Решение № 18270 от 29.09.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 18270 гр. София, 29.09.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 45 СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Г. К. Г. при участието на секретаря СИЛВИЯ К. ЗЛАТКОВА като разгледа докладваното от Г. К. Г. Гражданско дело № 20241110144421 по описа за 2024 година

Производството е образувано е по искова молба на Н. В. Г., В. В. Н., В. Б. Г., Б. С.в Г., Й. Б. А., и К. Б. Н., срещу Г. Г. А., с която са предявени в условията на активно субективно съединяване установителни искове за признаване за установено спрямо ответника, че ицщите са собственици на недвижим имот, представляващ нива с площ от 2 200 дка, находяща се в местността „***********“, съставляваща имот *************** (********** по КВС) по картата на землището на с. Б., при граници: имот № 64 – нива на наследниците на В.М. Г., имот № 63 – нива на наследниците на Х.С.К., нива № *** – местен път, имот № 18 нива на В.Г.Н., имот № 65 – нива на наследниците на С.Г.Н., който имот съгласно скица № 4314/30.01.2012г. на СГКК представлява недвижим имот с идентификатор ***., при следните квоти: 1/9 ид. ч. за Н. В. Г., 1/9 ид.ч. за В. В. Н., 1/48 ид.ч. за В.

Б. Г., 1/48 ид.ч. за Б. С.в Г., 1/24 ид.ч. за Й. Б. А. и 1/24 ид.ч. за К. Б. Н.. Напревено е и искане по чл. 537, ал.2 от ГПК за отмяна като незаконносъобразен на нотариален акт № 46/2013г., изаден по нотариално дело № 1184/2013г. на нотариус Р.Д., с рег. № *** в НК, с район на действие, района на СРС.

Ищците твърдят, че с Решение № 1214.1/18.12.1996г. на Поземлена комисия „П.“ в качеството им на наследници на А.М. Г. им е било възстановено правото на собственост върху нива, находяща се в местността „***********“, с. Б., която към този момент се намирала под местен път № ***. Поддържат, че съгласно протокол от 08.04.2002г. и Заповед № РД-46-166/03.04.2002г. на министъра на земеделието и горите на 19.02.1999г. били окончателно приети карта и регистър на имотите във възстановими реални граници извън регулация в с. Б., при което координатните точки на н********** били изместени над местен път № ***. Излагат, че на 12.07.1999г. бил сключен спогодителен протокол за границите, разпределението и площите на имотите между тях и наследниците на Б.К.К., наследниците 1 на А.К.К., наследниците на В.М. Г., Х.С.К. и В. И.К., съгласно който местоположението на имота било над местен път № ***. Излагат, че в полза на Г.Г.Д. /баща на ответницата/ също било издадено Решение № 2336/19.05.2005г. на ОСЗГ „П.“, с което му било възстановено правото на собственост върху процесната нива. Допълват, че починалият Г.Д. впоследствие се е сдобил с констативен нотариален акт и се е разпоредил с притежавания от тях недвижим имот. Навеждат доводи, че с тези си действия наследодателят на ответника е оспорил правото им на собственост. Правят искане по чл. 17, ал. 2 ГПК да бъде извършен косвен съдебен контрол върху Решение № 2336/19.05.2005г. на ОСЗГ „П.“ и за неговата отмяна.

Молят за уважаване на исковите претенции и за отмяна на констативния нотариален акт.

Претендират разноски.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК по делото е постъпил писмен отговор от ответника, в който изразява становище за неоснователност на предявените искове. Оспорва извършената процедура по реституция и правото на собственост на ищците с аргументи, че процесната нива е възстановена на техния наследодател, без да е налице правно основание. Релевира възражение, че Решение № 12412.1/18.12.1996г. е издадено от некомпетентен орган и при липса на материалноправните предпоставки по чл. 18ж, ал. 1 ППЗСПЗЗ – липсва издадена скица, както и че подписите, положени за председател, секретар и членове на комисията, не са на лица, които имат компетентост да издават подобни административни актове. Прави искане по чл. 17, ал. 2 ГПК да бъде извършен косвен съдебен контрол върху процесното решение. Възразява, че не е налице идентичност между възстановения имот на ищците и имотът, възстановен на Г.Д.. В условията на евентуалност прави възражение, че наследодателят му е упражнявал фактическа власт в периода от 2005г. до 2013г. и в негова полза била изтекла придобивна давност. Моли за отхвърляне на предявените искове.

Претендира разноски.

В съдебно заседание ищците В. В. Н., В. Б. Г., Б. С.в Г., Й. Б. А., Н. В. Г. и К. Б. Н., редовно призовани, не се явяват, представляват се от адвокат Н., който поддържа исковата молба и моли за уважаване на исковете.

В съдебно заседание ответникът – Г. Г. А., редовно призован, не се явява, представлява се от адвокат Г., който поддържа отговора на исковата молба и моли за отхвърляне на исковете.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение и съобразно чл. 235 ГПК във връзка с наведените в исковата молба доводи и възраженията на ответника, намира за установено от фактическа страна следното:

От представеното удостоверение с изх. № № 867/25.05.1995г. е видно, че А.М. Г. е починал на 07.07.1969г., като е оставил за свои законни наследници следните лица: 1. К. Г. – съпруга /починала през 1978г./, 2. Б.Ф. – брат на К. /починал през 1943г./, който от своя страна е оставил следните наследници: К.Ф. – съпруга /починала през 1904г./, С. Ф. – син, 3.

М. Т. – дъщеря /починала през 1991г./, която от своя страна е оставила двама синове – Б.Т. и Р.Т., и М. Г. - брат /починал през 1917г./ с единствен наследник В. Г., 4. С. Г. – сестра на К.

/починала през 1989г./, която е оставила следните наследници: С. Г. – син, Й. А. – дъщеря, К.

2

Н. – дъщеря, В. Г. – син, и 5. А.И. Ф. – брат на К. /починал през 1979г./ с наследници: С. Ф.а – съпруга и Г. П. – дъщеря.

Със заявление с вх. № ПК-94-В-2087 от 26.05.1992г. В. М. Г. е отправил искане да бъде възстановено правото на собственост на наследниците на А.М. Г. върху следните земеделски земи в землището на с. П.: нива от 2.1 дка в м. „Ш.“, нива от 2.1 дка в м.

„***************“, нива от 1.6 дка в м. „***************“, нива от 3.5 дка в м. „********“, нива от 1.7 дка в м. „****************“, нива от 1.3 дка в местност „*********“, нива от .1 дка в м. „***********“, нива от 2.5 дка в м. „**********“, ливада от 2.1 дка в м.

„*******************“, ливада от 2 дка в м. „************“, ливада от 0.400 дка в м.

„***********“, ливада от 1.1 дка в „***********“, ливада от 0.300 дка в м. „************“ и ливада от 0.900 дка в м. „**********“. За установяване принадлежността на посочените недвижими имоти в полза на наследодателя на заявителя към момента на обобществяването са представени удостоверение с изх. № 76/10.01.1992г. и удостоверение с изх. № 1415/20.05.1995г. на кметство Б., община П., според които в заявление - декларация от 1958г.

А.М. Г. е записан като собственик на ниви и ливади с обща площ от 27,5 дка, които са, както следва: нива от 2.1 дка в м. „Ш.“, нива от 2.1 дка в м. „***************“, нива от 1.6 дка в м. „***************“, нива от 3.5 дка в м. „********“, нива от 1.7 дка в м.

„****************та“, нива от 1.7 дка в м. „**********“, нива от 1.1 дка в м.

„***********“, нива от 2.5. дка в м. „**********“, нива от 1.6 дка в м. „********“, нива от 2.1 дка в м. „**********“, нива от 2 дка в м. „***********“, нива от 1.1 дка в м.

„***********“, нива от 0.3 дка в м. „************“, нива от 0.9 дка в м. „********“, нива от 2.6 дка в м. „***************“.

С Решение № 12412.1/18.12.1996г. на Поземлената комисия П. и на основание чл.

18ж, ал. 1 и чл. 18з, ал. 1 ППЗСПЗЗ се възстановява правото на собственост на наследниците на А.М. Г. върху недвижим имот, представляващ нива от 2.200 дка, неопределена категория, местност „***********“, имот *************** по картата на землището на с. Б., при граници: имот № 64 – нива, наследниците на: В. М.ов Г., имот № 63 – нива – Х.С.К., имот № *** – местен път, имот № 18 – нива – В.Г.Н. и имот № 65 – нива, наследниците на С.Г.Н..

Според удостоверение с изх. № ВС-01-690 от 10.06.2013г. в административната преписка по ЗСПЗЗ няма данни решението да е обжалвано, да са издавани последващи решения, решението е влязло в закона сила, като отсъстват сведения за реституционни претенции.

От представеното извлечение от Регистъра на земеделските земи, горите и земите в ГФ се установява, че на 16.02.1999г. е открита партида за имот № **********, в която са отразени следните данни: пълен номер на имота 04234**********, площ по графика – 2.215 дка, площ по документи – 2.197 дка, местност в землището – „***********“, категория на земята – 10-та, начин на трайно ползване – нива, вид на територията – за нуждите на селското стопанство, вид собственост – частна, възстановена собственост – в съществуващи стари реални граници, като са посочени и координатите на граничните точки. В част Б, касаеща собствениците, са отбелязани наследниците на А. Г., както и че имотът е придобит по реда на ЗСПЗЗ, а като документ за собственост е посочено Решение № 12412.1 от 3

18.12.1996г.

Със спогодителен протокол от 12.07.1999г. наследниците на Б.К.К., А.К.К., В.М. Г., Х.С.К., В. И.К. и А. М.ов Г. са се споразумили за границите, разпределението и площите на притежаваните от тях недвижими имоти в м. ***********“ и „*********“ съгласно изобразеното на скица, представляваща неразделна част от протокола.

С Протокол от 08.04.2002г. на ПК „П.“ са установени несъответствия при отразяването на недвижимите имоти в землището на с. Б. в Картата за възстановяване на собствеността, приета окончателно на 19.02.1999г., като са констатирани следните несъответствия: неточности, засягащи западната част от масиви 519, 520, 523 и 525, имоти, заличени в графиката и регистъра от 1999г., имоти с променена конфигурация и площ, която засяга съседни части и стопанисвани от общината имоти, имоти с променена конфигурация и площ или само площ със запазено име на собственик, имоти с променени собственици и площи, промени в местоположението на имот при запазени площ и име на собственик, промени на собственика при запазени площи и конфигурация на имота, делби на маломерни имоти. Въз основа на тези констатации комисията е постановила решение, че са налице основания за частична преработка на КВС за землището на с. Б. по реда на чл. 17, ал. 8 ЗСПЗЗ в частта от масиви № 519, 520, 523 и 525, както и в частта на имотите, засегнати от неправилно отразения сервитут на микроязовира.

Установява се, че поземлен имот № ********** е отразен в КККР на с. Б., район „П.“ като поземлен имот с идентификатор *** съгласно данните от картата на възстановената собственост по чл. 41, ал .1 ЗКИР. Към датата на одобряване на КККР като собственици на процесния имот са посочени наследниците на А.М. Г. съгласно Решение № 12412.1 от 18.12.1996г. на ПК „П.“.

От материалите по административна преписка 2336 от 22.05.1992г. се установява, че на 22.05.1992г. Г.Г.Д. като наследник на Г.Й.Д. също е отправил искане по реда на чл. 10 ЗСПЗЗ да бъде възстановено правото на собственост върху земеделски земи в землището на с. Б., в това число и върху нива с площ от 2 дка в м. „***********“. По така депозираното заявление са постановени две решения № 2336 от 19.05.2005г. на ОСЗ – П.. С първото решение на основание чл. 18ж, ал. 1 и чл. 18з, ал. 1 ППЗСПЗЗ е възстановено правото на собственост на наследниците на Г.Й.Д. на нива с площ от 2.200 дка, десета категория, находяща се в землището на с. Б., местност „***********“, а с второто - правото на собственост върху нива от 6.000 дка в землището на с. Б., местността „******“, осма категория, и нива от 0.850 дка в землището на с. Б., местността „**************“, четвърта категория.

Според съобщение с изх. № РА1205-14530-3/07.10.2022г. на Министерство на земеделието, Областна дирекция „Земеделие“ - София град в периода, обхващат 19.05.2005г., за началник на ОСЗГ „П.“ е бил назначен инж. С.Р..

Със Заповед № 89 от 28.05.2003г. на директор на областна дирекция „Земеделие и гори“ - гр. София е определен съставът на ОСЗГ - „П.“, включващ: заместник началник - 4 инж. Е.А., младши експерт – инж. И.Ч., младши експерт - Е.В. и главен специалист - Г. А..

Със Заповед № 56 от 27.05.2004г. съставът на комисията е изменен, като на мястото на главния специалист Г. А. е назначен младши експерт - И. Г.. По силата на Заповед № 161 от 24.11.2004г. младши експерт - И. Г. е заменена с главен специалист И. А., а със Заповед № 162 от 24.11.2004г. на мястото на младши експерт И.Ч. е назначен младши специалист М.И..