Заповед за изпълнение № 445 от 20.03.2026, Районен съд - Котел

ЗАПОВЕД

ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПАРИЧНО ЗАДЪЛЖЕНИЕ по чл. 410 от ГПК гр. Котел

Районен съд – Котел, в проведеното на 20.03.2026 г. закрито разпоредително заседание по частно гражданско дело № 533 по описа на съда за 2026 г., докладвано от Мария В. Грунова, районен съдия, като разгледа подаденото заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 и сл. ГПК, след като прецени, че са налице предпоставките за уважаване на искането, на основание чл. 411, ал. 3 от ГПК

РАЗПОРЕЖДА:

Длъжникът С. С., настоящ адрес: **********, да заплати на кредитора Етажна собственост на сграда с идентификатор ********** от ваканционен комплекс „АСПЕН ГОЛФ”, **********, седалище и адрес на управление **********, сумите:

**** 616,77 EUR (шест хиляди шестстотин и шестнадесет евро и 77 цента) , представляваща главница по дължими на ЕС на сградата от ваканционен комплекс „Аспен Голф", ********** суми, представляващи дължими и незаплатени разходи за възнаграждение за ФМГ, разходи за поддръжка на общите части, както и разходи за ремонти и обновления, определени по основание и размер с Решенията на ОС на ЕС от 11.08.2021 г., 24.01.2024, 28.03.2024г. и 04.12.2024г., влезли в законна сила и подлежащи на изпълнение.

Длъжникът е собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********** представляваща апартаментен комплекс **********, която сграда е в режим на етажна собственост по смисъла на Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС). С Нотариален акт № ********** вписан в Служба по вписванията – гр. Разлог, с Вх. рег. ********** длъжникът е закупил Апартамент №********** , находящ се в ********** в апартаментен комплекс „Аспен Голф" представляващ самостоятелен обект с идентификатор № **********.6, със застроена площ от 58.60 кв.м., ведно с 3.7728%, равняващи се на 12.52 кв. м. от правото на собственост върху общите части на сградата и от правото на строеж върху парцела, върху който е изградена сградата, с обща застроена площ от 71.12 кв.м., ведно със - законната лихва за период от 19.03.2026 г. до окончателното изплащане на вземането,

- 938,70 EUR (деветстотин тридесет и осем евро и 70 цента), представляваща лихва - Лихва за забава за периода 02.09.2021 – 19.03.2026 върху главница от 1687.24 евро, дължима съгласно Решение на ОС на ЕС от 11.08.2021г. за периода от 02.09.2021 г. до 19.03.2026 г., 1

- 530,35 EUR (петстотин и тридесет евро и 35 цента), представляваща лихва - Лихва за забава за периода 17.04.2024 – 19.03.2026 върху главница от 2073.50 евро, дължима съгласно решение на ОС на ЕС от 28.03.2024г. за периода от 17.04.2024 г. до 19.03.2026 г.,

- 415,96 EUR (четиристотин и петнадесет евро и 96 цента), представляваща лихва - Лихва за забава за периода 01.02.2025 – 19.03.2026 върху главница от 2856.03 евро, дължима съгласно Решение на ОС на ЕС от 04.12.2024г. за периода от 01.02.2025 г. до 19.03.2026 г., както и направените в производството

- разноски за: адвокатско възнаграждение в размер на: 184,06 EUR (сто осемдесет и четири евро и 06 цента), държавна такса в размер на: 144,53 EUR (сто четиридесет и четири евро и 53 цента).

Вземането произтича от следните обстоятелства: Решенията на ОС на ЕС от 11.08.2021 г., 24.01.2024, 28.03.2024г. и 04.12.2024г., влезли в законна сила и подлежащи на изпълнение. Настоящото заявление се подава от управителя на Етажната собственост, като същият е избран с решение по т. 12 от Дневния ред на проведеното на 04.12.2024г. Общо събрание (ОС), на собствениците на самостоятелни обекти в сграда с идентификатор ********** от ваканционен комплекс „Аспен Голф“, **********. Настоящото заявление се подава в съответствие с чл. 53 ГПК, съгласно който връчването на пребиваващите в страна чужденци се извършва на адреса, заявен в съответните административни служби, каквато е и Агенция по вписванията. В чл.7, ал.2, т.4, б. „б“, във вр. с чл.3, ал.2, т.10, б. „б“ от Закона за регистър БУЛСТАТ е предвидено, че вписаните адреси на чуждестранни физически лица, притежаващи недвижими имоти в България, са адреси за кореспонденция на територията на страната с всички държавни институции, което обуславя правното значение на посочения в настоящото заявление вписан адрес в регистър БУЛСТАТ (Решение № 181 от 09.07.2018 година по т. д. № 918/2018г . на ВКС, Търговска колегия, Второ отделение; Решение № 543 от 16.09.2024 г. на ВКС по гр. д. № 3545/2023 г., I г. о.). Нормaтa на чл. 53 ГПК относно адреса за връчване на съдебни книжа и съобщения e императивна и съдът не е длъжен да връчва книжа и съобщения на ответника на други адреси, различни от регистрирания (Решение № 60280/19.01.2022 г. по гр. д. № 2129/2021 г. на ВКС, III-то г. о.; Решение № 543 от 16.09.2024 г. на ВКС по гр. д. № 3545/2023 г., I г. о.).

Присъдената сума може да бъде внесена по следната банкова сметка на титуляр Етажна собственост – Аспен Голф, Секция L IBAN:

BG72FINV91501016396161, валута на сметката: EUR, име на банката (BIC) или друг подходящ банков код: FINVBGSF

ВАЖНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДЛЪЖНИКА

2

1. Предоставя Ви се възможност в едномесечен срок:

1.1. Да подадете възражение по чл. 414 ГПК по образец, приложен към заповедта, че не дължите изпълнение на вземането по издадената заповед за изпълнение. Ако оспорвате само част от претенцията, следва да посочите тази част във възражението, в противен случай заявителят може да предяви иск за цялото вземане. Възражението може да бъде подадено писмено на хартиен носител до който и да е районен съд или в електронна форма чрез Единния портал за електронно правосъдие. В случай че възражението е неоснователно, може да понесете разноски в по-висок размер от посочения в заповедта.

1.2. Да платите сумата, посочена в настоящата заповед, и да подадете възражение по чл. 414а ГПК по образец, приложен към заповедта, за изпълнение изцяло или частично на задължението Ви. Ако с поведението си не сте дали повод за предявяване на вземането, може да възразите, че не дължите разноски за производството. Към това възражение се прилагат доказателства за изпълнението на задължението с препис за заявителя.

2. Ако до изтичане на едномесечния срок не изпълните задължението или не подадете възражение до съда, заповедта влиза в сила и подлежи на принудително изпълнение. Ако възражението бъде подадено в едномесечния срок, кредиторът може да предяви с иск вземането си срещу Вас. Ако иск не бъде предявен, заповедта няма да влезе в сила и ще бъде обезсилена.

3. Съгласно чл. 41 ГПК ако длъжникът, неговият законен представител, попечител или пълномощник отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщен по делото или на който веднъж му е връчено съобщение, той е длъжен да уведоми съда за новия си адрес. Такова задължение имате и когато е посочен електронен адрес за връчване. При неизпълнение на задължението за уведомяване на съда, както и при посочване на неверен или несъществуващ адрес, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.

4. Настоящата заповед е издадена единствено на информация, предоставена от кредитора. Тази информация не е проверявана от съда.

5. Заповедта подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Сливен само в частта за разноските в едноседмичен срок от връчването.

Заповедта е подписана с квалифициран електронен подпис от районен съдия:

( Мария В. Грунова )

3