците за издаване на съдебно удостоверение, което да им послужи пред Столична община, район Витоша за снабдяване с дан. оценка на имота.

Водим от горното и на осн. чл. 129, ал. 2 ГПК вр. чл. 127 и чл. 128 ГПК, съдът РАЗПОРЕДИ:

УКАЗВА на ищците Ж. Р В. и С. И. В., че в двуседмичен срок от получаване на съобщението следва:

1. да насочат иска си срещу правосубектен ответник, като имат предвид мотивната част на разпореждането;

2. да посочат дали предявяват положителни установителни искове за собственост на процесния имот поради изтекла в тяхна полза придобивна давност или предявяват отрицателен установителен иск за установяване, че ответникът не е собственик на имота;

3. да посочат съвместно ли са упражнявали фактическа власт върху имота и на каква ид. част от имота твърдят да е собственик въз основа на придобивна давност всеки от тях;

3. да представят доказателство за актуалния размер на данъчната оценка на процесния имот;

4. да представят доказателство за внесена държавна такса по сметка на Софийски районен съд в размер на 4 на сто върху една четвърт от данъчната оценка на вещните права, но не по-малко от 25,56 евро по отношение на всеки ищец;

5. в случай че представят доказателство за липса на данъчна оценка на процесното вещно право и отстранят останалите констатирани нередовности, следва да представят доказателство за внесен по сметка на СРС депозит в размер на 280 евро за назначаването на съдебно-оценителна експертиза за определяне на пазарната цена на вещното право, което е необходимо с оглед определяне родова подсъдност на иска, както и точен размер на дължима държавна такса;

В случай че не бъде изпълнено което и да е от указанията, исковата молба ще бъде върната.

ДА СЕ ИЗДАДЕ в полза на ищците чрез адв. М. З. съдебно удостоверение съгласно прилежния проект, което да им послужи пред Столична община, район Витоша за снабдяване с данъчна оценка за процесния имот, както и съдебно удостоверение, което да им послужи пред АГКК за снабдяване със схема за процесния имот.

2

УКАЗВА на ищците, че за получаване на издадените съдебни удостоверения следва да представят доказателство за заплатена държавна такса в размер на 5,12 евро по сметката за такси на СРС.

ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на ищците.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3