Акт № 20694 от 03.11.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 20694 гр. София, 03.11.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 57 СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател:МИХАИЛ ДР. ДРАГНЕВ при участието на секретаря ВЕСЕЛА М. МАРИНОВА като разгледа докладваното от МИХАИЛ ДР. ДРАГНЕВ Гражданско дело № 20261110102689 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК – първа фаза по допускане на делбата.

Образувано по иск за делба на съсобствен недвижими имот с идентификатор ***.

Ответникът не оспорва предявения иск, включително и по отношение на посочените квоти.

Съдът обсъди доводите на страните и като прецени, по реда на чл. 235 от ГПК, събраните по делото доказателства, приема за установено следното:

В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой от съсобствениците, чрез който упражнява потестативното си субективно право да иска прекратяване на съсобствеността, е необходимо да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху конкретната вещ или съвкупност от вещи, които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл.341-345 от ГПК. Като несъгласието и възражението на някой от съсобствениците не е процесуална пречка за разглеждане на делото, нито води до недопустимост на производството, тъй като с естеството на правото да бъде прекратена делбата по съдебен ред предполага промяна по 1 инициатива на един или няколко съсобственика, която настъпва в правната сфера на всички съсобственици независимо дали са съгласни или не, дори и да има противни уговорки между съсобствениците или разпореждания на наследодателя, тъй като същите са недействителни /чл.34, ал.1 ЗС и чл.69, ал.1 от ЗН/.

С нотариален акт за покупко-продажба от 07.10.1961г. Онуфри Х.в С. и Христина Димитрова С.а придобили по 1/2 ид.ч. от процесния имот с идентификатор *** и адрес: гр. София, ***, ет. 2, ап. 4.

Видно от удостоверение за наследници е, че след смъртта на Онуфри Х.в С. на 31.05.1986г. Христина Димитрова С.а придобила общо 4/6 ид.ч. от имота, а Е. О. Л. и Х. О. С. по 1/6 ид.ч. от имота.

С нотариален акт за дарение от 10.06.1986г. Е. О. Л. и Х. О. С. дарили своите 1/6 ид.ч. на Христина Димитрова С.а, с което същата станала едноличен собственик на процесния имот с идентификатор *** и адрес: гр. София, ул. Оборище № 36, ет. 2, ап. 4.

Видно от удостоверение за наследници е, че след смъртта на Христина Димитрова С.а на 31.10.2016г. Е. О. Л. и Х. О. С. придобили по наследство на осн. чл.

5, ал. 1 ЗН всеки по 1/2 ид.ч. от имота.

Ето защо съдът счита, че Е. О. Л. и Х. О. С. са съсобственици на процесния имот с идентификатор *** и адрес: гр. София, ***, ет. 2, ап. 4.

След като съобрази горното, съдът намира, че делбата следва да се допусне при следните квоти:

1. Е. О. Л. – 1/2 ид.ч.

2. Х. О. С. – 1/2 ид.ч.

По тези съображения следва да бъде допусната делба на горепосочения имот при посочените квоти.

Така мотивиран, Софийският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между:

Е. О. Л., ЕГН: **********, с адрес: гр. ... и съдебен адрес: гр. ... - адв. К. Бобева- Тенева;

Х. О. С., ЕГН: ..., с адрес: гр. ...,

2 на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка четири нула седем точка едно девет седем точка едно точка четири/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-45/09.07.2010 г., издадена от изпълнителния директор на АГКК, с адрес на самостоятелния обект: област София (столица), община Столична, гр. София, район „Оборище“, ***, ет. 2, ап. 4, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива: 1 /едно/, с площ по документ за собственост: 120 /сто и двадесет/ кв.м., състоящ се от: две стаи, директен хол, кухня, баня-клозет, две антрета и килер, при съседи по документ за собственост: от изток – двор на етажната собственост, от юг – двор на същата етажна собственост, от запад – етажна собственост „Оборище“ № 34, от север – Л. Кръстева и стълбище, отгоре – проф. П. С.

Стайнов, отдолу – д-р Б. Кисьов, заедно със зимнично помещение, при съседи: коридор, калкан, Л. Кръстева и двор, и таванско помещение, заедно с 1/5 /една пета/ идеална част от общите части на сградата и 1/5 /една пета/ идеална част от застроеното и незастроеното дворно място с площ от 348,88 /триста четиридесет и осем цяло и осемдесет и осем стотни/ кв.м., образуващо по плана на гр. София парцел VII-21 /седем за имот двадесет и първи/, квартал 559 /петстотин петдесет и девети/, местност „Центъра“, при съседни самостоятелни обекти по КККР: самостоятелен обект с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка четири нула седем точка едно девет седем точка едно точка две/, самостоятелен обект с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка четири нула седем точка едно девет седем точка едно точка три/, самостоятелен обект с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка четири нула седем точка едно девет седем точка едно точка пет/, самостоятелен обект с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка четири нула седем точка едно девет седем точка едно точка осем/.

ПРИ КВОТИ: за Е. О. Л., ЕГН: ********** – 1/2 ид.ч. за Х. О. С., ЕГН: ...- 1/2 ид.ч.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Софийски градски съд.

Препис от решението да се връчи на страните.

3

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

4