Решение № 799 от 13.12.2024, Районен съд - Силистра

РЕШЕНИЕ

№ 799 гр. Силистра, 13.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на тринадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Стоян Ив. Стоянов при участието на секретаря Н. Д. Г. като разгледа докладваното от Стоян Ив. Стоянов Гражданско дело № 20243420100251 по описа за 2024 година

Ищцата, К. К. М. с ЕГН:**********, твърди, че е придобила недвижими имоти находящи се в гр.Сс, ул.“Д.“ ..... с идентификатор №.......................Твърди, че имота е придобит по силата на правна сделка, за което е съставен нотариален акт №191, том III, рег.№4148, дела №388.

Също така твърди, че ответниците оспорват правото и на собственост и нея допускат в имота. Освен това са поставили в него свои вещи и куче.

В тази връзка моли съда да осъди ответниците да и предадат недвижимия имот.

Прилага писмени доказателства. Също така моли да бъдат допуснати и свидетелски показания. Претендира и присъждането на разноски.

Ответниците, Д. И. Ш. с ЕГН:********** и Б. А. А. с ЕГН:**********, не дават отговор на исковата молба. В проведеното съдебно заседание заявяват, че не ползват целия имот, а само си държат дървата в него са опънА. простир. Също така заявяват, че го чистят.

Предявен е иск с правно основание чл.108 от ЗС.

След като прецени представените по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа и от правна страна следното:

От представения Нотариален акт /стр.6 гръб/ се установява, че ищцата е 1 закупила недвижим имот с идентификатор ......................, находящ се в гр.Сс, с административан адрес ул.“Д.“ №........, в едно с построените в него сгради с идентификатори ................. и ........................ Съставения нотариален акт е бил вписан в службата по вписванията. След закупуването на имота, ищцата и свидетеля А. съборили едната от сградите /тази с идентификатор ..........................., като намерението им било да построят нова къща на същото място. Извършили и трасиране на терена. В последствие наели свидетеля А. да построи ограда на имота. След като той пристигнал в имота бил посрещнат от ответниците, които заявили, че не дават разрешение нищо да се върши в него.

При едно от посещенията си в имота свидетеля А. установил, че в двора е кучето на ответниците, както и, че те държат дърва в него и са опънА. простир за сушене на дрехи /тези факти се признават и от ответниците/. Съгласно Нотариален акт №132 от 2014 година, ответниците са собственици на имот с идентификатор ........................, граничещ с този на ищците и е с административен адрес ул.“Д.“ №..........

От изложеното се налага извода, че ищците доказаха твърдението си, че са придобили имота по силата на правна сделка. Също така доказаха твръденията си, че именно ответниците им пречат да упражняват правото си на собственост в пълния му обем и то без да имат никакво основание за това.

В хода на производството не се събраха никакви доказателства ищците да са загубили правото си на собственост върху имота след придобиването му и следователно то им принадлежи към момента на приключване на съдебното следствие.

Съгласно разпоредбата на чл.108 от Закон за собствеността, собственика на недвижимия имот може да иска своята вещ от всяко лице, което я държи без основание. Както бе установено по горе именно ответниците използват имота частично и пречат на ищците да упражняват правата си в пълния им обем, поради което и следва да бъдат осъдени да преустановят тези свои действия.

С оглед решението на съда по предявения иск и на основание чл. 78, ал.

1 ГПК в полза на ищеца следва да бъдат присъдени извършените от него разноски, които са в размер на 1072 лева.

Воден от горното и на основание чл. 235 ГПК Силистренският районен съд,

РЕШИ:

Признава за установено по отношение на Д. И. Ш. с ЕГН:********** и Б. А. А. с ЕГН:**********, че К. К. М. с ЕГН:**********, е собственик на недвижими имоти находящи се в гр.Сс, ул.“Д.“ ........... с идентификатор №...................... и .......................

2

Осъжда Д. И. Ш. с ЕГН:********** и Б. А. А. с ЕГН:**********, да предадат държането на имотите с идентификатори №.........................и ................................. на К. К. М. с ЕГН:**********.

ОСЪЖДА Д. И. Ш. с ЕГН:********** да заплати на К. К. М. с ЕГН:**********, сумата от 536/Петстотин тридесет и шест/ лева, представляващи извършени разноски в хода на производството.

ОСЪЖДА Б. А. А. с ЕГН:********** да заплати на К. К. М. с ЕГН:**********, сумата от 536/Петстотин тридесет и шест/ лева, представляващи извършени разноски в хода на производството.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред СОС в двуседмичен срок от връчването.

Съдия при Районен съд – Силистра: _______________________ 3