Решение № 1965 от 25.04.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 1965 гр. Пловдив, 25.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XVIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Кристина Янк. Табакова при участието на секретаря Тотка Ив. Фитнева като разгледа докладваното от Кристина Янк. Табакова Гражданско дело № 20255330105200 по описа за 2025 година

Съдът е сезиран с искова молба от П. Н. М., ЕГН ********** и С. К. Д., ЕГН **********, против Р. А. Г., ЕГН ********** и М. Р. Г., ЕГН **********, чрез нейната * и * Й. Й. Г., с която са предявени субективно съединени искове с правно основание чл. 135 ЗЗД, за прогласяване за относително недействително спрямо ищците на извършените от първия ответник спрямо втория ответник разпореждане с недвижими имоти за ½ ид.ч от тях, чрез договор за дарение, обективиран в Нотариален акт за дарение на недвижим имот *** по описа на Нотариус К. А., рег. № *, с район на действие РС – Пловдив, вписан в Служба по вписванията – Пловдив под акт ***

В исковата молба се твърди, че с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот*** per. № *. * на Нотариус С. П., с per. № * в регистъра на НК. вписан в Служба по вписванията - София с акт ***„ вх. per.*., ищците П. П. М. и С. К. Д. са придобили от Е. А.

Д. и ответника Р. А. Г. следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на поземления имот: ***, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 /десет/ метра), заедно с построените в него СГРАДА с идентификатор ***, с предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, със застроена площ 47 квадратни метра, брой етажи 2 и СГРАДА с идентификатор ***, с предназначение: Хангар, депо, гараж, със застроена площ 25 квадратни метра, брой етажи, заедно с всички други подобрения и приращения в поземления имот, за продажна цена в размер на 120 000 евро, в левовата им равностойност по фиксинга на БНБ.

Твърди се още, че впоследствие срещу П. П. М. и С. К. Д. е предявен иск за собственост от трето лице - П. А. П., който е заявил, че е станал собственик на същия този имот въз основа на завещание. С Решение № 2127 от 13.04.2020 г. по гражданско дело № 11748/2017 г. на Софийски градски съд, 1-1 състав, влязло в сила на 14.12.2021 г., е прието за установено на основание чл. 124, ал. 1 от ГПК по отношение на П. Н. М. и С. К. Д., че П. А.

П. е собственик на гореописаните недвижими имоти.

С оглед на това, ищците П. Н. М. и С. К. Д. предявили на 28.07.2017 г. искове с правно основание чл. 87, ал. 3 ЗЗД и чл. 89, ал. 1 вр. с чл. 55, ал. 1, пр. 3 ЗЗД срещу 1 продавачите Е. А. Д. и Р. А. Г.. С Решение № 260092 от 13.01.2023 г. по гр.д. № 9580/2017 г. на Софийски градски съд, 1-16 състав, влязло в сила на 07.02.2023 г., е развален горецитираният Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *** peг. № *. дело *, вписан в Служба по вписванията - София с акт***, вх. peг. № *, а продавачите Е. А. Д. и Р.

А. Г. са осъдени да заплатят солидарно па П. П. М. и С. К. Д. сумата от общо 238 987.78 лева, представляваща сбор от продажната цена от 234 699.60 лева и сумата 4288.18 лева, представляваща половината от разходите по сделката, ведно със законната лихва върху общата главница, считано от 14.04.2017 г. до окончателното плащане на вземането, както и сумата от 9 831.26 лева, представляваща държавна такса, както и сумата от 7900 лева, представляваща разноски за възнаграждение за адвокат. Решението на Софийски градски съд не е обжалвано и е влязло в сила на 07.02.2023 г. В тази връзка е издаден Изпълнителен лист от 08.03.2023 г. по гражданско дело № 9580/2017 г. на Софийски градски съд. 1-16 състав, въз основа на който е образувано изпълнително дело № 20237800400080/2023 г. по описа на ЧСИ В. Л., с per. № *в регистъра на КЧСИ, с район на действие Софийски градски съд. Сочат, че до този момент не са постъпвали суми по изпълнителното дело от длъжниците Е. А. Д. и Р. А. Г..

Твърди се още, че с Нотариален акт за дарение на недвижим имот *** по описа на Нотариус К. А., рег. № *, с район на действие РС – Пловдив, вписан в Служба по вписванията – Пловдив под акт *, длъжникът Р. А. Г. и неговата * Й. Й. Г. са дарили на * си М. Р. Г. следните недвижими имоти, придобити в режим на съпружеска имуществена общност, а именно:

1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр. *, с адрес на имота: ***, който самостоятелен обект се намира в многофамилна жилищна сграда с идентификатор ***1, разположена в поземлен имот с идентификатор *** с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: едно, площ: 69.54 кв.м, прилежащи части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ, находящо се под кухнята на етажа, с площ 9.00 кв. м, както и съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, в конто е построена същата;

2. 1/16 идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***по КККР на ***, съгласно актуална скица, а по документ за собственост - 600 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м).

Ищецът счита, че посочената сделка представлява увреждаща кредитора разпоредителна сделка по смисъла на чл. 135 ЗЗД, предвид което обосновават правния си интерес от предявяване на настоящия иск, доколкото се твърди, че ответникът Р. Г. е уведомен на 14.03.2018 г. за образуваното гр.д. № 9580/2017 г. по описа на СГС.

Сочат, че ответникът Р. Г. е узнал за увреждането на ищците на 11.09.2017 г., когато му е била връчена Нотариална покана с рег. * на Нотариус С. П..

Поддържа, че съгласно чл. 135, ал. 2 ЗЗД знанието се предполага до доказване на противното, ако третото лице е *, низходящ, възходящ, * или * на длъжника.

Съгласно ТР № 5 от 29.12.2014 г. по тълк.д. № 5/2013 на ВКС, ОСГТК, за личен дълг на единия * разпоредителната сделка с имот, притежаван в СИО, се обявява за относително недействителна по реда на чл. 135 ЗЗД за ½ ид.ч. от него.

Въз основа на изложените обстоятелства е формулиран петитум за прогласяване за относително недействително спрямо ищците на извършените от първия ответник спрямо втория ответник разпореждане с недвижими имоти за ½ ид.ч от тях, чрез договор за дарение, обективиран в Нотариален акт за дарение на недвижим имот *** по описа на Нотариус К. А., рег. № *, с район на действие РС – Пловдив, вписан в Служба по вписванията – Пловдив под акт *** Претендират се сторените разноски.

В срока по чл. 131 ГПК ответниците Р. А. Г. лично и като * на М. Р. Г., са депозирали писмен отговор на исковата молба със становище за неоснователност на предявения иск.

2

Не оспорват обстоятелството, че е налице извършена сделка между първия ответник спрямо втория ответник с недвижими имоти, чрез договор за дарение, обективиран в Нотариален акт за дарение на недвижим имот *** по описа на Нотариус К. А., рег. № *, с район на действие РС – Пловдив, вписан в Служба по вписванията – Пловдив под акт *** Възразяват, че към датата на сделката – 11.02.2021 г., ищците не са имали въобще качество на кредитори, тъй като едва - две години по – късно – с Решение от 13.01.2023 г. по гр.д. № 9580/2017 г. по описа на СГС, влязло в законна сила на 07.02.2023 г., са придобили качеството на кредитори спрямо първия ответник.

На следващо място, възразяват, че в изпратената му нотариална покана се посочвало наличие на завещание, което към онзи момент не е било вписано/обявявано въобще в публичните регистри.

Излагат съображения, че към датата на сделката, ищците на са имали качеството на кредитори спрямо ответника Г., нито пък у последния е имало умисъл, знание, желание за увреждане на правата им.

Предвид изложеното, искането е да се отхвърлят предявените искове.

Съдът, след като обсъди събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, и с оглед изявленията на страните, намира следното:

Като писмено доказателство по делото е приет: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *** per. № *. дело *. на Нотариус С. П., с per. № * в регистъра на НК, вписан в Служба по вписванията - София с акт ***, вх. per. */л.10-12/, от който се установява, че П. П. М. и С. К. Д. са придобили от Е. А. Д. и ответника Р. А. Г. следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на поземления имот: ***, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:

Ниско застрояване (до 10 /десет/ метра), заедно с построените в него СГРАДА с идентификатор ***, с предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна. със застроена площ 47 квадратни метра, брой етажи 2 и СГРАДА с идентификатор ***, с предназначение:

Хангар, депо, гараж, със застроена площ 25 квадратни метра, брой етажи, заедно е всички други подобрения и приращения в поземления имот, за продажна цена в размер на 120 000 евро, в левовата им равностойност по фиксинга на БНБ.

От приетото като писмено доказателство – Решение № 2127/13.04.2020 г. , постановено по гр.д. № 11748/2017 г. по описа на СГС, ГО, І-1 състав, влязло в законна сила на 14.12.2021 г. /л.13-15/, се установява, че е признато за установено на основание чл. 124. ал. 1 ГПК по отношение на П. Н. М. и С. К. Д., че П. А. П. /трето лице/ е собственик на гореописаните недвижими имоти, а именно: Поземлен имот с идентификатор ***, с адрес на поземления имот: ***, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:

Ниско застрояване (до 10 /десет/ метра), заедно с построените в него СГРАДА с идентификатор ***, с предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна. със застроена площ 47 квадратни метра, брой етажи 2 и СГРАДА с идентификатор ***, с предназначение:

Хангар, депо, гараж, със застроена площ 25 квадратни метра, брой етажи, заедно е всички други подобрения и приращения в поземления имота. Отбелязано е, че решението е постановено при участието на трети лица – помагачи Е. А. Д. и Р. А. Г..

От изисканото за послужване гр.д. № 11748/2017 г. по описа на СГС, ГО, І-1 състав, се установява, че същото е образувано на 15.09.2017 г. по искова молба от трето лице - П. А. П. против П. Н. М. и С. К. Д., за собственост, на гореописаните недвижими имоти, въз основа на нотариално универсално завещание от 2009 г. от Л. Г. М., поч. на 04.02.2016 г..

Установява се още, че въз основа на молба от П. Н. М. и С. К. Д., с определение от 14.02.2018 г. са конституирани като техни помагачи трети лица – помагачи Е. А. Д. и Р. А. Г., които са участвали активно в производството, като първото подадено от тях становище е на 28.03.2018 г..

От приетото като писмено доказателство – Решение № 260092/13.01.2023 г. , постановено по гр.д. № 9580/2017 г. по описа на СГС, ГО, І-16 състав, влязло в законна сила 3 на 07.02.2023 г. /л.16-18/ и изисканото за послужване гр.д. № 9580/2017 г. по описа на СГС, се установява, че въз основа на исковата молба, депозирана на 28.07.2017 г. от П. П. М. и С.

К. Д., с която са предявени искове с правна квалификация чл. 87, ал. 3 ЗЗД и чл. 189, ал. 1 вр. чл. 55, ал. 1, пр. 3 ЗЗД, против Е. А. Д. и Р. А. Г., е развален Нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот *** peг. № *. дело № ***, вписан в Служба по вписванията София с акт ***., вх. peг. № ***, както и продавачите Е. А. Д. и Р. А. Г. са осъдени да заплатят солидарно па П. П. М. и С. К. Д. сумата от общо 238 987.78 лева, представляваща сбор от продажната цена от 234 699.60 лева и сумата 4288.18 лева, представляваща половината от разходите по сделката, ведно със законната лихва върху общата главница, считано от 14.04.2017 г. до окончателното плащане на вземането, както и сумата от 9831.26 лева, представляваща държавна такса, както и сумата от 7 9 0 0 лева, представляваща разноски за възнаграждение за адвокат. От изисканото за послужване гр.д. № 9580/2017 г. по описа на СГС се установява още, че препис от исковата молба е редовно връчен на ответника Р. А. Г., на 14.03.2018 г., като са подали отговор на исковата молба на 28.02.2018 г.

По делото като писмено доказателство по делото е приет Изпълнителен лист от 08.03.2023 г. /л.19/, издаден по гр.д. № 9580/2017 г. на Софийски градски съд, 1-16 състав.

По делото като писмено доказателство е приета и Нотариална покана /л.39/, изпратена П. Н. М. и С. К. Д., до Р. А. Г., редовно връчена, чрез Нотариус С. П., с район на действие РС – Пловдив, на 11.09.2017 г.