Решение № 333 от 23.06.2026, Районен съд - Кърджали

РЕШЕНИЕ

№ 333

******, 23.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КЪРДЖАЛИ, ІІІ СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Владислав Емирски при участието на секретаря Теди Чаръкчиева като разгледа докладваното от Владислав Емирски Гражданско дело № 20255140101298 по описа за 2025 година

Производството е по чл. 34 от ЗС във вр. с чл. 342 и сл. от ГПК във фаза по допускане на делбата.

Подадена е искова молба от Г. М. С., ЕГН **********, с адрес ******, ул. „******“ №* чрез адв. Е. А. А. от АК-****** с правно основание по чл. 34 от ЗС във вр. с чл. 341 и сл. от ГПК срещу М. С. М., ЕГН **********, с адрес ******, ул. „******“ №* за делба на съсобствения недвижим имот с идентификатор № ****** по КККР на ******, с номер на преходен план пл.сн №****** по плана на ******, находящ се на ул. „******“ № *, целият с площ от 238 кв.м., ведно с построената върху него едноетажна полумасивна жилищна сграда с приземен етаж с идентификатор на сграда № ****** със застроена площ от 93 кв.м., състояща се от четири стаи коридор в приземния етаж и три стаи, кухня и коридор на етажа при съседи на поземления имот по кадастрална скица: имот с идентификатор № ******; имот с идентификатор № ******; имот с идентификатор № ******; имот с идентификатор № ******, при квоти от по ½ ид.ч. за страните.

Ищецът излага твърдения, че с Нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по давност № *, том **, дело № ***/***** г. от ********** г. Х.Ш.М., ЕГН **********, М. С. М., ЕГН ********** и М. С.

М., ЕГН ********** били признати за собственици на описания недвижим имот и построената в него едноетажна полумасивна жилищна сграда с приземен етаж. Ищецът сочи, че Х.Ш.М. е нейна баба, която е починала на ****** г., М. С. М. неин чичо, а М. С. М. неин баща, който е починал на ****** г., като тя е единствен негов наследник. Заявява, че с Нотариален акт за собственост на недвижим имот № ***, том * рег. № ******, дело №****/**** г. по описа на нотариус К.Д. с рег. № *** в НК ищцата и нейният чичо М. С.

М., ЕГН ********** били признати за собственици на недвижим имот с идентификатор № ****** по КККР на ******, с номер на преходен план пл.сн 1

№****** по плана на ******, находящ се на ул. „******“ № * целият с площ от 238 кв.м., ведно с построената върху него едноетажна полумасивна жилищна сграда с приземен етаж с идентификатор на сграда № ******* със застроена площ от 93 кв.м., състояща се от четири стаи коридор в приземния етаж и три стаи, кухня и коридор на етажа при съседи на поземления имот по кадастрална скица: имот с идентификатор № ******; имот с идентификатор № ******; имот с идентификатор № ******; имот с идентификатор № ******.

Ищецът сочи, че с ответника съделител не могат да постигнат разбирателство за делба на имота, поради което предевява и исковата молба.

Съделителят М. С. М. е призован да получи исковата молба и книжата към нея по реда на чл. 47, ал. 5 от ГПК чрез залепване на уведомление на регистрирания му в НБД „Население“ постоянен и настоящ адрес в ******, ул.

„******“ № * и в двуседмичния срок от залепването на адреса, не се е явил в канцеларията на РС-Кърджали, за да получи книжата, като при служебно извършена справка се установява, че няма сключени трудови договори, за да бъде призован по месторабота или друг адрес. Изтекъл е и срокът за отговор на исковата молбна по чл. 131 от ГПК след изтичане на срока за получаване на съдебните книжа в канцеларията на съда.Съдът, като констатира редовността на връчването и приложи към делото съобщението на основание чл. 47, ал. 6 от ГПК, залепено на адрес на ответника, приема, че на последния следва на основание чл. 47, ал. 6 от ГПК да се назначи особен представител на ответника на разноски на ищеца. С определение № *** от ****** г. за особен представител на съделителя е назначен адв. Н. М. от АК-******, който в с срока по чл. 131 от ГПК е подал отговор на исковата молба, с който заявява, че исковата молба е допустима и основателна. Заявява, че не оспорва твърдените в исковата молба обстоятелства, както и притежаваните от съделителите идеални части от правото на собственост на делбените имоти. Моли да се доусне делба на описания имот при посочените от ищеца квоти, както и на основание чл. 349, ал. 2 от ГПК прави искане за възлагане в дял на М. С. М. на поземления имот и построената в него едноетажна полумасивна жилищна сграда, като се уравни дела на др. съделител с паричната равностойност по определена от вещо лице пазарна оценка или по споразумение между страните.

В съдебно заседание процесуалният представител на ищцата моли искът да бъде уважен при посочените в исковата молба квоти от по 1/2 ид.ч. от недвижимите имоти. Претендира разноски. Ответникът се представлява от назначения особен представител, който не оспорва иска по изложените в него съображения. Моли искът да бъде уважен.

Съдът, като взе предвид подадената искова молба и предявения с нея иск, съобразявайки събраните по делото доказателства, основавайки се на релевантните правни норми и вътрешното си убеждение, намира следното:

С протоколно определение от ****** г. съдът, с оглед липсата на възражения от страните, е приел за окончателен обективирания в разпореждане № **** от 20.05.2026 г. проект за доклад по делото, в който е прието за безспорно и ненуждаещо се от доказване, че страните са собственици въз основа на Нотариален акт за собственост на недвижим имот № ***, том * рег. № ******, дело №****/**** г. по описа на нотариус К.Д. с рег. № *** в НК на недвижим имот с идентификатор № ****** по КККР на ******, с номер на преходен план пл.сн №****** по плана на ******, находящ се на ул. „******“ № * целият с площ от 238 кв.м., ведно с построената върху 2 него едноетажна полумасивна жилищна сграда с приземен етаж с идентификатор на сграда № ******* със застроена площ от 93 кв.м., състояща се от четири стаи коридор в приземния етаж и три стаи, кухня и коридор на етажа при съседи на поземления имот по кадастрална скица: имот с идентификатор № ******; имот с идентификатор № ******; имот с идентификатор № ******; имот с идентификатор № ******, при следните квоти:

1/2 /една втора/ идеална част за Г. М. С. и

1/2 /една втора/ идеална част за М. С. М..

С оглед липсата на възражения и оспорвания съдът следва да допусне делба на посочения недвижим имот при квоти от по ½ ид.ч. за съделителите.

Съгласно разпоредбата на чл. 355 ГПК страните заплащат разноски съобразно стойността на дяловете им. Разноските включват заплатените такси за свидетели, вещи лица, снабдяване с писмени доказателства и други съдопроизводствени действия по повод ликвидиране на съсобствеността.

Правилата за присъждане на разноски по чл. 78 ГПК, които включват и възнаграждение за един адвокат, намират приложение в делбеното производство само във връзка с предявени претенции по сметки, каквито в настоящата фаза не са заявени. Това следва от редакцията на нормата на чл.

355 ГПК и направеното с нея препращане към чл. 78 ГПК. В този смисъл е определение № 335/01.07.**** г. по гр.д.№ 2***/**** г., I г.о. на ВКС.

Изхожда се от идеята, че всяка страна в производството по съдебна делба има едновременно качеството на ищец и ответник и правилата на чл. 78 ГПК се прилагат само във втора фаза на делбата и то във връзка с исковите претенции по сметки между съделителите, в зависимост от уважаването или отхвърлянето на същите, включително за възнаграждението на особения представител на съделителя-ответник.

Така мотивиран, съдът,

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 344 ГПК и чл. 34 ЗС СЪДЕБНА ДЕЛБА на недвижим имот с идентификатор № ****** по КККР на ******, с номер на преходен план пл.сн №****** по плана на ******, находящ се на ул. „******“ № * целият с площ от 238 кв.м., ведно с построената върху него едноетажна полумасивна жилищна сграда с приземен етаж с идентификатор на сграда № ******* със застроена площ от 93 кв.м., състояща се от четири стаи коридор в приземния етаж и три стаи, кухня и коридор на етажа при съседи на поземления имот по кадастрална скица: имот с идентификатор № ******; имот с идентификатор № ******; имот с идентификатор № ******; имот с идентификатор № ******,

КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ:

Г. М. С., ЕГН **********, с адрес ******, ул. „******“ № * и М. С. М., ЕГН **********, с адрес ******, ул. „******“ № *

ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ КВОТИ:

- 1/2 /една втора/ идеална част за за Г. М. С. и

- 1/2 /една втора/ идеална част за М. С. М..

3

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред ОС-Кърджали.

Съдия при Районен съд – Кърджали: _______________________ 4