Протокол № 3593 от 18.06.2024, Районен съд - Варна

ПРОТОКОЛ

№ 3593 гр. Варна, 14.06.2024 г.

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 42 СЪСТАВ, в публично заседание на

***надесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Моника Жекова при участието на секретаря Христина Ив. Христова

Сложи за разглеждане докладваното от Моника Жекова Гражданско дело № 20233110101953 по описа за 2023 година.

На именното повикване в 13:00 часа се явиха:

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Ищецът Г. Й. К., редовно уведомен от предходно съдебно заседание, не се явява, представлява се от адвокат М. Ж., редовно упълномощен и приет от съда от преди.

Ответникът Е. Н. П., редовно уведомен от предходно съдебно заседание, не се явява, представлява се от адвокат Т. Г., редовно упълномощен и приет от съда от преди.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

АДВ. Ж.: Да се даде ход на делото.

АДВ. Г.: Моля да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че от процесуална гледна точка не са налице пречки по даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

СЪДЪТ, на основание чл. 146 от ГПК, пристъпва към ДОКЛАД НА ДЕЛОТО, като се придържа към изготвения проекто-доклад, обективиран в Определение № 6403/26.05.2023 г., както и съобразно корекцията в СЛП досежно фамилното име на съделителката:

Ищцата Г. Й. К., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, чрез пълномощника си адв. М. Ж., вписан в АК - Варна, със съдебен адрес: ***, чрез адв. М. Ж., е предявила на 20.02.2023 г.във ВРС исковата си молба с правно основание чл. 34 ЗС против ответника Е.

Н. П., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***.

В исковата си молба ищцата е навела следните твърдения : Страните по делото, съделители в делбеното производство, сключили граждански брак през 2001 г. и в режим на СИО придобили движимо и недвижимо имущество. Към момента, по силата на покупко продажба, страните по делото били съсобственици върху недвижимо имущество , чиято 1 делба се иска ВРС да допусне и да извърши. Твърди се от ищцата, че съсобствеността е възникнала на база следните правопораждащи факти и обстоятелства:

На 13 август 2003 г. Г. П.а, сключила Договор за строителство с В. Т. Д., в качеството му на строител и съсобственик на обединен парцел ***, ***, ***Б, квартал *** м-н гр.

Варна, УПИ с идентификатор ***(***), като предмет на договора били апартамент, находящ се в гореописания парцел, секция втора, апартамент *** (***) от * (*) кв. м на * реален етаж, посока изток - запад, състоящ се от входно антре, две спални, баня, тоалетна, кухня трапезария - хол. два балкона, заедно с * ( * ) % общи части и мазе, и гараж *** (***) в източна посока. Договорен бил начин за плащане на няколко етапа. Горецитираният договор за строителство бил с нотариална заверка на подписите на страните с рег. № *** г. на О. С., нотариус в район Варна, с рег. № *** на Нотариалната камара.

На 07.12.2004 г. било издадено Разрешение за строеж № 177, с което се разрешавало на строителя В. Т. Д. с Нотариален акт № ***, ***, рег. № ***, дело № *** г. при нотариус с рег. № *** на НК и останалите съсобственици да извършат I - ви етап от строеж на Жилищна сграда - ***, находяща се в УПИ V - ***, ***Б, ***, ***, по плана на *** р-н ул.

„***", гр. Варна, с идентификатор *** /***/.

На 20.09.2006 г. с Нотариален акт за продажба на идеална част от недвижим имот *** ***, per. ******, дело № *** от 2006 г. при О. С., нотариус в район Варна, с рег. № *** на Нотариалната камара, Г. Й. П.А, с ЕГН: **********, придобила 1(вдин) кв. м идеална част от цялата РЗП: 2396,94 / две хиляди триста деветдесет и шест цяло и деветдесет и *** / квадратни метра и от правото на строеж на *** - жилищна сграда, с идентификатор**** /***, ***/, състояща се от: сутеренен етаж - склад, първи /партерен/ етаж: ** гаража, * етаж:

* апартамента и апартамент на * и * етажи, трети етаж: *апартамента, * етаж: 4 /***/ апартамента, пети етаж: 4 /***/ апартамента, шести етаж: 2 /два/ апартамента, седми етаж: 2 /два/ апартамента и ателие на седми и осми етажи, находяща се в *, на територията на район „*", на ул. „***", построена в УПИ с идентификатор *** / е***/, целият с обща площ 1408 / хиляда ***стотин и осем / кв. м, съставляващ № * - ***, ***, **** / * / в *** / осем / по плана на * / * / подрайон на гр. Варна, при граници за УПИ: * - *** *, *, ул. „***", ул. „*", *,*, *, *, * и граници за сградата - вход 2 / две /: сграда - вход 1 / едно / в същия УПИ, ул. „***", сграда- вход 3 / три / в строеж в същия УПИ и *** за общата сума 573,84 / петстотин седемдесет и три лева и осемдесет и *** стотинки / лв., която сума продавачите получили напълно преди подписване на договора.

Н а 12.10.2006 г. бил сключен Договор за доброволна делба на недвижим имот вписан в книгите за вписване на * г., том *, № *, с вх. рег. № * с нотариална заверка на подписите на страните от О. С., нотариус в район Варна, с per. № *** НК, с който договор Г.

П.а лично от свое име и като пълномощник на Е. П., на основание пълномощно с per.

**** от 30.11.2005 г. на нотариус № ***, като съсобственици на жилищна сграда, завършена в груб строеж- ***, с идентификатор ***.* /***, */, находяща се в гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, на територията на район „*", на ул. „***", построена в УПИ с идентификатор *** / * /, целият с обща площ 1408 / хиляда ***стотин и осем / кв. м, съставляващ № * ***, ***,*** */ */ в *** / осем / по плана на * / * / подрайон на гр. Варна, при граници за УПИ: * - *** *, *, ул. „***", ул. „*", *, *, *, *, * и граници за сградата - вход 2 / две /: сграда - вход 1 / едно / в същия УПИ, ул. „***", сграда - вход 3 / три / в строеж в същия УПИ и *, цялата с РЗП: 2396.94 / две хиляди триста деветдесет и шест цяло и деветдесет и *** / квадратни метра, състояща се от: сутеренен етаж — склад, *** етаж: 8 / осем / гаража, втори етаж: 3 / три / апартамента и апартамент на втори и трети етажи, трети етаж: 3 / три / апартамента, четвърти етаж: 4 / *** / апартамента, пети етаж: 4 / *** / апартамента, шести етаж: 2 / два / апартамента, седми етаж: 2 / два / апартамента и ателие на седми и осми етажи, получили в изключителен дял и станали собственици на обекти, както следва: ГАРАЖ № * / * /, с идентификатор ***.* / ***, *т /, стар идентификатор ***.* / ***, * /, на * / * / етаж с площ 33.48 / тридесет и три цяло ***десет и осем стотни / кв. м, 2 при граници: от североизток - калкан, от югозапад - гараж № *, от северозапад - гараж № *, от югоизток-ул. „***", както и 1.6302 % / едно цяло шест хиляди триста и две десетохилядни процента / идеални части от общите части и правото на строеж;

АПАРТАМЕНТ № * / * / с площ 95.3 0 / деветдесет и пет цяло и тридесет / кв. м с идентификатор ***.* / ***, */ стар идентификатор: няма, състоящ се от: входно антре, кухня - трапезария - дневна, две спални, баня - тоалет, дрешник, два балкона, при граници: от североизток - калкан, от югозапад -стълбище и апартамент № * / две /, от северозапад вътрешен двор, от югоизток - ул. „***", с принадлежащата му ИЗБА № * / * / с площ 10.94 / десет цяло деветдесет и *** / кв. м при граници: от североизток — калкан, от югозапад коридор, от северозапад — изба № * / * /, от югоизток - изба № * / * /, както и 4.6405 % / *** цяло шест хиляди ***стотин и пет десетохилядни процента / идеални части от общите части и правото на строеж.

На 25.06.2008 г. с Нотариален акт за продажба на идеална част от недвижим имот № *, том * рег. № *, дело **** от * г. на О. С., нотариус в район Варна, с рег. № *** НК, Е.

П., придобил 24 / двадесет и *** / кв. м идеални части от притежаваните от Н. В. П. и съпругата му В. М. П. в условията на СИО 427.50 / ***стотин двадесет и седем цяло и петдесет стотни / кв. м идеални части от следния имот, а именно дворно място цялото с площ 1408 / хиляда ***стотин и осем / кв. м, находящо се в гр. Варна, общ. Варна, обл.

Варна, на територията на район „*", на ул. „***", съставляващо УПИ * -***, ***, *** * / п* / в *** / * / по плана на * / * / подрайон на гр. Варна, с идентификатор *** / ** /, при граници за целия имот: УПИ **, *, ул. „***", ул. „* „, УПИ*, УПИ *, УПИ *, *, * за сумата от 1123.20 лв. / хиляда сто двадесет и три лева и двадесет стотинки/, която сума продавачите заявили, че са получили напълно преди подписване на договора.

През 2020 г. ищцата и ответника подали пред съда молба за прекратяване на гражданския им брак по взаимно съгласие. Образувано било гр. д. № 13302/2020 г. по описа на ВРС, 14 св. и съгласно Решение № 262055/24.06.2021 г. ползването на семейното жилище, находящо се в град Варна, община Варна, област Варна, ул. „***" *, което представлявало гореописаният процесен имот, а именно АПАРТАМЕНТ № * / * / с площ 95.30 / деветдесет и пет цяло и тридесет / кв. м, с идентификатор ***.* / * /,, било предоставено на Г. Й. П.А ,ЕГН: **********, като тя щяла да обитава жилището заедно с пълнолетната им дъщеря с ответника Н. Е. П.4А и непълнолетното йм дете - Д. Е. П. за времето, в което е при нея съгласно решението на съда. Съгласно същото решение ищцата заплаща месечен наем на ответника, в размер на 30 лв. за собствената му 1/2 ид. част от придобитото по време на брака жилище, след приспадане на площта, която се ползва от пълнолетната им дъщеря.

Имотите, обект на настоящото производство ,обобщава ищцата , че са придобити в режим на СИО, чрез покупко — продажба, респ. ищцата и ответника са съсобственици на гореописаните имоти. Твърди се от ищцата, че ответникът не желае доброволно да прекратят съсобствеността си, въпреки опитите това да се случи извънсъдебно, което очертавало и правния интерес за предявяване иск за делба.

Въз основа на изложеното по-горе, ищцата е сезирала РС Варна с искането да бъде допусната и извършена съдебна делба между съделителите Г. Й. П.А, с ЕГН: ********** и Е. Н. П., с ЕГН: **********, при равни квоти - по 1/ 2 идеална част за всеки от следните недвижими имоти :

АПАРТАМЕНТ № * / * / с площ 95.30 / деветдесет и пет цяло и тридесет / кв. м, с идентификатор **** / * /, стар идентификатор: няма, състоящ се от: входно антре, кухня трапезария - дневна, две спални, баня -тоалет, дрешник, два балкона, при граници: от североизток - калкан, от югозапад -стълбище и апартамент № * / * /, от северозапад вътрешен двор, от югоизток - ул. „***", с принадлежащата му изба № * / * / с площ 10.94 / десет цяло деветдесет и *** / кв. м при граници: от североизток - калкан, от югозапад коридор, от северозапад - изба №*/ * /, от югоизток - изба № * / * /, както и 4.6405 % / *** 3 цяло шест хиляди ***стотин и пет десетохилядни процента / идеални части от общите части и правото на строеж, находящ се в жилищна сграда в гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, на територията на район „*", на ул. „***" № *, с идентификатор ***.* / */, построена в УПИ с идентификатор *** / *** /, целият с обща площ 1408 / хиляда ***стотин и осем / кв. м, съставляващ № * -***, ***, *** * /* / в *** / осем / по плана на * / * / подрайон на гр. Варна, при граници за УПИ: * -*** *, *, ул. „***", ул. „*", *, *, *, *, * и граници за сградата — вход 2 / две /: сграда — вход 1 / едно / в същия УПИ, ул. „***", сграда - вход 3 / три / в строеж в същия УПИ и *, цялата с РЗП: 2396.94 / две хиляди триста деветдесет и шест цяло и деветдесет и *** / квадратни метра, състояща се от: сутеренен етаж — склад, *** етаж: 8 / осем / гаража, втори етаж: 3 / три / апартамента и апартамент на втори и трети етажи, трети етаж: 3 / три / апартамента, четвърти етаж: 4 / *** / апартамента, пети етаж: 4 / *** / апартамента, шести етаж: 2 / два / апартамента, седми етаж: 2 / два / апартамента и ателие на седми и осми етажи,

ГАРАЖ № * / * /, с идентификатор ***.* / ед* /, стар идентификатор ***.* / * /, на * / * / етаж с площ 33.48 / тридесет и три цяло ***десет и осем стотни / кв. м, при граници: от североизток - калкан, от югозапад - гараж № *, от северозапад - гараж № *, от югоизток - ул.

„***", както и 1.6302 % / едно цяло шест хиляди триста и две десетохилядни процента / идеални части от общите части и правото на строеж, находящ се в жилищна сграда в гр.

Варна, общ. Варна, обл. Варна, на територията на район „*", на ул. „***" № *. с идентификатор **** / * /, построена в УПИ с идентификатор *** / *** /, целият с обща площ 1408 / хиляда ***стотин и осем / кв. м, съставляващ № * - ***, ***, *** */ * / в *** / * / по плана на * / * / подрайон на гр. Варна, при граници за УПИ: * - *** *, *, ул. „***", ул. „*", *, *,** *, * и граници за сградата - вход 2 / две /: сграда - вход 1 / едно / в същия УПИ, ул.