Решение № 60 от 12.05.2023, Окръжен съд - Пазарджик

РЕШЕНИЕ

№ 60 гр. Пазарджик, 12.05.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК в закрито заседание на дванадесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Иванка Г. Илинова като разгледа докладваното от Иванка Г. Илинова Търговско дело № 20235200900057 по описа за 2023 година

Делото се разглежда в производството по реда на търговските спорове на основание чл.365 т.3 от ГПК по правилата на чл.376 ГПК.

В исковата молба на „Р." АД,ЕИК ******,седалище и адрес на управление гр.Я., ул."Ц.С." *****,представлявано от изпълнителния директор А. А. с посочен адрес за кореспонденция,се твърди против "О.А." ЕАД,ЕИК ******,седалище и адрес на управление гр.П.,ул."**-а." *,ет.*,че между страните е сключен Договор за наем на земеделски земи от ******г., съгласно който наемателят се задължава да заплати на наемодателя „Р." АД наемна цена в размер на ****лв.за всеки нает декар земя за една стопанска година или за стопанската ***г.- сума в размер на **** лв.за имотите,предмет на договора,представляващи земеделска земя,с обща площ от *****дка находяща се в землището на с.Щ.,с. Д. и с.П.,общ. Л.,обл. П..Съгласно договора наемната цена е дължима поради самото отдаване под наем на земите и нейната дължимост и размер не зависят от добива на земеделска продукция, нито от това доколко земеделската продукция е напълно или частично ..... и/или ......

Уговорено е наемателят да заплаща дължимата наемна цена в размер на .... лева на две вноски :

1

-авансово 50% от общата сума в размер на .... лева в срок до .....г.и -окончателно плащане 50% от общата сума в размер на .... лева в срок до ......

След подписване на договора ответникът заплатил част от наемната цена, като към .....г.има задължение в размер на ..... лв.,която сума е незаплатена част от авансовото плащане,за което надлежно бил уведомен,чрез нотариална покана рег.№ .....г.,том *,№*** връчена от нотариус М. на ****.,видно от разписка за връчване с №***.

Към настоящия момент задължението на ответника е в размер: главница**** лева, ведно с дължимата лихва за забава от ****г до ****г. в размер на **** лв.и от завеждане на исковата молба в съда***г. до окончателното й заплащане.

За „Р." АД е налице правен интерес да получи наемната цена в пълен размер, т.к. е налице дължимо и изискуемо парично задължение на основание сключения договор за отдаване под наем на собствените на дружеството земеделски земи.

Съдът е сезиран с искане да постанови решение,с което да осъди "О.А.“ ЕАД, ЕИК ****** да заплати дължимият наем в размер на ***** лева, ведно с дължимата лихва за забава от ****г. до *****г в размер на **** лв.и от завеждане на исковата молба в съда *****г. до окончателното й заплащане.Претендира присъждане на направените по делото съдебноделоводни разноски, включително и заплатеният адвокатски хонорар Представени като писмени доказателства са Договор за наем на земи от ****г.,Нотариална покана рег.№ .....г.,том *№*** от ****г.пo описа на нотариус М. и разписка за връчване с №*** от ****г.,Фактура №***/......,Справка за ****** на "О.А.' ЕАД ЕИК ******.

В срока по чл. 367 ГПК не е постъпил отговор. Ответното дружество не е възразило срещу претенцията, не представя и писмени бележки в срока по чл.

376, ал. 1 ГПК. Липсата на оспорване и представянето на писмени доказателства от страна на ищеца откриват и възможността за произнасяне на съда, сезиран с търговския спор в закрито заседание по чл. 376, ал. 1 ГПК.

Преклудираните възможности за защита правят ненужно изслушване на страните (без да се нарушава принципа на чл. 8 от ГПК).

Като анализира събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност 2

,за да се произнесе съдът прие от фактическа и правна страна следното:

Предявен е осъдителен иск с правно основание чл.228 във вр.чл.232,ал.2 във вр.чл.79 във вр.чл.86 от ЗЗД.

С оглед представения като доказателство по делото договор за наем на земи от ****г.и представения приемно предавателен протокол от същата датанеразделна част от договора,съдът приема за безспорно установени правата и ****** на страните по делото,в т.ч.и задължението на ответника да заплати наемната цена в размер на ....лв.-чл.7 ал.1 от Договора.Частичните плащания извършени от ответника са отразени в представената по делото фактура №****/......,от която е видно и че остатъкът от задължението е в размер на ****лв.Извършените частични плащания в размер на ****лв.са косвено доказателства за дължимостта на наемната цена от ответника.

По гореизложените съображения съдът намира, че предявеният иск е доказан и основателен и следва да бъде уважен.

Основателна е акцесорната по своя характер претенция за заплащане на мораторна лихва върху дължимата главница ,считано от ****г.-следващ деня,определен като падежа на задължението в чл.7 ал.1 от договора ,а именно ......

Определен по реда на чл.162 от ГПК с помощта на електронния калкулатор за изчисляване на законната лихва,размера й възлиза на ****лв.,или предявената претенция в размер на **** лв.следва да бъде уважена изцяло.

С оглед изхода на делото деловодните разноски в размер на ****лв.сторени от ищеца,следва да бъдат присъдени в тежест на ответника.

По гореизложените съображения и на осн. чл.235 ГПК, съдът РЕШИ:

ОСЪЖДА "О.А." ЕАД,ЕИК ******,седалище и адрес на управление гр.П.,ул."**-а." *,ет.* да ЗАПЛАТИ на „Р." АД,ЕИК ******,седалище и адрес на управление гр.Я., ул."Ц.С." *****,представлявано от изпълнителния директор А. А. неизплатено задължение за заплащане на наемна цена по договор за наем на земи от ****г.в размер на ****лв.,ведно със законната 3 лихва,считано от датата на депозиране на исковата молба -*****г.до окончателното изплащане и лихва за **** върху главницата в размер на ****лв.за периода от ****г.до *****г.

ОСЪЖДА "О.А." ЕАД,ЕИК ******,седалище и адрес на управление гр.П.,ул."**-а." *,ет.* да ЗАПЛАТИ на „Р." АД,ЕИК ****** деловодни разноски в размер на ****лв.,от които ***лв.-изплатено адвокатско възнаграждение и ****лв.-внесена ДТ.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Пловдивския апелативен съд в двуседмичен срок от посочената от съда дата за обявяване на решението 15.05.2023г., на осн. чл. 376 ал.3 ГПК.

Съдия при Окръжен съд – Пазарджик: _______________________ 4