Решение № 242 от 14.12.2022, Районен съд - Троян

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 242 гр. Троян, 14.12.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, II-РИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на двадесет и девети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Светла Ив. Иванова при участието на секретаря Емилия П. Петрова като разгледа докладваното от Светла Ив. Иванова Гражданско дело № 20224340100629 по описа за 2022 година

Съдебният акт се постановява при условията на чл. 237 от ГПК – признание на иска.

В Троянски районен съд е образувано горното дело по искова молба на Е. П. П., ЕГН ********** против П. М. Д., ЕГН ********** и И. П. А., ЕГН **********, с правно основание чл. 108 от ЗС, вр. чл. 537, ал. 2 от ГПК.

Ищцата твърди, че е законен наследник на покойния си брат С. П. Д., починал на *** г., заедно с първата ответница П. М. Д. - негова съпруга. Сочи, че в наследството, оставено след смъртта на С. П. Д. влиза и следният недвижим имот, от който ищцата притежава 1/3 ид. ч., представляващ:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-47/01.06.2009 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, с адрес: ***, с площ 264 /двеста шестдесет и четири/ кв. м., трайно предназначение на територията:

1 урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 215, квартал: 18, п а р ц е л : I , при съседи: ***, ***, ***,

***, ЗАЕДНО с построените в имота: СГРАДА с идентификатор *** /осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно пет точка едно/ със застроена площ 36 /тридесет и шест/ кв. м., брой етажи 2, жилищна сграда еднофамилна; СГРАДА с идентификатор *** /осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно пет точка две/ със застроена площ 45 /четиридесет и пет/ кв. м., брой етажи 2, жилищна сграда еднофамилна; СГРАДА с идентификатор *** /осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно пет точка три/ със застроена площ 23 /двадесет и три/ кв. м., брой етажи 2, друг вид сграда за обитаване; СГРАДА с идентификатор *** /осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно пет точка четири/ със застроена площ 24 /двадесет и четири/ кв. м., брой етажи 1, гараж; СГРАДА с идентификатор *** /осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно пет точка пет/ със застроена площ 7 /седем/ кв. м., брой етажи 1, селскостопанска сграда, който имот общият им наследодател е придобил по силата на Договор за доброволна делба с Вх. peг. № 445 т. I ст. 54/27.06.1996 г. на Нотариат гр. Троян към РС-Троян. Твърди се, че по силата на този договор, С. П. Д. и Е. П. П. си разделят процесния недвижим имот, останал им в наследство от техните родителите - М. И. Д., починала *** г. и П. С. Д., починал ***година. Сочи, че имота е бил индивидуална собственост на С. П.

Д., а не е станал СИО.

Твърди се, че след смъртта на С. П. Д. на 09.12.2021 г., в началото на месец август 2022 г., след справки в Агенция по вписванията -имотен регистър установила, че П. М. Д. се е снабдила с нотариален акт за собственост на гореописания недвижим имот, придобит по давностно владение № 6, том III, peг. № 2777, дело № 362/2022 г. на Нотариус Д. К. peг.

№ 525 в НК, вписан в Служба по вписванията гр. Троян с Вх. peг. № 2221, акт. № 29, т. IX, дело 1780/17.06.2022 г., който акт накърнява нейните права и законни интереси. Излага, че П. М. Д. до смъртта на съпруга си на 09.12.2021 г. е ползвала имота, който до този момент е бил негова индивидуална собственост, в качеството си на негова съпруга, през периодите когато са живели там, че между съпрузи не тече придобивна давност и до 09.12.2021 г.

2

П. М. Д. по никакъв начин не е владяла имота в хипотезата на чл. 79 във връзка с чл. 68 от ЗС.

Излага се, че от справките в Агенция по вписванията имотен регистър, ищцата установила, че на 24.06.2022 г. първата ответница П. М. Д. прехвърля на втората И. П. А. /нейна племенница/ целия гореописан недвижим имот с нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка № 37, том III, peг. № 2920, дело № 391/2022 г. на Нотариус Д. К. peг. № 525 в НК, вписан в Служба по вписванията гр. Троян с Вх. peг. № 2331, акт. № 115, т. IX, дело 1873/24.06.2022 г., която сделка счита, че накърнява нейните права и законни интереси до размер на 1/3 ид.ч.

Заявява, че в момента имотът се владее от двете ответници, поради което за нея е налице правен интерес от предявяване на иск с правно основание чл. 108 от Закона за собствеността, като моли съда да признае за установено по отношение на П. М. Д. и И. П. А., че Е. П. П. е собственик на 1/3 идеална част от гореописания недвижим имот и да бъдат осъдени П. М. Д. и И. П. А. да предадат владението на 1/3 идеална част от имот на ищцата, както и да бъде отменен на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давностно владение № 6, том III, peг. № 2777, дело № 362/2022 г. на Нотариус Д. К. peг. № 525 в НК, вписан в Служба по вписванията гр. Троян с Вх. peг. № 2221, акт. № 29, т. IX, дело 1780/17.06.2022 г., като неверен, до размер на 1/3 идеална част.

В предвидения едномесечен срок по реда на чл. 131 от ГПК ответниците П. М. Д. и И. П. А. са представили писмен отговор, чрез пълномощник адв. В.

Г. от АК-гр. Ловеч, с който признават предявеният иск.

В съдебно заседание ответницата П. М. Д., редовно призована не се явява, а ответницата И. П. А. – редовно призована се явява лично. Двете се представляват от упълномощен защитник – адв.В. Г., който заявява, че доверителите му признават исковата претенция.

Съдът като прецени, че са налице предпоставките на чл. 237, ал. 1 от ГПК и не са налице пречките по чл. 237, ал. 3 от ГПК прие, че срещу ответниците следва да се постанови решение при признание на иска, с което предявената искова претенция с правно основание чл. 108 от ЗС вр. чл. 537, ал. 2 от ГПК следва да се уважат изцяло.

В проведеното на

29.11.2022г.

3 открито съдебно заседание, процесуалният представител на ищцата – адв. Х. П. заяви, че не претендира заплащане на разноски в размер на 715.00 лева, тъй като същите са заплатени от ответницата И. А., поради което съдът не дължи произнасяне.

Воден от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА на основание чл. 108 от ЗС за установено по отношение на П. М. Д., ЕГН ********** и И. П. А., ЕГН **********, че Е. П. П., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, е собственик на 1/3 идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-47/01.06.2009 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, с адрес: ***, с площ 264 /двеста шестдесет и четири/ кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 215, квартал: 18, п а р ц е л : I , при съседи: ***, ***, ***,

***, ЗАЕДНО с построените в имота: СГРАДА с идентификатор *** /осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно пет точка едно/ със застроена площ 36 /тридесет и шест/ кв. м., брой етажи 2, жилищна сграда еднофамилна; СГРАДА с идентификатор *** /осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно пет точка две/ със застроена площ 45 /четиридесет и пет/ кв. м., брой етажи 2, жилищна сграда еднофамилна; СГРАДА с идентификатор *** /осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно пет точка три/ със застроена площ 23 /двадесет и три/ кв. м., брой етажи 2, друг вид сграда за обитаване; СГРАДА с идентификатор *** /осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно пет точка четири/ със застроена площ 24 /двадесет и четири/ кв. м., брой етажи 1, гараж; СГРАДА с идентификатор *** /осем нула девет осем едно точка три пет нула точка две едно пет точка пет/ със застроена площ 7 /седем/ кв. м., брой етажи 1, селскостопанска сграда, като ОСЪЖДА П. М. Д., ЕГН ********** и И. П. А., ЕГН ********** ДА ПРЕДАДАТ владението на описания имот на Е. П. П., 4

ЕГН **********.

ОТМЕНЯ на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давностно владение № 6, том III, peг. № 2777, дело № 362/2022 г. на Нотариус Д. К. peг. № 525 в НК, вписан в Служба по вписванията гр. Троян с Вх. peг. № 2221, акт. № 29, т. IX, дело 1780/17.06.2022 г., до размер на 1/3 идеална част.

Решението е постановено при признание на иска.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Ловешки Окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението на страните.

След влизане в сила на решението, същото подлежи и на вписване съгласно чл. 115, ал.2 от ЗС в 6- шест месечен срок.

Съдия при Районен съд – Троян: _______________________ 5