Решение № 116 от 15.08.2025, Районен съд - Поморие

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 116 гр. Поморие, 15.08.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПОМОРИЕ, III СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Димитър М. Димитров при участието на секретаря Валентина Ат. Анджерлиева като разгледа докладваното от Димитър М. Димитров Частно гражданско дело № 20242160100578 по описа за 2024 година взе предвид следното.

Производството е образувано по молба от С. Д. С. от гр.Поморие, с която е направено искане с правно основание чл.26, изр.второ от СК, за даване от съда на разрешение за разпореждане със семейно жилище, лична собственост на молителя.

По делото е представен препис от дубликат от удостоверение за сключен граждански брак от 03.09.2024 г., от който се установява, че молителят С. Д. С. и И. Д. Б., ЕГН **********, са съпрузи по силата на акт за граждански брак № 86/16.12.2009 г., на общ.Поморие.

Представен е препис от нотариален акт за собственост на придобит по Закона за реда за прехвърляне на вещни права върху някои недвижими имоти № 66/27.03.1969 г., нот. дело № 124/1969 г., на ПРС, съгласно който молителят е собственик на ½ ид.ч. от дворно място, находящо се в гр. Поморие, цялото от 464 кв.м., съставляващо парцел VIII, кв. 134 от плана на гр. Поморие.

Установява се от представения по делото препис от скица на поземлен имот № 15604720/05.06.2022 г., издадена от СГКК – Бургас, че понастоящем горепосоченото дворно място представлява поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.Поморие, одобрени със заповед РД-18-36/29.04.2009 г., на директора на АГКК, с адрес на поземления имот гр.Поморие, ул. „М... с площ 476 кв.м., с трайно предназначение на територията урбанизирана, с начин на трайно ползване ниско застрояване (до 10м.).

Съгласно представения препис от скица на сграда №15-604722/05.06.2022 г., издадена от СГКК – Бургас, молителят е собственик на построената в горепосочения поземлен имот сграда с идентификатор *** по КККР на гр.Поморие, одобрени със заповед РД1 18-36/29.04.2009 г., на директора на АГКК, с адрес на сградата гр.Поморие, ул. „М... със застроена площ 65 кв.м., бр.етажи 2, с предназначение жилищна сграда еднофамилна.

Съгласно §1 от СК, „семейно жилище“ е жилището, което е обитавано от двамата съпрузи и техните ненавършили пълнолетие деца, като от доказателствата по делото безспорно се установява, че семейното жилище на С. Д. С. и И. Д. Б. е обитаваната от тях сграда с идентификатор *** по КККР на гр.Поморие, построена в поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.Поморие, което семейно жилище е лична собственост на молителя, като съпрузите нямат друго жилище - обща собственост или лична собственост на всеки един от тях.

Съгласно чл.26 от СК, действията на разпореждане със семейното жилище - лична собственост на единия съпруг, се извършват със съгласието на другия, ако двамата съпрузи нямат друго жилище - обща собственост или лична собственост на всеки един от тях, когатол липсва съгласие, разпореждането се извършва с разрешение на районния съдия, ако се установи, че не е във вреда на ненавършилите пълнолетие деца и на семейството.

Несъмнено в случая липсва съгласие на съпругата за извършване от молителя на действие на разпореждане със семейното жилище, негова лична собственост, а именно сключване на договор за прехвърляне на същото срещу задължение за гледане и издръжка.

Безспорно е също така, а и се установява от представения по делото препис от удостоверение за семейно положение, съпруг/а и деца изх. № 180/12.02.2024 г., издадено от общ.Поморие, че съпрузите нямат ненавършили пълнолетие деца, във вреда на които да е разпореждането.

От друга страна съдът намира, че разпореждането не е във вреда и на семейството, макар отношенията на страните да се влошени, предвид представения по делото препис от заповед за незабавна защита, издадена на молителя по гр.дело № 414/2023 г., по описа на ПРС, ето защо съдът намира, че разпореждането със семейното жилище следва да се разреши.

Когато издава разрешение за разпореждане с имот от съпруг собственик, съдът съдейства на гражданските правоотношения, като постановява охранителен акт, който не подлежи на обжалване, в който смисъл изрично Решение № 157/20.06.2012 г. по гр. д. № 42/2011 г., IV г. о., ГК на ВКС, поради което настоящият съдебен акт е окончателен.

Мотивиран от изложеното, Районен съд – Поморие

РЕШИ:

РАЗРЕШАВА на С. Д. С., ЕГН **********, с адрес гр.Поморие, ул. „М... да извърши действие на разпореждане, като сключи договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка, със семейно жилище, негова лична собственост, представляващо сграда с идентификатор *** по КККР на гр.Поморие, одобрени със заповед РД-18-36/29.04.2009 г., на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата гр.Поморие, ул. „М... със застроена площ 65 кв.м., бр.етажи 2, с предназначение жилищна 2 сграда-еднофамилна, която сграда е построена в поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.Поморие, одобрени със заповед РД-18-36/29.04.2009 г., на директора на АГКК, с адрес на поземления имот гр.Поморие, ул. „М... с площ 476 кв.м., с трайно предназначение на територията урбанизирана, с начин на трайно ползване ниско застрояване (до 10м.), при съседи поземлени имоти с идентификатори ***, ***, *** и ***.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Поморие: _______________________

3