Решение № 208 от 29.08.2022, Окръжен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 208 гр. Сливен, 26.08.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – СЛИВЕН в закрито заседание на двадесет и шести август през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Надежда Н. Янакиева

Членове:

Красимира Д. Кондова

Симеон Ил. Светославов като разгледа докладваното от Надежда Н. Янакиева Въззивно гражданско дело № 20222200500371 по описа за 2022 година

Настоящото производство е образувано въз основа на подадена чрез ЧСИ от присъединен взискател жалба против отказ на ЧСИ да спре насрочена публична продан на недвижим имот и се движи по реда на гл.

ХХХІХ, р-л І от ГПК.

Жалбата е подадена от присъединен по реда на чл. 456 от ГПК взискател, който твърди, че в сградата, на която е извършен опис от ЧСИ на 27.01.2022г. – Ремонтна работилница /навес комбайни/ в с. Мокрен, са монтирани на метални панти 4 бр. рампи – движими вещи ДМА с размер – дължина 2.20 м., височина – 3.20 м., собственост на него, като ползвател, закупени пре. 2003г. и монтирани като част от защитен екран на покрита рампа от 62 кв.м. в с. Белащица, през 2019г. 28.16 кв.м. са демонтирани от там и са обособени като посочените 4 минни рампи, монтирани в посочената Ремонтна работилница в с. Мокрен. Жалбоподателят „Богалита Трейд“ ЕООД като техен собственик, ги е отдавал за ползване на други дружества, съгласно договори за наем, като последният бил сключен до 04.01.2023г. Твърди още, че на 27.01.2022г. ЧСИ е извършил опис на сграда Метален склад - тип „Холандски“, където той е монтирал 460 л.м.лека ограда на прилежаща земя от 527, 5 кв.м., представляваща метални платна ламарина с височина 1.80 м, закупени през 2003г. и монтирани като 1 част от защитен екран на хладилно съоръжение в с. Белащица, през 2016г.

165, 5 кв.м. от защитния екран са демонтирани от там и са листовете с профилирана ламарина са обособили платна с лека конструкция за оградата на прилежащата земя, описана по-горе. Така според жалбоподателя ЧСИ е описал сгради, в които са налице чужди движими вещи, собствени не на длъжника, а на ползватели и наематели, и счита за незаконосъобразен отказът му за спиране, прекратяване и отмяна на публичната продан, насрочена за 04.04.2022г. от 9.00ч. за сграда Ремонтна работилница и сграда Метален склад.

В законовия срок е постъпило писмено становище от страна на взискателя в изпълнителното производство, който заявява, че жалбата е неоснователна и не следва да се уважава. Развива подробни съображения.

ЧСИ е изложил подробни писмени мотиви, като счита жалбата за допустима, но неоснователна, излага доводи в тази насока.

Жалбата е подадена от лице, имащо качеството на присъединен по реда на чл. 456 от ГПК взискател в изпълнителното производство, т. е. е налице активна процесуална легитимация по смисъла на чл. 435, ал. 1 т. 1 ГПК. Същата е срещу отказ на ЧСИ да спре извършване на изпълнително действие.

Разгледана по същество, жалбата е неоснователна.

На базата н апредставените към жалбата писмени доказателства и като се запозна с изп.д. № 20219150401434 на ЧСИ рег. № 915 на КЧСИ, съдът прие за установена следната фактическа обстановка:

ИД № 20219150401434 по описа на ЧСИ Гергана Грозева, е образувано на 20.08.2012г.в Кантората на ЧСИ Стоян Якимов под № 20128440402575 по молба на Р. БЪЛГАРИЯ ЕАД, ЕИК:

*********, гр.София, въз основа на изпълнителен лист от 02.05.2012г., издаден по гр.Дело № 18606/2012г. по описа на Софийски районен съд с който „ВИЗИТА ТРЕЙД КЪМПЪНИ" ООД, ЕИК: ********, гр.София и Ж.П.Г., ЕГН: **********, гр.София са осъдени солидарно да заплатят следните суми: 205499,98 евро главница, ведно със законната лихва върху главницата, считано от 12.04.2012г. до окончателното изплащане на задължението; 33 128,16 евро. - присъдени лихви; 741,74 лв. застрахователна премия; 14473, 12 лв. - разноски по гр.д. След реализиране 2 на ипотекираните недвижими имоти, находящи се в гр.София, по молба на взискателя Р. България ЕАД, изпълнителното дело е изпратено за продължаване на изпълнителните действия на ЧСИ Стефан Горчев с район на действие ОС - Пловдив, където е заведено с № 20198250400393. По молба на взискателя Р. България ЕАД, изпълнителното дело е прехвърлено за продължаване на изпълнителните действия в Кантората на ЧСИ Гергана Грозева, район на действие ОС-Сливен, досежно ипотекираните недвижими имоти, находящи се в с.Мокрен, общ.Котел, където е заведено с № 20219150401434. Заедно с горепосоченото изпълнително дело, в Кантора на ЧСИ Грозева са постъпили и изпълнителни дела, образувани в Кантората на ЧСИ Якимов и присъединени към ИД 20128440402575 /настоящото ИД 20219150401434/, със следните номера:

ИД № 20128440402576 по описа на ЧСИ Стоян Якимов, заведено под ИД № 20219150401457 в Кантора на ЧСИ Грозева; ИД № 20128440402577 по описа на ЧСИ Стоян Якимов, заведено под ИД № 20219150401458 в Кантора на ЧСИ Грозева; ИД № 20128440402744 по описа на ЧСИ Стоян Якимов, заведено под ИД № 20219150401459 в кантора на ЧСИ Грозева - прекратено на основание чл. 433, ал.1, т. 2 от ГПК с разпореждане на ЧСИ Грозева от 08.04.2022г.; ИД № 20128440401293 по описа на ЧСИ Стоян Якимов, заведено под ИД № 20219150401460 в кантора ЧСИ Грозева - прекратено на основание чл. 433, ал.1, т. 2 от ГПК с разпореждане на ЧСИ Грозева от 08.04.2022г.;

ПДИ изх.№ 29852/18.10.2012г е връчена на ВИЗИТА ТРЕЙД КЪМПЪНИ ООД НА 23.10.2012г.; ПДИ изх.№ 40191/23.08.2012г. е връчена на Ж.П.Г. на 23.10.2012г.

Възбрана върху ипотекираните недвижими имоти, собственост на Визита Трейд Къмпъни ООД, находящи се в с.Мокрен, общ.Котел е вписана в СВ при PC Котел на 26.09.2012г., акт. № 33, том 1, вх.№ 509/26.09.2012г.

С Разпореждане изх.№ 5647/04.12.2019г на ЧСИ Стефан Горчев, „БОГАЛИТА ТРЕЙД" ЕООД, е присъединена като взискател по ИД 20198250400393 въз основа на молба и приложен изпълнителен лист за сумата от 214,45 лв.

На 16.09.2021г е входирано с № 42357 молба от взискателя Р. България ЕАД за извършване на опис, оценка и публична 3 продан ан ипотекираните недвижими имоти, собственост на Визита Трейд Къмпъни ООД, находящи се в с.Мокрен, общ.Котел.

С протокол от 16.09.2021г ЧСИ е насрочил дата за опис на 15.11.2021г за времето от 10,30ч до 16,00ч, както и е разпоредено да се уведомят страните и изискат необходимите документи. Уведомление изх.№ 68366/21.09.2021г до Богалита Трейд ЕООД, чрез адв. Киречев за дата и час на описа е връчено чрез ЧСИ Стефан Горчев, на адв. Киречев чрез поставяне на уведомление по чл. 47 ГПК на 29.10.2021г. На 05.11.2021г е изпратено уведомлението до Богалита Трейд ЕООД и на посочения в търговския регистър електронен адрес. На 10.11.2021г е посетен адреса на управление на Богалита Трейд ЕООД в с.Мокрен от служител в Кантора на ЧСИ Грозева, където е констатирано, че адреса е необитаем и няма поставени обозначения за ползването му като офис или друг вид помещение от дружество Богалита Трейд ЕООД. На 10.11.2021г е приет входящо обаждане от лице, представило се за А.Г. - управител на Богалита Трейд ЕООД съставен протокол изх.№ 82635/10.11.2021г. Уведомление изх.№ 68356/21.09.2021г до Р. България ЕАД за дата и час на описа е връчено на 23.09.2021г; Призовка за принудително изпълнение изх.№ 68332/21.09.2021г до длъжника Визита Трейд Къмпъни ООД, за дата и час на описа е връчена чрез ЧСИ Стефан Горчев по реда на чл. 47 ГПК, чрез поставяне на уведомление на 29.10.2021г. Призовка за принудително изпълнение изх.№ 68338/21.09.2021г до длъжника Ж.Г., за дата и час на описа е връчена чрез ЧСИ Стефан Горчев по реда на чл. 47 ГПК, чрез поставяне на уведомление на 29.10.2021г.

На 15.11.2021г опис не е извършен, поради неосигуряване на достъп от страна на длъжника, както и необходимостта от установяване на действителните граници на имотите. При посещението е установено, че имот 15 - Ремонтна работилница се ползва от фирма Славена 2008 ЕООД, с.Чубра - представен е договор за наем между Дженерал Фриго ЕООД и Славена 2008 ЕООД. На 22.11.2021г е входирана молба с вх. № 52607 от Богалита Трейд ЕООД, представлявана от управителя Ж.Г., с която заявява че желае, както съобщенията лично до него, като физическо лице, така и тези до Богалита Трейд ЕООД, да бъдат изпращани на посочения в молбата електронен адрес.

4

С протокол от 30.12.2021г е насрочена нова дата за опис на имотите в с.Мокрен за 27.01.2022г. от 10,30ч. На 30.12.2021г. на посочения в молба вх.№ 52607/22.11.2021г електронен адрес са изпратени съобщения за насрочен опис за 27.01.2021г в 10,30ч до „Богалита Трейд" ЕООД и Ж.Г., а именно: призовка за принудително изпълнение изх.№ 95430/30.12.2021г и призовка за принудително изпълнение изх.№ 95384/30.12.2021г., връчени на 04.01.2022г. Призовка за принудително изпълнение изх.№ 95408/30.12.2021г. до длъжника „Визита Трейд Къмпъни" ООД е изпратена за връчване чрез ЧСИ Стефан Горчев уведомление по чл.47 ГПК на адреса на управление на 07.01.2021г. Вещи лица Ж.Ж. - геодезист и М.И., както и взискателя Р. България ЕАД са редовно уведомени за описа.

На 27.01.2022г, с начален час 10,30ч. е извършен опис на два от ипотекираните недвижими имоти - парцел 15 - Ремонтна работилница и парцел 19, в с.Мокрен, в присъствието на представители на взискателя, вещи лица, Ж.Г., М.Х. - Кмет на с.Мокрен, общ.Котел. По време на описа на парцели 19 и 15, длъжникът Ж.Г., представляващ и „Богалита Трейд“ ЕООД, не е направил възражения за наличие на движими вещи, инкорпорирани в сградата. И м о т и т е били трасирани, за което са приложени протоколи.

На 01.02.2022г е входирана с № 4973 молба от „Визита Трейд Къмпъни" ЕООД, чрез управителя Н.Т., в която е посочен съдебен адрес: гр.Пловдив, ********** и електронна поща за връчване на съобщения. На 03.02.2022г е входирана с № 5215 молба от Богалита Трейд ЕООД, чрез управителя А.Г. с посочване на съдебен адрес: кантора на адв. И.М. и чрез адв.И.М., в която се сочи друг електронен адрес, на който да се връчват съобщения до Богалита Трейд ЕООД. С разпореждане на ЧСИ е указано на А.Г., че молбата няма да бъде кредитирана, тъй като към нея няма приложено пълномощно, както и не става ясно от кой изхожда - от управителя А.Г. или от адв. М.. На 14.02.2022г, Ж.Г., в качеството му на управител на „Богалита Трейд" ООД е получил копие от оценителната експертиза, изготвена по ИД. На 15.02.2022г е извършено предявяване на оценката по делото - съставен е протокол. На 21.02.2022г е входирана поредна молба от Визита Трейд Къмпъни ЕООД, за погасяване на дълга по изпълнителните листи и вдигане на възбраните върху имотите в с.Мокрен, общ.Котел тъй като обезпечението било несъразмерно. На 02.03.2022г е 5 входирана с № 10302/02.03.2022г молба ведно с пълномощно от адв.М..

С протокол изх. № 16534/02.03.2022г е постановен отказ на ЧСИ да се намали задължението по изп. лист, както и да се вдигнат наложените обезпечителни мерки върху имотите в с.Мокрен, общ. Котел. Молителят Визита Трейд Къмпъни ООД е уведомен за постановения отказ. На 07.03.2022г е входирана с № 10901 молба от Богалта Трейд Къмпъни ЕООД за снабдяване с копия от документи. Исканите копия са предоставени, както и цялото изпълнително дело за запознаване.

На 09.03.2022г е входирана с № 11280 молба от Богалита Трейд ЕООД, чрез адв. М., за издаване на удостоверение и за спиране на изпълнителното производство по ИД 1434/2021г на основание чл. 432, ал.1, т.2 от ГПК, като е приложено копие на искова молба за оспорване съществуването на вземане инкорпорирано в изпълнителен лист от 21.05.2012г. издаден по ч.гр.д. № 18609 по описа на Софийски районен съд.

Издадено е исканото удостоверение, а досежно изявлението за спиране, молбата е изпратена на първоначалния взискател Р. Б.

ЕАД за писмено становище в тридневен срок.

На 15.03.2022г е входирано с № 12325 е входирано становище на взискателя - искането на „Богалита трейд" ЕООД за спиране на изпълнителното производство е неоснователно.

С разпореждане на ЧСИ изх.№ 19694/15.03.2022г е постановен отказ да бъде спряно ИД 1434/2021г., като същевремонно е разпоредено да бъде спряно ИД 1458/2021г, което е образувано въз основа на изпълнителния лист, чието съществуване на вземане е оспорено от „Богалита Трейд" ЕООД пред надлежен съд.

Със съобщение изх.№ 21338/22.03.2022г, взискателят Р.