Решение № 97 от 10.11.2023, Районен съд - Елена

РЕШЕНИЕ

№ 97 гр. Елена, 10.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЕЛЕНА в публично заседание на дванадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Искра Ст. Вараджакова при участието на секретаря Йорданка Ст. Йорданова като разгледа докладваното от Искра Ст. Вараджакова Гражданско дело № 20224130100369 по описа за 2022 година

Делбено производство във фазата по допускане.

Постъпила е искова молба Т. С. Т. от гр. В. Т., чрез адв. М. Г., против М. Д. Т. от гр. Г. О.. В същата се твърди, че страните са съсобственици на следния недвижим имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор № *****.***.***, находящ се в с. Г. н. с., общ. З. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-62/28.09.2010 г. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с адрес на поземления имот: с. Г. н. с., общ. З., ул. „Д.“ № *, с площ от 962 кв. м., с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване – незастроен имот за жилищни нужди, номер по предходен план: № ***, кв. 66, парцел I-***, при граници и съседи на поземления имот:

ПИ № *****.***.***, ПИ № *****.***.***, ПИ № *****.***.***, ПИ №

*****.***.**** и ПИ № *****.***.***. Заявява, че квотите на страните са равни, т. е. по ½ идеална част за всеки един от тях, като ищецът придобил правото на собственост по силата на Постановление за възлагане от 16.05.2022 г., издадено по изпълнително дело № ***/**** г. на ЧСИ С. К., влязло в сила на 16.06.2022 г., а ответникът по наследство от покойния си баща Д. М. Т.. Ищецът твърди, че страните не могат по доброволен начин да прекратят съсобствеността по отношение на процесния имот.

1

Ищецът Т. С. Т. моли съда да постанови решение, с което да го допусне до делба и да прекрати съсобствеността по отношение на процесния имот.

Във визирания едномесечен срок е постъпил отговор на исковата молба от ответника М. Д. Т., чрез назначения особен представител адв. П. Ч., в който се взема становище, че предявеният иск за делба е допустим, както и че същият е основателен, тъй като от приложените писмени доказателства е видно, че страните са съсобственици на последния. Моли се съда да допусне до делба процесния имот, като определи реален дял на ответника съобразно съответстващата му квота.

В съдебно заседание ищецът Т. С. Т. не се явява. Същият се представлява от адв. М. Г., която поддържа депозираната искова молба.

В съдебно заседание ответникът М. Д. Т. не се явява. Същият се представлява от назначения особен представител адв. П. Ч., който поддържа депозирания отговор на исковата молба.

Съдът, след като обсъди и прецени събраните по делото доказателства и взе предвид становището на страните, прие за установено следното:

Видно от Протокол от 17.05.1978 г. по гр. д. № **19/1977 г. на Районен съд – Г. О., постигната е съдебна спогодба, съгласно която М. Н. Т. от гр. Г. О. е получил в дял следния недвижим имот: Дворно място от 730 кв. м., представляващ парцел I-*** в кв. 66 по плана на с. Г. н. с., общ. З., при граници: от две страни улици, К. Р. С. и Н. П. М..

От НА № **, том II, рег. № ****, дело № ***/**** г. на нотариус Й.

Ц. с № *** в регистъра на Нотариалната камара и с район на действие Районен съд – Елена се установява, че Д. М. Т. е признат за собственик на основание наследство на следния недвижим имот, находящ се в с. Г. н. с., общ. З., а именно: Поземлен имот, целият с площ от 962 кв. м., с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване – незастроен имот за жилищни нужди, съставляващ поземлен имот с идентификатор № *****.***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г. н. с., общ. З., при съседи: имот № *****.***.***, имот № *****.***.***, имот № *****.***.***, имот № *****.***.****, имот № *****.***.***.

2

От удостоверение за наследници с изх. № 3528/14.12.2022 г. на Община Г. О. е видно, че Д. М. Т. е починал на **.**.**** г., за което е съставен акт за смърт № ***/**.**.**** г. Същият е оставил, като законни наследници двамата си сина М. Д. Т. – ответника по делото и Н. Д. Т..

Видно от Постановление за възлагане на недвижим имот от 16.05.2022 г. по изпълнително дело № **************/**** г. на ЧСИ С. К. с рег. № *** в Камарата на ЧСИ и с район на действие ВТОС и удостоверение с изх. № 34117/24.11.2022 г. на ЧСИ С. К. с рег. № *** в Камарата на ЧСИ и с район на действие ВТОС, възложено е в собственост на Т. С. Т. – ищеца по делото ½ идеална част от следния недвижим имот, находящ се в с. Г. н. с., общ. З., а именно: Поземлен имот, целият с площ от 962 кв. м., с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване – незастроен имот за жилищни нужди, съставляващ поземлен имот с идентификатор № *****.***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г. н. с., общ. З., при съседи: имот № *****.***.***, имот № *****.***.***, имот № *****.***.***, имот № *****.***.****, имот № *****.***.***. В постановлението е посочено, че имотът е бивша собственост на Н. Д. Т..

От представената по делото покана се установява, че ищецът е поканил ответника да уредят по доброволен начин отношенията си, възникнали по повод съсобствеността на процесния имот.

По делото е представена скица на поземлен имот № 151309742/9.11.2022 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър гр. В. Т., която отразява актуалното състояние на процесния имот към настоящия момент, както следва: Поземлен имот, с адрес – с. Г. н. с., общ. З., ул. „Д.“ № *, с площ от 962 кв. м., с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване – незастроен имот за жилищни нужди, съставляващ поземлен имот с идентификатор № *****.***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г. н. с., общ. З., предишен идентификатор – няма, номер по предходен план – ***, кв. 66, парцел I-***, при съседи: имот № *****.***.***, имот № *****.***.***, имот № *****.***.***, имот № *****.***.****, имот № *****.***.***.

Видно от удостоверение за данъчна оценка с изх. №

5404000761/31.10.2022 г. на Община З., данъчната оценка на процесния имот 3 е в размер на ****.** лв.

При тази фактическа обстановка съдът приема за установено, че страните по делото са съсобственици на процесния имот, като ищецът е придобил правото си на собственост на основание проведена публична продан по отношение на процесния имот, а ответникът – на основание наследство. Тези обстоятелства се установяват по безспорен начин от представените по делото писмени доказателства, а и между страните няма спор в тази насока.

С оглед на изложеното следва да се приеме, че между страните по делото е налице съсобственост по отношение на процесния имот – предмет на делба. Същият следва да се допусне до делба. Правата на страните са, както следва: за ищеца Т. С. Т. – ½ идеална част и за ответника М. Д. Т. – ½ идеална част.

Водим от изложените съображения, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Т. С. Т. с ЕГН ********** от гр. В. Т., ул. „Д. Ч.“ № *, вх. *, ет. *, ап. ** и М. Д. Т. с ЕГН ********** от гр. Г. О., ул. „Х. Д.“ № **, вх. *, ет. *, ап. * върху следния недвижим имот, находящ се в с. Г. н. с., общ. З., а именно: Поземлен имот с адрес – с. Г. н. с., общ. З., ул. „Д.“ № *, с площ от 962 кв. м., с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване – незастроен имот за жилищни нужди, съставляващ поземлен имот с идентификатор № *****.***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г. н. с., общ. З., предишен идентификатор – няма, номер по предходен план – ***, кв. 66, парцел I-***, при съседи: имот № *****.***.***, имот № *****.***.***, имот № *****.***.***, имот № *****.***.****, имот № *****.***.***.

СЪДЕБНАТА ДЕЛБА се допуска при следните права за страните, а именно: за Т. С. Т. – ½ идеална част и за М. Д. Т. – ½ идеална част.

Решението подлежи на обжалване пред ВТОС в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

4

Съдия при Районен съд – Елена: _______________________ 5