Решение № 49 от 19.02.2026, Районен съд - Гоце Делчев

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 49 гр. Гоце Делчев, 19.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседание на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Стоян Г. Хаджиев при участието на секретаря Магдалена В. Агова като разгледа докладваното от Стоян Г. Хаджиев Гражданско дело № 20251220100473 по описа за 2025 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по предявени от 1.И. И. А. с ЕГН:**********, с адрес: с.Бр., ул.“Ст. пл.“ №6, община Г. Д., област Бл., лично и 2.Ш. И. Г. с ЕГН:**********, с адрес: с.Бр., ул.“П.“ №13, община Г.Д., област Бл., 3. У. У. М. с ЕГН:**********, с адрес: с.Бр., ул.“Б.“ №13, община Г. Д., област Бл., 4. Ф. И. И. с ЕГН:**********, с адрес: с.Б.о, община Г.

Д. област Бл. 5. М. Т. К. с ЕГН:**********, с адрес: с.Бр., ул.“С.“ №17, община Г. Д., област Бла. 6. Т. Т. К. с ЕГН:**********, с адрес: с.Бр., ул.“С.“ №17, община Г. Д., област Бл. 7. И. Т.

К. с ЕГН:**********, с адрес: с.Бр., ул.“Р.“ №17, община Г. Д., област Бл., 8. Ш. И. А. с ЕГН:**********, с адрес: с.Бр., ул.“Ст. пл.“ №6, община Г. Д., област Бл., 9.3. У. М. с ЕГН:**********, с адрес: с.Бр., ул.“Х. Асп.“ №16, община Г.Д. област Бл.; 10. Н. Т. М. с ЕГН:**********, с адрес: с.Бр. ул.“Н.“ №17, община Г. Д., област Бл., против Ш. Ш. Х., ЕГН ********** с адрес село Бр.а, ***, община Г. област Бл. искове с правно основание чл.

124, ал. 1 от ГПК, във връзка с чл. 537, ал. 2 от ГПК.

Ищците са предявили отрицателен установителен иск по чл. 124, ал. 1 от ГПК, с който искат да се признае за установено спрямо ответника Ш. Ш. Х., че той не е собственик на 3/4 идеални части от шест поземлени имота в землището на с. Бр., за които се е снабдил с констативен нотариален акт №23/2024 г. по давност. Твърдят, че имотите са наследствени от Иб.И. А. и никога не са владени изключително от ответника. Ответникът оспорва исковете, твърдейки, че имотите са му предоставени от неговата майка (наследница) и той ги владее повече от 10 години чрез нея и лично.

Ищците поддържат, че са съсобственици на основание наследство от Ибр.И. А. (починал 1

2009 г.) на шест имота в землището на с. Бр.. Твърдят, че ответникът се е снабдил с нотариален акт по обстоятелствена проверка (НА №23/2024 г.), без да е владял имотите. В хода на устните състезания десетият ищец – Н. Т. М., заяви, че не поддържа исковата молба за имотите в местностите „П. л.“, „Г. гл.а“, „П.“ и „Т., а я подкрепя единствено за имота в местността „Стр.“.

Установи се, че ищците и майката на ответника са наследници на ИБР.И. А., бивш жител на с.Бр., общ.Г. Д., починал на ****** година. На общия на ищците наследодател ИБР.И. А. са възстановени процесните имоти.

Съдът кредитира показанията на свидетелите, като ги преценява с оглед на тяхната непосредственост и възможна заинтересованост (за свид. Пенд). Свид. Ан. Д.: Установява, че имотът в „П.в л. (известен като К.ева л.) винаги е бил работен от дядо Ибр., а след него от сина му И. (баща на първия ищец). Свидетелката е помагала лично при ваденето на картофи и категорично заявява, че ответникът не е работил този имот. Потвърждава същото и за имота в „Т.“. Свид. М. Ш. Дава ключови показания за разделението на фактическото ползване. Потвърждава, че имотите в „П. л.“, „Гл.“ и „Стр.“ са обработвани от И. А. (бащата на ищеца) и самия ищец. Същевременно обаче сочи, че имотът в „П.“ в момента се работи от ответника, а този в „Т.“ – от майката на ответника. Свид. Ш. Х.: Като съсед на имота в „П. л.“ потвърждава, че ищецът И. всяка пролет го почиства и коси, като не е виждал ответника там. За имота в „Стр.“ също сочи ищеца като обработващ го с трактор. За „Т.“ обаче потвърждава, че е виждал „другата страна“ (брата на ответника). Свид. Н. Пе.майка на ответника): Твърди, че баща (общият наследодател) е разделил имотите приживе и е дал на нея имотите в „П.“, „Т.а“, „Гл.“, „П. лом“ и „Стр.“. Твърди, че ги работи със сина си (ответника) и те са се разбрали имотите да са за него. Съдът приема тези показания с резервираност поради близката родствена връзка, доколкото те противоречат на показанията на независимите свидетели Д. и Х.относно „Парцамов лом“ и „Струг“. Свид. Ш. А. и свид.

К.: Свид. А. установява, че в миналото е наеман от бащата на ответника за „П. ло, но признава, че няма наблюдения за последните 10 години. Свид. К. потвърждава, че ответникът и майка му работят в „Т.“ и „Гл.“, като за втория имот показанията му се разминават с тези на свид. Х..

От съвкупния анализ се налага изводът, че ответникът е успял да докаже непрекъснато и явно владение единствено върху имотите в местностите „Падарката“ и „Туфча“. Там показанията на майка му се подкрепят от свид. Шабул и свид. Качангар, а ищците не са доказали да са прекъсвали това владение през последните 15 години.

За имотите в „П. л.“, „Гл.“ и „Стр.“ доказателствата сочат, че фактическата власт е упражнявана основно от ищците (бащата на ищеца И. и самия него). Ответникът е бил в чужбина за дълъг период (14 години до 2008 г.) и макар да се е завърнал, не е установил трайно владение, което да изключва правата на останалите наследници. Ответникът никога не е владял частите от съсобствените на ищците недвижими имоти, описани по - горе, камо ли като негови собствени имоти. Собственици на 3/4 идеални части от тези имоти са ищците, като собствеността си са придобили на основание наследство и възстановено по 2 реда на ЗСПЗЗ право на собственост. Ответникът е син на съсобственичка - Н. Ибр.П., на която е една от четирите деца на общия ни наследодател и в нейн дял се пада 1/4 ид.част от процесиите недвижими имоти. В полза на ответника за описаните 4 имота в никакъв случай, не е текла придобивна давност по отношение на тези имоти, на каквато се е позовал, за да се снабди с нотариален акт, издаден въз основа на обстоятелствена проверка, тъй като той никога не е владял процесиите имоти. Фактическа власт върху имотите не е установена от ответника еднолично, ако е ползвал някои от имотите, това е бил делът на неговата майка, възлизащ в размер на 1/4 ид.ч.

Съгласно чл. 78, ал. 1 и ал. 3 от ГПК, разноските се определят съразмерно на уважената, съответно отхвърлената част от исковете. Исковете се уважават за 4 имота и се отхвърлят за 2 имота.Разноски направени от ищците са: 961,23 евро. Разноските направени от ответника са: 766,94 евро. Съобразно уважената и отхвърлената част на ищците се дължат: 640,82 евро, а на ответника се дължат: 255,65 евро.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Ш. Ш. Х., ЕГН ********** с адрес село Бр. ***, община Г., област Бл., че същият НЕ Е СОБСТВЕНИК на основание давностно владение на 3/4 идеални части от следните недвижими имоти в землището на с.

Бр., общ. Г. Д.:

3) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула, шест хиляди триста и шест точка петдесет и едно точка осемдесет и пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Бр., община Г. Д., област Бл., одобрени със Заповед № РД-18-169/20.03.2019 година на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: село Брезница, местност „Г. ГЛ.“, с плош за имота от 6013 (шест хиляди и тринадесет) квадратни метра, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 10 (десета), предишен идентфикатор: няма, номер по предходен план: 051085 (нула, петдесет и една хиляди и осемдесет и пет), при граници (съседи) за имота по кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори №№ *** (нула, шест хиляди триста шест точка петдесет и едно точка деветдесет и три), *** (нула, шест хиляди триста и шест точка петдесет и едно точка осемдесет и четири), *** (нула, шест хиляди триста и шест точка петдесет и едно точка осемдесет и три), *** (нула, шест хиляди триста и шест точка петдесет и едно точка двеста тридесет и две), *** (нула, шест хиляди триста и шест точка петдесет и едно точка осемдесет шест), *** (нула, шест хиляди триста и шест точка петдесет и едно точка двеста и седемнадесет), *** (нула, шест хиляди триста и шест точка петдесет и точка двеста тридесет и осем). *** (нула, шест хиляди триста и шест точка по зам петдесет и едно точка шестдесет и девет), 3

*** (нула, шест хиляди триста и шест точка петдесет и едно точка шестдесет и седем) и *** (нула, шест хиляди триста и шест точка петдесет и едно точка деветдесет и две);

4) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула, шест хиляди триста и шест точка тридесет и две точка сто деветдесет и пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Бр., община Г. Д., област Бл., одобрени със Заповед № РД> 18169/20.03.2019 година на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: село Бр., местност „П. Л.", с площ имота от 3555 (три хиляди петстотин петдесет и пет) квадратни метра, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА. категория на земята: 10 (десета), предишен идентфикатор: няма, номер по предходен план:

032195 (нула, тридесет и две хиляди сто деветдесет и пет), при граници (съседи) за имота по кадастрална скица: поземлен имот с идентификатор *** (нула, шест хиляди триста и шест точка тридесет и две точка двеста петдесет и шест);

5) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула, шест хиляди триста и шест точка тридесет и две точка двеста тридесет и седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Бр., община Г. Д. област Бл., одобрени със Заповед № РД-18-169/20.03.2019 година на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: село Бр., местност „П. Л.", с площ за имота от 2426 (две хиляди четиристотин двадесет и шест) квадратни метра, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 10 (десета), предишен идентфикатор: няма, номер по предходен план: 032237 (нула, тридесет и две хиляди двеста тридесет и седем), при граници (съседи) за имота по кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори №№ 0630632.256 Сиробизла, шест хиляди триста и шест точка тридесет и две точка двеста петдесет и шест) и и пет), 0630632.255 (нула, шест хиляди триста и шест точка тридесет и две точка двеста петдесет и пет;

6) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула, шест хиляди триста и шест точка петдесет и седем точка сто четиридесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Бр., община Г. Д., област Бл., одобрени със Заповед № РД18-169/20,03.2019 година на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: село Бр., местност „СТР.", с площ за целия имот от 4000 (четири хиляди) квадратни метра, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 10 (десета), предишен идентфикатор: няма. номер по предходен план: 051X46 (нула, петдесет и седем хиляди сто четиридесет и шест), при граници (съседи) за имота по кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори №№ *** (нула, шест 4 хиляди триста и шест точка петдесет и седем точка триста и Девет), *** (нула, шест хиляди триста и шест точка петдесет и седем точка триста и тридесет), 06306.51Л32 (нула, шест хиляди триста и шест точка петдесет и седем точка сто тридесет и две) и *** (нула, шест хиляди три и шест точка петдесет и седем точка сто тридесет и три).

ОТХВЪРЛЯ предявения от ищците 1.И. И. А. с ЕГН:**********, с адрес: с.Бр. ул.“Ст. пл.“ №6, община Г. Д., област Бл., лично и 2.Ш. И. Г. с ЕГН:**********, с адрес: с.Бр., ул.“П.“ №13, община Г. Д., област Бл., 3. У. У. М. с ЕГН:**********, с адрес: с.Бр., ул.“Б.“ №13, община Г.Д., област Бл. 4. Ф. И. И. с ЕГН:**********, с адрес: с.Б., община Г. Д., област Бл.