Протокол № 588 от 07.09.2022, Районен съд - Разград

ПРОТОКОЛ

№ 588 гр. Разград, 01.09.2022 г.

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на първи септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА при участието на секретаря РАЛИЦА СТ. ВЪЛЧЕВА

Сложи за разглеждане докладваното от СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА Гражданско дело № 20213330101911 по описа за 2021 година.

На именното повикване в 11:00 часа се явиха:

ИЩЦАТА Р. Б. ВЛ., при редовно призоваване се явява лично и с процесуалния си представител адв. К..

ЗА ОТВЕТНИКА „ДЗИ – Общо застраховане“, при редовно призоваване се явява адв. П.П. от АК –Варна.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К. Д. Ил. се явява лично.

АДВ. К.: Да се даде ход на делото.

АДВ. П.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки по даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

ПРИСТЪПВА към изслушване на вещото лице.

СНЕМА СЕ самоличността на същото.

К. Д. Ил., роден на 12.09.1959 г., на 62 год., женен, неосъждан, б.р. със страните.

СЪДЪТ предупреждава вещото лице за наказателната отговорност при даване на неверни заключения, съгласно разпоредбата на чл. 291 от НК.

ПРОЧЕТЕ заключението по назначената съдебно техническа експертиза.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: Поддържам заключението.

АДВ. К.: В заключението Ви беше казано да кажете каква е възстановителната и действителната стойност или пазарната. Тези прогнозни как да ги възприемаме?

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: Доколкото е извършен ремонт, да се възприемат като прогнозни стойности. А са пазарни, доколкото съм ползвал средните за страната цени, действал съм с единствения справочник, който е наличен към момента и са актуализирани в зависимост от условията, като съм имал предвид, че се касае за малък обект и за довършителни работи. На базата на тези фактори съм индексирал тези, средни за страната цени към съответните периоди.

АДВ. К.: Т.е. индексиран какво значи – намалил или увеличил?

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: Индексирал съм, т.е. увеличил стойностите.

1

Това, че се касае се за малък обект, съм индексирал с 10% , а това, че се касае за довършителни работи, са индексирани с 15%.

АДВ. К.: Вие последно с колко сте ги индексирали- за малък обект или за довършителни работи?

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: Общо са индексирани с 25 % цените, които са по строителния обзор.

АДВ. К.: Това, което сте дали като прогнозна цена, то е само за самото петно, а не за целите стени, защото площта, която виждам е само в петното.

Първо да ми кажете това така ли е ?

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: Не за всички видове работи.

АДВ. К.: Например? За кои не сте дали това?

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: Това се касае за изкъртване и изкърпване, а за бояджийските работи са цялостно пребоядисване на помещението.

АДВ. К.: А за гипсовата шпакловка?

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: Гипсовата шпакловка е само на площта на изкърпеното.

АДВ. К.: Не смятате ли, че тези мазни петна, които сте описали, следва да бъдат и грундирани?

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: Не смятам, доколкото те се изкъртват.

АДВ. К.: Така както сте го написали, ние не можем да сравним кое помещение с какво сте го предвидили. Дали да се боядиса изцяло или да се боядиса само петното? Вие пишете общи квадратури и дори да знаем площите, които сте ги извадили отпред, на помещенията, аз не мога да се ориентирам по начина, по който са дадени в констативната част.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: Въпрос на мерене е и аз заставам зад цифрите.

АДВ. К.: Все пак Вие това не го правите, за да Ви е ясно на Вас, а все пак трябва да стане ясно и на самите страни. Аз не можах да установя нито една площ на коя стая е, дали е на цяла стая, дали е само на стена, дали е само на петно?

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: Затова Ви казвам, че съм предвидил пребоядисване, а изкъртване само на повредените участъци и изкърпване.

АДВ. К.: Само в увредените участъци?

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: Да.

АДВ. К.: Преди това казахте, че са на целите стени.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: Боядисването?

АДВ. К.: Да!

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: Да, боядисването е на целите стени, а изкъртването и шпакловката е на увредените.

АДВ. К.: При боядисването не мога да се ориентирам в площите. Дайте да видим къде е боядисването.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: Боядисването е във спалня юг, като в нотариалния акт има едно разминаване кое е хол, кое е спалня, за това казвам за спалня – юг и източната, вляво от банята и западната, вдясно от банята, и по балконите.

АДВ. К.: Тук пише единични цени вътрешно боядисване 6,39 лв. Това е в таблицата Пазарна стойност - единични цени, като тя е възстановителната стойност. Вътрешно боядисване – малки обекти, къде е площта тогава?

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: Тук се касае само за цени в тази таблица – единична цена, съответните коефициенти за малки обекти и конюнктура и крайна стойност. Количеството е в графа количество, мярка където пише.

АДВ. К.: 116, това ли са квадратните метра.

2

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: За вътрешно боядисване на тези стаи – вдясно и вляво на банята. Терасата е външно боядисване.

АДВ. К.: А холът включили ли сте?

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: Холът не е включен, защото той е ремонтиран.

Кое наричате Вие хол?

ИЩЦАТА Р.В.: Северната стая.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.И.: Не, тя е ремонтирана, гледал съм фактическото положение.

АДВ.К.: Имаме грундиране на стоманени повърхности и възстановителна стойност на корнизи. Тази стойност от къде я вземахте?

Разпечатката съдържа 60 от 152 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/c069804b-4f1c-4960-a28e-30fe37ee380e