Решение № 280 от 19.02.2025, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 280 гр. Русе, 19.02.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Милена Г. Трифонова при участието на секретаря Теодора Ив. П.а като разгледа докладваното от Милена Г. Трифонова Гражданско дело № 20244520103845 по описа за 2024 година

Производството по делото е образувано по иск за съдебна делба на недвижими имоти, с правно основание чл.69 ЗН, във фазата по допускане на делбата.

Предявен е иск за делба от И. Й. И. от гр. Русе за делба на три недвижими имота в гр.

Русе:

- Самостоятелен обект – сграда с идентификатор .....3 по кадастралната карта и кадастралните регистри с адрес на сградата гр. Русе, ул. „Д..., разположена в поземлен имот с идентификатор ...., със застроена площ 15 кв.м с предназначение ГАРАЖ на един етаж;

- Самостоятелен обект в сграда с идентификатор .....1.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри с адрес на обекта гр. Русе, ул. „Д..., намиращ се на етаж 2 в сграда с идентификатор .....1., с предназначение на сградата жилищна – многофамилна, разположена в същия поземлен имот с предназначение на самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ – в жилищна сграда, с площ на самостоятелния обект 117 кв.м, нива на обекта: 1, с прилежащите части 1/3 ид.част от таванското помещение, избеното помещение и 1/3 ид.ч. от общите части на сградата; и прилежащите към обекта:

- 1/3 ид. части от поземлен имот с идентификатор .... по кадастралната карта и кадастралните регистри с адрес на поземления имот гр. Русе, ул. „Д..., с площ 431 кв.м с трайно предназначение на територията:урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване.

Ищецът твърди, че заедно с ответника П. Й. И., починал на 01.08.2024 г., след завеждане на исковата молба, са били наследници по закон на своите родители Й. И. С.., 1 починал на 11.02.1989 г. и В.П. С..а, починала на 24.01.2011 г. при права – за първия имот – ½ ид.ч. за И. И. и ½ ид.ч. за П. И., а за останалите имоти - ¾ ид.ч. за И. И. и ¼ ид.ч. за П. И..

В хода на производството на осн. чл.227 ГПК като ответници на мястото на починалия след предявяване на иска ответник П. Й. И. са конституирани неговите законни наследници – съпругата му Н. Д. И., и синовете му Й. П. И. и В. П. И..

В срока за отговор по чл.131 ГПК ответниците Н. Д. И., Й. П. И. и В. П. И. не са представили такъв. В първото съдебно заседание процесуалният представител на ответниците – адв. И. И. изразява становище за основателност на иска.

Съобразявайки становищата на страните, събраните по делото доказателства и приложимия закон, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

Наследодателите на И. Й. И. и П. Й. И. – Й. И. С.. и В.П. С..а, техни родители, видно от удостоверение за наследници на Й. С.. /л.13/, са придобили собствеността върху жилището /описано в т. 2 на исковата молба/ и прилежащите към него идеални части от поземления имот /описани в т. 3 на исковата молба/ в режим на СИО през 1985 г., по силата на Нотариален акт №.... г. на нотариус Ц.М. при Русенския районен съд /л.5/. Й. И. С.. е починал на 11.02.1989 г. и притежаваният от него дял е наследен при равни права от съпругата му и двамата му сина. На 09.05.1989 г. с Нотариален акт №.... г. /л.6/ и Нотариален акт № .... г. /л.7/ на нотариус М. Цолопану при Русенския районен съд, П. Й. И. и В.П. С..а са дарили на И. Й. И. получените от тях по наследство от Й. С.. идеални части /по 1/6 ид.ч./ от гореописаните имоти. След смъртта на В.П. С..а на 24.01.2011 г. притежаваният от нея дял от съсобствеността върху горните имоти – ½ ид.ч. е наследен при равни права от нейните синове И. Й. И. и П. Й. И..

По отношение на имота, описан в т.1 на исковата молба – гараж със застроена площ 15 кв. м в ПИ с идентификатор ...., с констативен нотариален акт от обстоятелствена проверка №...., дело № 308/2011 г. /л.8/ И. Й. И. и П. Й. И. са признати за собственици на имота, придобит по наследство и по закон от техните наследодатели Й. С.. и В. С..а, при равни права.

Видно от приложено удостоверение за наследници на П. Й. И., починал на 01.08.2024 г., същият е оставил наследници Н. Д. И. – съпруга и Й. П. И. и В. П. И. – синове, които са конституирани като ответници в производството.

Установената фактическа обстановка, налага следните правни изводи:

Решението по допускане на делбата има установително действие по отношение на лицата, имотите и квотите на всеки от съделителите. Това налага в първата фаза на делбеното производство да бъде установено правото на собственост на всяко от лицата върху имотите, чиято делба се иска и частта на всеки в имуществената общност.

От писмените доказателства по делото е видно, че процесните недвижими имоти са собственост на страните по делото, като съсобствеността е възникнала вследствие наследствено правоприемство.

2

Първият недвижим имот – самостоятелен обект – сграда с предназначение гараж е придобит от И. Й. И. и П. Й. И. с констативен нотариален акт от обстоятелствена проверка при равни права – по ½ ид.ч., като след смъртта на П. Й. И. неговият дял се наследява съобразно разпоредбата на чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 от ЗН при равни права от съпругата му Н.

Д. И. и низходящите: Й. П. И. и В. П. И..

Вторият и третият имот – самостоятелен обект в сграда – жилище, апартамент с прилежащите му части и 1/3 ид.ч. от ПИ с идентификатор .... са придобити от Й. И. С.. и В.П. С..а в режим на СИО. След смъртта на Й. С.. притежаваната от него ½ ид.ч. от имотите се наследява при равни права от съпругата и двамата му сина на осн. чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 от ЗН. В.П. С..а и П. Й. И. са се разпоредили със своите наследствени дялове от по 1/6 ид.ч. от посочените имоти в полза на И. Й. И., чрез договори за дарение, в резултат на което всеки от съсобствениците В. С..а и И. И. става собственик на 1/2 ид.ч. от горните имоти. След смъртта на В. С..а нейният дял е наследен при равни права от двамата й сина – И. И. и П. И. на осн. чл.5, ал.1 ЗН. Наследникът П. И. е починал в хода на процеса и съобразно разпоредбата на чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 от ЗН неговият дял от общо ¼ ид.ч. от посочените имоти е наследен при равни права от съпругата и двамата му сина, конституирани като ответници в производството.

Мотивиран така, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между И. Й. И. ЕГН **********, Н. Д. И. с ЕГН **********, Й. П. И. с ЕГН ********** и В. П. И. с ЕГН ********** на следното имущество:

- Самостоятелен обект – сграда с идентификатор .....3 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-18/16.05.2007 г. на изп.директор на АК, с адрес на сградата гр. Русе, ул. „Д..., разположена в поземлен имот с идентификатор ...., със застроена площ 15 кв.м, брой етажи: 1, с предназначение ГАРАЖ, съгласно Скица на сграда № 15-649115-25.06.2024 г., изд.от СГКК – гр. Русе

ПРИ СЛЕДНИТЕ ПРАВА:

3/6 идеални части за И. Й. И. с ЕГН **********;

1/6 идеална част за Н. Д. И. с ЕГН **********;

1/6 идеална част за Й. П. И. с ЕГН ********** и

1/6 идеална част за В. П. И. с ЕГН **********.

3

- Самостоятелен обект в сграда с идентификатор .....1.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-18/16.05.2007 г. на изп.директор на АК, с адрес на обекта гр. Русе, ул. „Д..., намиращ се на етаж 2 в сграда с идентификатор .....1., с предназначение на сградата жилищна – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ...., с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ – в жилищна сграда, с площ на самостоятелния обект 117 кв.м, нива на обекта: 1, с прилежащите части: 1/3 ид.част от таванското помещение, избеното помещение и 1/3 ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: .....1.1, над обекта: .....1.2 съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда № 15-649063-25.06.2024 г., изд.от СГКК – гр. Русе, заедно с прилежащите към обекта:

- 1/3 ид. части от поземлен имот с идентификатор .... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-18/16.05.2007 г. на изп.директор на АК, с адрес на поземления имот гр. Русе, ул. „Д..., с площ 431 кв.м с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***, съгласно Скица на поземлен имот № 15-649070-25.06.2024 г., изд.от СГКК – гр. Русе.

ПРИ СЛЕДНИТЕ ПРАВА:

9/12 идеални части за И. Й. И. с ЕГН **********;

1/12 идеална част за Н. Д. И. с ЕГН **********;

1/12 идеална част за Й. П. И. с ЕГН ********** и

1/12 идеална част за В. П. И. с ЕГН **********.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________

4