Протокол № 173 от 29.09.2021, Окръжен съд - Разград

ПРОТОКОЛ

№ 173 гр. Разград, 27.09.2021 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – РАЗГРАД, ПЪРВИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ в публично заседание на двадесет и седми септември, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Членове:

Анелия М. Йорданова

Рая П. Йончева

Атанас Д. Христов при участието на секретаря Н. Р. Х.

Сложи за разглеждане докладваното от Атанас Д. Христов Въззивно гражданско дело № 20213300500225 по описа за 2021 година.

На именното повикване в 14:30 часа се явиха:

Жалбоподателката Ф. С. Ш., редовно призована, чрез пълномощника си адвокат Р.Ф. от АК – Русе, не се явява и не изпраща представител.

Въззиваемите К. С. Р. и ДЖ. С. Р., редовно призовани, чрез пълномощника си адвокат С.В. от АК-Разград, не се явяват. За двамата се явява пълномощникът им адв. С.В..

АДВ.В.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

ДОКЛАДВА ДЕЛОТО:

Производство по реда на чл. 267 ГПК.

С Решение № 260057 от 28.05.2021г. по гр.д № 255/2020 г. по описа на РС – Кубрат, съдът е постановил следното:

ПОСТАНОВЯВА да бъде изнесен на публична продан, на основание чл. 348 от ГПК, следния недвижим имот, находящ се в село Прелез, обл. Разград, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с планоснимачен № 454 (четиристотин петдесет и четири) от квартал 51 (петдесет и едно) по ПУП на с. Прелез, одобрен със Заповед № 109/03.08.1992 г., находящ се 1 в строителните граници на село Прелез, община Завет, област Разград, ул. Миньор№ 10 (десет), с площ по документ за собственост 1750 кв. м. (хиляда седемстотин и петдесет квадратни метра), граници и съседи съгласно скица: улица, ПИ – 453, ПИ – 452, ПИ – 457, ПИ – 456, ПИ – 455, ведно с построените в имота: ЖИЛИЩНА СГРАДА с деклариран застроена площ по удостоверение за данъчна оценка 123.00 (сто двадесет и три) квадратни метра и Второстепенна постройка, с декларирана застроена площ по удостоверение за данъчна оценка 45.00 (четиридесет и пет) квадратни метра, подобрения и трайни насаждания, за който имот съгласно цитирания по-горе план е отраден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № VII – 454 (римско седем тире арабско четиристотин петдесет и четири) от квартал 51 (петдесет и едно) с площ 1720 кв.м. (хиляда седемстотин и двадесет квадратни метра) с неприложена регулация. при първоначална пазарна цена от 30 800.00 лева (тридесет хиляди и осемстотин лева, нула стот.) лева, като получената при продажбата сума се разпредели между съделителите, съобразно техните квоти, а именно: 1/8 ид. ч. за К. С. Р.; 1/8 ид. ч. за ДЖ. С. Р.; 6/8 ид. ч. за Ф. С. Ш..

ОСЪЖДА ДЖ. С. Р.., ЕГН**********, *** да заплати на К. С. Р., ЕГН **********, с пост. адрес *** сумата 1 258.95 лева (хиляда двеста петдесет и осем лева, деветдесет и пет стот.), представляваща стойност на извършени подобрения в делбения имот, доВ. до уВ.чаване на стойността му, съразмерно на квотите в съсобствеността, ведно със законната лихва върху тази сума считано от влизане в сила на решението.

ОСЪЖДА Ф. С. Ш., ЕГН **********, с пост. адрес *** да заплати на К. С. Р., ЕГН **********, с пост. адрес *** сумата 7 553.70 лева (седем хиляди петстотин петдесет и три лева, седемдесет стот.), представляваща стойност на извършени подобрения в делбения имот, доВ. до уВ.чаване на стойността му, съразмерно на квотите в съсобствеността, ведно със законната лихва върху тази сума считано от влизане в сила на решението.

ОТХВЪРЛЯ претенцията на К. С. Р., ЕГН **********, с пост. адрес *** по сметки в останалата част до размера от 24 250.00 лева като неоснователна и недоказана.

ОСЪЖДА К. С. Р., ЕГН **********, с пост. адрес *** да заплати по сметка на РС – Кубрат държавна такса върху стойността на припадащия му се дял, в размер на 154.00 лева (сто петдесет и четири лева, нула стот.).

ОСЪЖДА ДЖ. С. Р.., ЕГН**********, *** да заплати по сметка на РС –Кубрат държавна такса върху стойността на припадащия му се дял, в размер на 154.00 лева (сто петдесет и четири лева, нула стот.).

ОСЪЖДА Ф. С. Ш., ЕГН **********, с пост. адрес *** да заплати по сметка на РС –Кубрат държавна такса върху стойността на припадащия се дял, в размер на 924.00 лева (деветстотин двадесет и четири лева, нула стот.).

2

ОСЪЖДА К. С. Р., ЕГН **********, с пост. адрес *** да заплати по сметка на РС – Кубрат държавна такса върху уважения размер на претенцията по сметки за подобрения в имота в размер на 352.00 лева (триста петдесет и два лева, нула стот.).

Недоволни от това решение, в ЧАСТТА с която имота е изнесен на публична продан, както и в частта с която са уважени исканията по сметки по чл. 346 ГПК са останали жалбоподателят Ф. С. Ш., който го обжалва, чрез пълномощника си адвокат Р.Ф. от АКРусе. Намира решението в обжалваната част за неправилно и незаконосъобразно. Ето защо, се моли решението да бъде отменено в обжалваната част, като исканията по сметки по чл.

346 ГПК се отхвърлят като неоснователни и недоказани. Сочи, че подобренията в имота са направени без съгласието на жалбоподателя, не са подкрепени със съответните писмени доказателства, както и прави възражение за изтекла погасителна давност.

В срока по чл. 263, ал.1 ГПК, насрещните по жалбата страни, не депозират отговор на жалбата.

Страните нямат доказателствени искания.

АДВ. В.: Оспорваме жалбата. Нямаме доказателствени искания.

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД ПО СЪЩЕСТВО

АДВ.В.: Считам, че Решението на КРС е правилно и законосъобразно. В този имот след смъртта на общия им наследодател единствена грижа и подобрения са правени от страна на моя доверител К.С.. Същият желае имотът да бъде предоставен на неговата сестра Ф.С., която е жалбоподател в настоящето производство, само неговото желание е да му бъдат заплатени направените разноски. Преди смъртта на общия им наследодател са имали уговорка, че къщата трябва да остане на най- малкия син. След време майката прехвърля своя дял на сестратата и той от там тръгва да си търси подобренията, защото сестра му Фатмегюл работи в Република Германия, живее в с. Задруга. Тя никога не е живяла в този имот в последните 20 години. Единствените подобрения, които доказахме с вещото лице са извършени от моя доверител К.С.. За това считаме, че иска ни е основателен.

Моля, да бъде потвърдено решението на КРС.

Съдът обяви, че ще се произнесе с решение в срок.

Протоколът изготвен в съдебно заседание, което завърши в 14:40 часа.

Председател: _______________________

3

Секретар: _______________________

4