Решение № 11 от 10.02.2026, Районен съд - Раднево

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 11 гр. Раднево, 10.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАДНЕВО в публично заседание на двадесет и втори януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Асен Цветанов при участието на секретаря Росица Д. Динева като разгледа докладваното от Асен Цветанов Гражданско дело № 20255520100039 по описа за 2025 година

Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.

Производството е образувано по искова молба на М. З. К., действащ чрез З. К. С., срещу С. Г. Г. — Ч. и В. Б. Ч., с която се предявява иск за делба на недвижим имот. Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на недвижим имот апартамент в гр. *****, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ от 59,95 кв.м., в жилищна сграда – блок, построен върху държавна земя, при съседи на апартамента: от юг – улица, от изток – коридор, заедно с изба № 3 с полезна площ от 9,37 кв.м., при съседи от север – външен зид, от изток – коридор и с 4,490 % ид.части от общите части на цялата сграда и съответната част от правото на строеж върху терена, представляващ самостоятелен обект с идентификатор

***, при съседни обекти с идентификатори: на същия етаж ***, под обекта *** и над обекта

***. Твърди, че е придобил 1/2 ид.части от имота от баща си З.

К. С. чрез договор от 07.12.2010 г. за дарение, като праводателят му запазил за себе си пожизнено право на ползване на имота. Твърди, че другата 1/2 ид.части е придобита от ответниците в режим на СИО чрез договор за покупка от 07.04.2008 г., с който ответникът В. Ч. е придобил частта от К.С С.. Иска от съда да постанови решение, с което да допусне до делба имота при квоти 1/2 идеални части за ищеца и 1/2 ид.части за ответниците.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответниците С. Г. Г. — Ч.

1 и В. Б. Ч., в който вземат становище за нередовност на исковата молба и нейната допустимост, но вземат и становище за основателност на иска за делба. Твърдят, че ако се установи ищецът да е собственик на 1/2 ид.части от апартамента, то същият следва да се допусне до делба при квоти 1/2 ид.части за ищеца и по 1/4 ид.части за всеки от двамата ответници. Твърдят, че никога не са възпрепятствали ищеца да ползва имота и те също не го ползват, поради което са против съставяне на уравнителен протокол за дължими суми.

Твърдят, че поради характера на имота следва същият да се изнесе на публична продан.

Съдът, като взе предвид исканията и доводите на страните, събраните по делото доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

С протоколно определение от 22.01.2026 г. е обявен за окончателен проекта на доклад по делото, обективиран в определение по чл. 140 ГПК № 545/16.12.2025 г., с който на основание чл. 146, ал. 1, т. 3 и т. 4 ГПК съдът е обявил за признати и ненуждаещи се от доказване обстоятелствата, че: С. Г. Г.

— Ч. и В. Б. Ч. са собственици на 1/2 ид.части при режим на СИО на процесния апартамент, придобит чрез покупко-продажба от 07.04.2008 г.; ищецът е собственик на 1/2 ид.части от процесия апартамент, установено спрямо ответниците с влязло в законна сила съдебно решение по иск с правно основание чл. 108 ЗС.

Съдът на основание чл. 146, ал. 1, т. 5 ГПК е указал, че не са налице спорни обстоятелства, които ищецът следва да доказва.

По делото е прието като писмено доказателство съдебно решение № 261519 от 20.05.2021 г. по гр.д. № ***/**** г. на РС-П., влязло в законна сила на 08.04.2022 г., вписано в СлВп-К. на 12.05.2022 г., с което по иск с правно основание чл. 108 ЗС е признато за установено спрямо настоящите ответници В. Ч. и С. Г.-Ч., че ищецът М. К. е собственик на 1/2 ид.части от процесния апартамент, находящ се в гр. *****, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ от 59,95 кв.м., в жилищна сграда – блок, построен върху държавна земя, при съседи на апартамента: от юг – улица, от изток – коридор, заедно с изба № 3 с полезна площ от 9,37 кв.м., при съседи от север – външен зид, от изток – коридор и с 4,490 % ид.части от общите части на цялата сграда и съответната част от правото на строеж върху терена, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ***, при съседни обекти с идентификатори: на същия етаж ***, под обекта *** и над обекта ***, придобит по

2 силата на договор за дарение от 07.12.2010 г., обективиран в нотариален акт № 184, том 2, рег. № 3013, дело № 314/2010 г. на нотариус И.Г., като са осъдени ответниците по иска да предадат владението върху имота. Другата 1/2 ид.части е придобита от ответниците в режим на СИО чрез договор за покупка от 07.04.2008 г., с който ответникът В. Ч. е придобил частта от третото за делото лице К.С С..

Приети са и други писмени доказателства, но те не доказват относими релевантни към спора факти.

С оглед установеното следва да се допусне делбата на апартамента при исканите от страните квоти 1/2 ид.части за ищеца и 1/2 идеални части при режим на СИО за ответниците.

Разноски в първата фаза по делба не ще се присъждат, тъй като няма съединени искове за разглеждане.

Мотивиран от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М. З. К., ЕГН **********, с адрес гр. *****, действащ чрез пълномощника З. К. С. и служебния адвокат Р. Р., С. Г. Г. — Ч., ЕГН **********, и В. Б. Ч., ЕГН **********, двамата с адрес гр. *****, на следния недвижим имот:

- апартамент, находящ се в гр. *****, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ от 59,95 кв.м., в жилищна сграда – блок, построен върху държавна земя, при съседи на апартамента: от юг – улица, от изток – коридор, заедно с изба № 3 с полезна площ от 9,37 кв.м., при съседи от север – външен зид, от изток – коридор и с 4,490 % ид.части от общите части на цялата сграда и съответната част от правото на строеж върху терена, представляващ самостоятелен обект с идентификатор

***, при съседни обекти с идентификатори: на същия етаж ***, под обекта *** и над обекта

***, при следните квоти:

За М. З. К. – 1/2 ид.части,

За С. Г. Г. — Ч. и В. Б. Ч. – 1/2 ид.части в режим на СИО.

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Стара Загора в двуседмичен срок от връчването на препис на страните.

3

Съдия при Районен съд – Раднево: _______________________ 4