Определение № 2460 от 26.06.2023, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2460 гр. Варна, 26.06.2023 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и шести юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Константин Д. Иванов

Членове:

Златина Ив. Кавърджикова

Мая Недкова като разгледа докладваното от Константин Д. Иванов Въззивно гражданско дело № 20233100501135 по описа за 2023 година за да се произнесе, съобрази следното:

Производството е по реда на Глава Двадесета от ГПК.

Образувано е по въззивна жалба на Н. А. К. от гр. Аксаково, област Варна, подадена чрез процесуален представител, срещу Решение № 260018/24.02.2023 год., постановено по гр. дело № 1831/2021 год. по описа на РС-Варна, с което: 1) е намалено, на основание чл. 30 ЗН, дарственото разпореждане, извършено с НА с номер 50, том 4, рег. номер 6969, дело 578/2016г. на нотариус Александър Ганчев, вписан в СВ като акт 72, том 70, дело 14810/18.10.2016г., с което С. И. Х., ЕГН **********, починала на 29.02.2020г., е надарила Н. А. К., ЕГН **********, с 520 кв. м. ид. ч. от УПИ ХХХI-2148, кв. 10 по ПУП на гр. Аксаково, община Аксаково, област Варна, ул. „БорЯ.“ 13, целият с площ от 640 кв. м., ведно с 4 / 6 ид. части от построената върху същия ПИ двуетажна жилищна сграда, цялата със ЗП от 122 кв. м. и 4 / 6 ид.ч. от построените в имота лятна кухня, цялата с площ от 12, 5 кв. м. и 4 / 6 ид. части от гараж със ЗП от 20 кв. м., заедно със съответния процент ид. ч. от общите части на сградите и от правото на строеж върху УПИ, в който са построени, в размер на 1 / 3 ид. част и е възстановена запазената част на Я. А. Х., ЕГН **********, от наследството на С.

И. Х., ЕГН **********, починала на 29.02.2020г., в размер на 1 / 3 ид. част от 520 кв. м. ид. ч. от УПИ ХХХI-2148, кв. 10 по ПУП на гр. Аксаково, община Аксаково, област Варна, ул. „БорЯ.“ 13, целият с площ от 640 кв. м., ведно с 4 / 6 ид.ч. от построената върху същия ПИ двуетажна жилищна сграда, цялата със ЗП от 122 кв.м. и 4 / 6 ид. части от построените в имота лятна кухня, цялата с площ от 12, 5 кв. м., и 4 / 6 ид. части от гараж със ЗП от 20 кв.м., заедно със съответния процент ид.ч. от общите части на сградите и от правото на строеж върху УПИ, в който са построени;

2) допуснат е до делба следния недвижим имот, а именно: УПИ, 1 находящ се в гр. Аксаково, община Аксаково, област Варна, ул. „БорЯ.“ 13, съставляващ номер XXXI-2148, попадащ в кв. 10 по действащия план на гр.

Аксаково, целият с площ от 640 кв.м., ведно с построената върху същия ПИ двуетажна жилищна сграда, цялата със ЗП от 122 кв.м. и построените в имота лятна кухня, цялата с площ от 12,5 кв.м. и гараж със ЗП от 20 кв.м., между Н.

А. К., ЕГН **********, и Я. А. Х., ЕГН **********, при квоти както следва:

240/640 кв.м. ид. ч. от УПИ, находящ се в гр. Аксаково, община Аксаково, област Варна, ул. „БорЯ.“ 13, съставляващ номер XXXI-2148, попадащ в кв.

10 по действащия план на гр. Аксаково, целият с площ от 640 кв.м., за Я. А.

Х., ЕГН ********** и 400 / 640 кв. м. ид. части от УПИ, находящ се в гр.

Аксаково, община Аксаково, област Варна, ул. „БорЯ.“ 13, съставляващ номер XXXI-2148, попадащ в кв. 10 по действащия план на гр. Аксаково, целият с площ от 640 кв.м., за Н. А. К., ЕГН **********; 1 / 2 ид. част от построената върху УПИ, находящ се в гр. Аксаково, община Аксаково, област Варна, ул. „БорЯ.“ 13, съставляващ номер XXXI-2148, попадащ в кв. 10 по действащия план на гр. Аксаково, целият с площ от 640 кв. м., двуетажна жилищна сграда, цялата със ЗП от 122 кв. м. и построените в имота лятна кухня, цялата с площ от 12,5 кв.м. и гараж със ЗП от 20 кв.м., за Н. А. К., ЕГН **********; 1 / 2 ид. част от построената върху УПИ, находящ се в гр.

Аксаково, община Аксаково, област Варна, ул. „БорЯ.“ 13, съставляващ номер XXXI-2148, попадащ в кв. 10 по действащия план на гр. Аксаково, целият с площ от 640 кв.м., двуетажна жилищна сграда, цялата със ЗП от 122 кв.м. и построените в имота лятна кухня, цялата с площ от 12,5 кв.м. и гараж със ЗП от 20 кв.м., за Я. А. Х., ЕГН **********.

В жалбата са наведени оплаквания, че решението е неправилно и незаконосъобразно, постановено е в нарушение на материалния закон, а също и че е необосновано. Обобщено оплакванията в жалбата се свеждат до неправилно определяне на масата по чл. 31 ЗН, в резултат на което и неправилно е определен и размера на накърнената с дарението запазена част на ищцата Я. А. Х., а оттам и неправилно са определени и квотите, при които е допусната делбата на УПИ ХХХI-2148, кв. 10 по ПУП на гр. Аксаково, община Аксаково, област Варна, ул. „БорЯ.“ 13, целият с площ от 640 кв. м., ведно с построените в него двуетажна жилищна сграда, цялата със ЗП от 122 кв. м., лятна кухня, цялата с площ от 12, 5 кв. м. и гараж със ЗП от 20 кв. м. между съделителките Я. А. Х. и Н. А. К..

В жалбата въззивницата е изложила съображения относно стойността на масата по чл. 31 ЗН, която според нея е в размер на 55 560 лева, размера на разполагаемата част на наследодателката С. И. Х., размера на запазените части на наследниците й със запазена част (страните по делото), размера на накърнената запазена част на ищцата, до какъв размер следва да се отмени дарението по нот. акт № 50, том 4, рег. № 6969, дело № 578/2016г. на нотариус Александър Ганчев, вписан в СлВп като акт № 72, том 70, дело № 14810/18.10.2016г. за попълване на накърнената на ищцата Я. А. Х. запазена част от наследството на майка й, както и при какви квоти следва да се допусне делбата между страните на гореописания урегулиран поземлен имот и построените в него двуетажна жилищна сграда, лятна кухня и гараж.

2

Отправено е искане за отмЯ. на решението в частта му относно претенцията по чл. 30 ЗН в частта й над размера от 17 585 / 53 690 ид. части от дарените 520 кв. м. ид. части от УПИ ХХХI-2148, кв. 10 по ПУП на гр.

Аксаково, община Аксаково, област Варна, ул. „БорЯ.“ 13, целият с площ от 640 кв. м., както и над размера от 17 585 / 53 690 ид. части от дарените 4 / 6 ид. части от изградените в горния УПИ двуетажна жилищна сграда със ЗП от 122 кв. м., лятна кухня с площ от 12, 5 кв. м. и гараж със ЗП от 20 кв. м., както и в частта му относно квотите, при които е допусната делбата на УПИ ХХХI-2148, кв. 10 по ПУП на гр. Аксаково, община Аксаково, област Варна, ул. „БорЯ.“ 13, целият с площ от 640 кв. м. и построените в него двуетажна жилищна сграда със ЗП от 122 кв. м., лятна кухня със ЗП от 12, 5 кв. м. и гараж със ЗП от 20 кв. м., като делбата да се допусне при квоти съобразно точния размер на възстановената запазена част на ищцата Я. А. Х. от наследството на майка й С. И. Х., б. ж. на гр. аксаково, починала на 29.02.2020 год., накърнена с дарението по нот. акт № 50, том 4, рег. № 6969, дело 578/2016г. на нотариус Александър Ганчев, вписан в С лВп като акт № 72, том 70, дело № 14810/18.10.2016г.

В писмен отговор, подаден в срока по чл. 263, ал. 1 ГПК чрез процесуален представител, насрещната страна Я. А. Х., оспорва жалбата.

Също счита, че стойността на масата по чл. 31 от ЗН е неправилно определена от първоинстанционния съд; споделя наведените във въззивната жалба на съделителката Н. А. К. доводи, че имуществото в масата по чл. 31 ЗН е на стойност от 55 560 лева. Счита, че правилно дарението, извършено от наследодателката С. И. Х. в полза на Н. А. К. с договора за дарение по нот. акт № 50, том 4, рег. № 6969, дело 578/2016г. на нотариус Александър Ганчев, вписан в СлВп като акт № 72, том 70, дело № 14810/18.10.2016г., е намалено с 1 / 3 и запазената й част е възстановена в този размер, съответно и квотите, при които е допусната делбата на УПИ ХХХI-2148, кв. 10 по ПУП на гр. Аксаково, община Аксаково, област Варна, ул. „БорЯ.“ 13, целият с площ от 640 кв. м. и построените в него двуетажна жилищна сграда със ЗП от 122 кв. м., лятна кухня със ЗП от 12, 5 кв. м. и гараж със ЗП от 20 кв. м., са правилно определени.

Настоява за потвърждаване на решението и за присъждане на разноски.

В жалбата и в отговора не са направени искания за събиране на доказателства във въззивното производство.

Съдът, след като се запозна с делото, констатира, че заключението на съдебно-оценителната експертиза от 22.11.2022 год. на в. л. инж. Петранка Маринова от гр. Варна е непълно – вещото лице не е изпълнило точно част от поставените му задачи – да даде заключение за стойността на останалите след смъртта на наследодателката С. И. Х. в наследството й имоти /респ. ид. части от имоти/ общо 10 на брой – седем земеделски имота и три поземлени имота, находящи се в урбнизирани територии, към датата на откриването на наследството на С. И. Х. – 29.02.2020 год. Видно е от заключението, че стойностите на тези имоти са определени към "настоящия момент" /към момента на изготвяне на екпертизата – 22.11.2022 3 год./.

Определянето на паричната стойност на масата по чл. 31 от ЗН е служебно задължение на съда. Предвид изложеното, както и с оглед и задължението на съда да обезпечи точното прилагане на закона, настоящият състав намира, че следва да бъде допусната допълнителна съдебнооценителна експертиза, която да даде заключение за стойността на останалите след смъртта на наследодателката С. И. Х. в наследството й имоти /респ. ид. части от имоти/ общо 10 на брой – седем земеделски имота и три поземлени имота, находящи се в урбнизирани територии, подробно описани на л. 1 и л. 2 от заключението от 22.11.2022 год. в пункт 1.1 до пункт 1.10, както и на л. 15 от същото заключение, към датата на откриването на наследството й – 29.02.2020 год.

Възнаграждение не се определя, доколкото вещото лице не е изпълнило точно поставените му от първоинстанционния съд задачи.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ, подадената от Н. А. К. от гр. Аксаково, област Варна, чрез процесуален представител, въззивна жалба срещу Решение № 260018/24.02.2023 год., постановено по гр. дело № 1831/2021 год. по описа на РС-Варна;

ДОПУСКА допълнителна съдебно-оценителна експертиза с вещо лице инж. Петранка Койчева Маринова от гр. Варна със задача: Вещото лице, след като се запознае с делото, след оглед на място и като извърши необходимите справки да даде заключение за пазарната стойност на останалите след смъртта на наследодателката С. И. Х. в наследството й имоти /респ. ид. части от имоти/ общо 10 на брой – седем земеделски имота и три поземлени имота, находящи се в урбнизирани територии, към датата на откриването на наследството на С. И.

Х. – 29.02.2020 год., които имоти са подробно описани на л. 1 и л. 2 от заключението на в. л. инж. П. Маринова от 22.11.2022 год. в пункт 1.1 до пункт 1.10, както и на л. 15 от същото заключение;

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 18.09.2023 год. от 14, 00 часа, за която дата и час да се призоват страните чрез процесуалните им представители, ведно с връчване на препис от настоящото определение;

ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице инж. Петранка Маринова да изготви допълнителната експертиза и да депозира заключението си в срока по чл. 199 ГПК.

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

4

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

5