Определение № 5107 от 28.04.2023, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 5107 гр. Варна, 28.04.2023 г.

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 19 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и осми април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Кристиана Кръстева като разгледа докладваното от Кристиана Кръстева Частно гражданско дело № 20233110105277 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.390 и следващите от ГПК.

Образувано е по молба от „Хоум Ту Ю България“ АД, с ЕИК 204600560, със седалище и адрес на управление гр.Варна, район „Одесос“, бул. „Владислав Варненчик“ № 81, ет.8 за допускане на обезпечение на бъдещ иск предявим срещу М. Р. Г., с ЕГН ********** с адрес гр.София, ж.к. „Младост -1“, бл.102, вх.4, ет.7, ап. 61 за осъждането му да заплати на ищеца сумите както следва: 5296,58лева, представляваща възнаграждение по споразумение за предоставени консултантски услуги и посредничество при покупкопродажба на недвижим имот от 28.03.2023г., както и сумата от 650лева, представляваща разноски в настоящото производство, чрез налагане на обезпечителна мярка ВЪЗБРАНА върху собствените на ответника ¾ ид.части от следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 46 /четиридесет и шест/ с ид. № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-50/2.11.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК –гр. София, като последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 1.02.2018 г. с адрес на имота: гр. София, район „Красна поляна“, ж.к. Красна поляна, бл. 31-А, вх. Б, ет. 4, с предназначение на самостоятелния обект – жилище-апартамент, брой нива на обекта – 1, с площ от 46.37 кв.м. /четиридесет и шест цяло и тридесет и седем стотни кв.м./, при съседи: на същия етаж: ***;

***, под обекта: ***, над обекта: *** и състоящ се от една стая, дневна с кухненски бокс и сервизни помещения, ведно с прилежащото към него избено помещение № 8, ведно с 0,404 % ид.ч. от об. ч на сградата и от правото на строеж.

Съдът като взе предвид релевираните от молителя доводи и прецени същите във връзка с ангажираните писмени доказателства, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Предявеното пред ВРС искане намира своето правно основание в разпоредбата на чл.

390 вр. с чл. 397, ал. 1, т. 2 ГПК. Настоящият съд е родово и местно компетентен да се произнесе по него. Общите предпоставки за наличието, на които съдът следи служебно при допускане на обезпечението, предвид едностранния характер на производството, са допустимост и вероятна основателност на предявения иск, наличие на обезпечителна нужда и адекватност на поисканата обезпечителна мярка.

В настоящия случай, като разгледа твърденията на молителя намира, че предявения 1 иск е вероятно неоснователен.

В молбата до съда се излагат твърдения за дължимост на възнаграждение в евро или сумата от общо 2708,01евро, представляваща възнаграждение по споразумение за предоставени консултантски услуги и посредничество при покупко-продажба на недвижим имот от 28.03.2023г. От друга страна в петитума се претендира заплащане на възнаграждение в лева, респ. валута, различна от уговорената от страните.

С ТР № 4/ 29.04.2015год. на ОСГТ на ВКС се прие, че при допустимо уговаряне на парично задължение в чуждестранна валута няма законово основание за присъждане на нейната левова равностойност. Това следва и от принципа на точното изпълнение на облигационното задължение /чл. 63, ал. 1 ЗЗД/. Паричните суми, уговорени в чуждестранна валута, се дължат и съответно присъждат от съда в съответната валута. Длъжникът не може да бъде задължен от съда да изпълни нещо различно от уговореното с изключение на изрично предвидените в закона случаи. С оглед и на установения принцип за автономия на волята на страните по договора само когато не е допустимо уговаряне в чуждестранна валута /в каквато насока са постановките на ТР №2/1997 г., ОСГК на ВКС/, съдът служебно присъжда левовата равностойност на паричното задължение. В случая съдът не може да присъди левовата равностойност на сума, която допустимо е уговорена от страните в чуждестранна валута.

Поради вероятната неоснователност на иска, съдът не може да извърши преценка на останалите предпоставки за уважаване на молбата с правно основание чл. 390 от ГПК, поради което същата следва да бъде отхвърлена.

Воден от горното съдът,

ОПРЕДЕЛИ:

ОТХВЪРЛЯ молба от 27.04.2023г. за допускане обезпечение на бъдещ иск предявим от „Хоум Ту Ю България“ АД, с ЕИК 204600560, със седалище и адрес на управление гр.Варна, район „Одесос“, ***, ет.8 срещу М. Р. Г., с ЕГН

********** с адрес гр.София, ж.к. „Младост -1“, бл.102, вх.4, ет.7, ап. 61 за осъждането му да заплати на ищеца сумите както следва: 5296,58лева, представляваща възнаграждение по споразумение за предоставени консултантски услуги и посредничество при покупкопродажба на недвижим имот от 28.03.2023г. и 650лева, представляваща разноски в настоящото производство, чрез налагане на обезпечителна мярка ВЪЗБРАНА върху собствените на ответника ¾ ид.части от следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 46 /четиридесет и шест/ с ид. № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-50/2.11.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК –гр. София, като последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 1.02.2018 г. с адрес на имота: гр. София, район „Красна поляна“, ж.к. Красна поляна, бл. 31-А, вх. Б, ет. 4, с предназначение на самостоятелния обект – жилище-апартамент, брой нива на обекта – 1, с площ от 46.37 кв.м. /четиридесет и шест цяло и тридесет и седем стотни кв.м./, при съседи: на същия етаж: ***;

***, под обекта: ***, над обекта: *** и състоящ се от една стая, дневна с кухненски бокс и сервизни помещения, ведно с прилежащото към него избено помещение № 8, ведно с 0,404 % ид.ч. от об. ч на сградата и от правото на строеж, на осн. чл. 390 от ГПК.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО може да бъде обжалвано с частна жалба пред Варненския окръжен съд в едноседмичен срок от връчването му на молителя.

2

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

3