Определение № 7736 от 27.03.2022, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 7736 гр. София, 27.03.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА като разгледа докладваното от МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело № 20211110165051 по описа за 2021 година

Страни в производството са:

Ищци: 1/СТ. Н. БР. с ЕГН **********, гр. С.

2/ Д. М. Б. с ЕГН **********, гр. С.

3/ С. Г. ДЖ. с ЕГН **********, гр. С.

Ответник: собствениците в сграда в режим на етажна собственост, находяща се на адрес гр.

С., представлявани от управителя „Образцов Вход“ ЕООД с ЕИК 203412527 Предмет на спора – отмяна на решенията по т.1, т.2, т.3, взети на ОС на ЕС, проведено на 8.10.2021г.,съгласно протокол от същата дата.

Предявен е иск с правна квалификация чл.40 ЗУЕС.

Ищците следва да докажат, че са собственици на самостоятелни обекти в сградата на Етажна собственост; че са подали исковата молба в 30-дневен срок от оповестяването на съобщението за изготвен протокол от ОС.

В тежест на ответника е да докаже, че са спазени изискванията на ЗУЕС за свикване и провеждане на общото събрание.

В срока по чл.131 ГПК ответникът е представил отговор на исковата молба, с който оспорва иска. Излага доводи, че искът е недопустим и неоснователен.

Не се спори относно фактите: на 8.10.2021г. е проведено ОС на ЕС на етажна собственост, находяща се на адрес гр. С., за което е съставен протокол от същата дата. В протокола в т.1,т.2, т.3 са взети оспорените с исковата молба решения. Обявление по чл.16, ал.7 ЗУЕС е поставено на 12.10.2021г.

Спори се относно кворума, спазването на дневния ред, вземането на решенията с изискуемото мнозинство, представителната власт на дружеството, избарно за управител.

Относно допустимостта на иска: страните не спорят, че обявление по чл.16, ал.7 ЗУЕС е 1 поставено на 12.10.2021г. Исковата молба е подадена по пощата на 9.11.2021г., поради което срокът по чл.40 ЗУЕС е спазен и исковата молба е допустима.

На основание чл.140 и чл.146 ГПК съдът

ОПРЕДЕЛИ:

СЪСТАВЯ ПРОЕКТ НА ДОКЛАД: съгласно мотивната част

ПРИЕМА представените с исковата молба и отговора документи като писмени доказателства по делото.

УКАЗВА на ответника в 1-седмичен срок да представи протокол от ОС на ЕС, с което е избран „Образцов Вход“ ЕООД за управител на етажната собственост и е упълномощена А.

Х. да сключи представения договор за възлагане на управление на етажната собственост.

При неизпълнение в срок съдът ще приеме, че „Образцов Вход“ ЕООД не е упълномощен да представлява ЕС в производството.

ЗАДЪЛЖАВА ответника в срок до първото о.с.з. да представи оригинал на протокол от ОС на ЕС от 8.10.2021г.,

УКАЗВА на ищците, че не са представили доказателства, че са собственици на самостоятелни обекти в сградата на Етажна собственост.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ останалите искания на ищците.

НАСРОЧВА делото в о.с.з. на 10.5.2022г. от 10,10 ч., за когато да се призоват страните.

УКАЗВА на страните, че могат да проведат процедура по медиация или да използват друг способ за доброволното уреждане на спора.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2