Определение № 30424 от 21.08.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 30424 гр. София, 21.08.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 125 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и първи август през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ВИКТОРИЯ В. ГРЪНЧАРСКА като разгледа докладваното от ВИКТОРИЯ В. ГРЪНЧАРСКА Гражданско дело № 20241110116655 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 140, ал. 3, във вр. чл. 146 ГПК.

Съдът, след като констатира, че исковата молба отговаря на изискванията на закона, предявените искове са процесуално допустими, изпълнена е процедурата по чл.

131 ГПК, и с оглед направените от страните доказателствени искания и на основание чл.140, ал.1 ГПК, чл.140, ал.3, изр.1 ГПК, вр. чл.146 ГПК, ОПРЕДЕЛИ:

Съставя проект за доклад по делото.

I . Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и възражения:

Производството е образувано по искова молба, депозирана от З. А. М. чрез. Адв.

В. Х., срещу Е. С. С. и И. А. С., с която са предявени в условията на пасивно субективно съединяване положителни установителни искове за признаване за установено в отношенията между страните, че ищцата е титуляр на правото на собственост върху: 1/ Жилище с идентификатор ***************, находящп се в обл. ********************************, брой нива: 1, с площ от 79,3 кв.м., състоящ се от три стаи, кухня, антре, при съседи на обекта: на същия етаж: няма, под обекта: имот с идентификатор **********************; над обекта: имот с идентификатор ****************, заедно с 1/2 ид.ч. от прилежащото дворно място с идентификатор **************, находящо се в с. ****************, с площ от 708 кв.м., при съседи: ************, **************, *************, 1***********, *************, с номер по предходен план 1009, кв. 32, парцел XIV; 2/ Сграда с идентификатор

**************.2, находяща се в

*******************************,с функционално предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи – 2, със застроена площ от 38 кв.м., разположена в дворно място с идентификатор **************, находящо се в с. ****************, с площ 1 от 708 кв.м. при съседи: ************, **************, *************, 1***********, *************, с номер по предходен план 1009, кв. 32, парцел XIV, на основание изтекла придобивна давност.

Ищцата извежда предявените субективни права при твърдения, че от 2008г. непрекъснато и необезпокоявано упражнява фактическа власт върху жилище с идентификатор ***************, сграда с идентификатор **************.2, както и върху поземлен имот с идентификатор **************, в който са построени процесните сгради, като ги поддържала и извършвала подобрения. Излага, че през 2012г. Е. С. С. и И. А. С. в качеството си на съсобственици поискали да им бъде предоставен достъп до посочените недвижими имоти, но такъв им бил отказан, тъй като ищцата считала себе си за изкючителен собственик. След няколко месеца ответниците отново заявили желание за достъп до недвижимите вещи и тяхното ползване, срещу което ищцата отнвово се противопоставила. Правният си интерес от предявяване на исковите претенции обосновава с твърденията, че ответниците заявили намерение да се разпоредят с притежаваните от тях идеални части. Моли за уважаване на предявените искове. Претендира разноски.

В срока по чл. 131 ГПК ответниците не са депозирали отговори на исковата молба.

II. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца:

Предявени са пасивно субективно съединени установителни искове, които намират правната си квалификация в чл. 124, ал. 1 ГПК, вр. с чл. 79, ал. 1 ЗС.

III. Безспорни и ненуждаещи се от доказване обстоятелства С оглед изявленията на страните към настощия момент липсват обстоятелства, които могат да бъдат отделени като безспорни и ненуждаещи се от доказване.

IV. Разпределяне на доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти:

УКАЗВА на ищеца, че в негова тежест е да установи в условията на пълно и главно доказване фактите, от които произтича правото му на собственост на твърдяното придобивно основание - че е придобил правото на собственост върху целите процесни сгради и 1/2 ид. от дворното място по силата на давностно владение чрез установяване изтичането на десетгодишен период от време и владение по смисъла на чл. 68 ЗС - че от 2008г. е установил фактическа власт върху целите недвижими имоти, като в продължение поне на 10-годишен период ищецът е осъществявал спокойно, явно и необезпокоявано от ответниците фактическа власт.

УКАЗВА на ответниците, че в тяхна тежест е да проведат насрещно доказване 2 по горепосочените обстоятелства, както и че по време на исковия период са настъпили факти, обуславящи спиране, респективно прекъсване на придобивната давност.

IV. По доказателствата:

ДОПУСКА събирането на представените към исковата молба документи като писмени доказателства по делото.

ДОПУСКА събиране на гласни доказателства на страната на ищеца чрез разпит на двама свидетели при режим на довеждане за установяване на обстоятелствата относно упражняваната фактическа власт.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 13.10.2026 г., от 15:00 часа, за която дата и час да се призоват страните с посочените по – горе преписи.

НА ОСНОВАНИЕ чл. 145, ал. 3 ГПК приканва страните към спогодба като им указва, че съгласно чл. 78, ал. 9 ГПК при приключване на делото със спогодба половината от внесената държавна такса се връща на ищеца, като направените разноски си остават за страните, както са ги направили, ако не е уговорено друго и спорът ще се разреши в по-кратки срокове.

ПРЕПИС от отговора на ответника да се връчи на ищеца, който може да изрази становище и да ангажира доказателства във връзка с него в първото по делото съдебно заседание.

НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 ГПК, на страните да се връчи препис от настоящото определение за насрочване, ведно с проекта за доклад по делото, като те могат да вземат становище по него и дадените със същия указания, най-късно в първото по делото съдебно заседание.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3