Решение № 260003 от 13.05.2025, Районен съд - Бургас

Р Е Ш Е Н И

Е

№

260003 12.05.2025 година град

Бургас

В И М Е Т О Н А Н

А Р О Д А

Бургаският районен съд LIV граждански състав на девети април две хиляди двадесет и пета година в публично заседание в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕВГЕНИ УЗУНОВ при секретаря Р. Тавитян като разгледа докладваното от съдията Узунов гражданско дело №6733/2019година по описа на БРС, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е във втора фаза по извършване на делбата. С влязло в сила съдебно Решение № 50002/2023 от 22.01.2024г.на ВКС по гр.д.№997/2022г.

Решение №512 от 15.11.2021г. по в.гр.д.№1468/2021г. по описа на БОС и Решение № 260358 от 24.02.2021г., допълнено с Решение №260957 от 06.07.2021г- по гр.д.№6733/2019г. по описа на БРС, до съдебна делба са допуснати следните съсобствени недвижими имоти:

1) ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от масивна жилищна сграда със застроена площ 107.30 кв.м., построена в дворно място, за което е отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VI-113 в кв.4 по плана на гр.К.обл.Бургаска с площ 694 кв.м., при граници: изток-УПИ VII-113, запад - УПИ V-115, север-улица и юг - УПИ XII-113, ВЕДНО с прилежащия към жилището ПОЛУСУТЕРЕН със застроена площ 34.90 кв.м., от които 10.70 кв.м. стълбище и 24.20 кв.м.избено помещение Между съделителите и при следните квоти:

- за

В.А.Г. - 3/16 ид.ч.;

- за

Н.А.А. - 3/16 ид.ч.;

- за

Т.Р.Б. - 1/16 ид.ч.;

- за

Р.А.Б. - 1/16 ид.ч.;

- за

И.А.Б. - 1/16 ид.ч.

- за

Д.А.Б. - 1 /16 ид.ч. и

- за

П.И.И. - 3/8 ид.ч.

ВЕДНО с принадлежащата му 1/2

(една втора) ид.част от дворното място, от която:

- В.А.Г. притежава 3/8 ид.ч.;

- Н.А.

Гроздев притежава 3/8 ид.ч. и

- П.И.И. притежава 2/8 ид.ч.

2) МАСИВЕН ГАРАЖ с площ от 18.00 кв.м., разположен в северозападната част на УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VI-113 в кв.4 по плана на гр.К.обл.Бургаска с площ 694 кв.м., при граници: изток-УПИ VII-113, запад - УПИ V-115, север-улица и юг - УПИ XII-113, Между съделителите и при следните квоти:

- за

Т.Р.Б. - 1/8 ид.ч.;

- за

Р.А.Б. - 1/8 ид.ч.;

- за

И.А.Б. - 1/8 ид.ч.

- за

Д.А.Б. - 1/8 ид.ч. и

- за

П.И.И. - 1/2 ид.ч.

От заключението на вещото лице по изпълнената съдебно-техническа експертиза, която съдът изцяло кредитира, като обективно и безпристрастно изготвена от лице с нужните специални познания и като неоспорена от страните, се установява, че допуснатия до делба недвижим имот е неподеляем.

Средната пазарна стойност на имота, е определена от вещото лице както следва:

71 092лв е стойността на първи жилищен етаж

20 312лв е стойността на частта от дворното място ( 347кв.м)

10 156лв е пазарната стойност на гаража.

Квоти между съделителите на ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ:

В.А.Г. - 3/16 ид.ч. или 13 330лв;

Н.А.А. - 3/16 ид.ч. или 13 330лв;

П.И.И. - 6/16 ид.ч. или 26 660лв;

Т.Р.Б. -1/16 ид.ч. или 4 443лв;

Р.А.П. - 1/16 ид.ч. или 4 443лв;

И.А.Б. - 1/16 ид.ч. или 4 443лв;

Д.А.Б. - 1/16 ид.ч. или 4 443лв;

Квоти между съделителите на ½ от УПИ VI-113, кв.4:

В.А.Г. - 3/8 ид.ч. или 7 617лв; Н.А.А. - 3/8 ид.ч. или 7 617лв;

П.И.И. - 2/8 ид.ч. или 5 078лв;

Квоти между съделителите Масивен гараж с площ от 18 кв.м.;