Решение № 3344 от 29.06.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 3344 гр. Пловдив, 29.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Диляна В. Славова при участието на секретаря Десислава В. Кръстева като разгледа докладваното от Диляна В. Славова Гражданско дело № 20255330116767 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Съдът е сезиран с искова молба подадена от Ф. С. А., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ***, срещу М. С. П., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ***, с която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следния недвижим имот: ЖИЛИЩЕ, Апартамент с идентификатор ***, находящ се в гр. ***, описан подробно в Нотариален акт за собственост на жилище построено от ЖСК върху държавен парцел № ***, том **, на н. при ***, по силата на който родителите на страните С. С. П. и С. М. П. са признати за собственици и са придобили в общ дял собствеността на Апартамент № 1 /едно/ на първи жилищната сграда, намираща се в гр. *** , състоящ се от четири стаи, трапезария, готварна, баня, клозет, пералня със застроена площ от 116.84 кв.м. /сто и шестнадесет квадратни метра и осемдесет и четири кв. дециметра/ при граници: от запад стълбище, асансьорно помещение и ап. № 2 на В. Ш., от юг и от изток двор, отгоре ап. 4 на П., отдолу помещение за смет и Гараж № 5 на Е. Ф., гараж № 9 на Я. и Гараж № 15 на Е., гараж № 14 на К., ЗАЕДНО с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 30 /номер тридесет/ в подземния етаж на сградата при граници: от изток двора, на запад изба № 29 на К. и Ч., от горе Гараж № 15 на Н. Е., ЗАЕДНО с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 /номер две/ при граници: на изток коридор, на запад обща тераса, на север таванско помещение № 1 на Г., на юг таванско помещение № 3 на И., отдолу апартамент № 24 на Г., ЗАЕДНО с 4.662% /четири цяло и шестстотин шестдесет и два процента/ идеални части от правото на строеж върху държавния парцел, върху който е построена сградата, подробно описан по-горе и от общите части на сградата съгласно чл. 38 от Закона за собствеността, включително и от всички общи помещения: за ел. табло, за детски колички, за смет, за абонатна станция, асансьор и асансьорни помещения и тераси към таванските помещения.

В исковата молба се излагат съображения, че страните са съсобственици на 1 посочения недвижим имот, съгласно Удостоверение за наследници изх. № *** от *** г. на Община П., район ***, издадено на името на *** С. М. П. е видно, че същият е починал на *** г., а *** на *** г. Наследници останали страните, които са *** и ***. Приживе *** притежавали посочения по-горе недвижим имот. След смъртта на ***, страните, по силата на настъпилото наследствено правоприемство, станали съсобственици на описаното по-горе жилище, апартамент в гр. *** при равни квоти от по 1/2 идеална част.

Със съсобственика М. П. не могат да поделят доброволно имота, поради което ищцата моли за постановяване на решение, с което делбата на процесния недвижим имот да бъде допусната при посочените по-горе равни квоти за всяка от страните.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на искова молба.

Ответникът М. С. П. признава, че страните действително са съсобственици на процесния недвижим имот, по силата на наследствено правоприемство. Заявява, че делбата следва да бъде допусната при равни квоти между двамата съделители Ф. С. А. – 1/2 ид. ч. и М. С. П. – 1/2 ид. ч.

Моли се да бъде допусната делба на процесния имот между страните при сочените основания и законови квоти.

Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства заедно и поотделно и с оглед наведените от страните доводи, намира за установено от фактическа страна следното:

Страните не спорят, а и от приетите по делото писмени доказателства се установява, че страните са съсобственици по силата на наследствено правоприемство на ЖИЛИЩЕ, Апартамент с идентификатор ***, находящ се в гр. ***, описан подробно в Нотариален акт за собственост на жилище построено от ЖСК върху държавен парцел № ***, том **, дело № ***от *** г. на н. при *** , по силата на който *** на страните С. С. П. и С. М. П. са признати за собственици и са придобили в общ дял собствеността на Апартамент № * /едно/ на първи жилищната сграда, намираща се в гр. *** , състоящ се от четири стаи, трапезария, готварна, баня, клозет, пералня със застроена площ от 116.84 кв.м. /сто и шестнадесет квадратни метра и осемдесет и четири кв. дециметра/ при граници: от запад стълбище, асансьорно помещение и ап. № 2 на В. Ш., от юг и от изток двор, отгоре ап. 4 на П., отдолу помещение за смет и Гараж № 5 на Е. Ф., гараж № 9 на Я. и Гараж № 15 на Е., гараж № 14 на К., ЗАЕДНО с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 30 /номер тридесет/ в подземния етаж на сградата при граници: от изток двора, на запад изба № 29 на К. и Ч., от горе Гараж № 15 на Н. Е., ЗАЕДНО с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 /номер две/ при граници: на изток коридор, на запад обща тераса, на север таванско помещение № 1 на Г., на юг таванско помещение № 3 на И., отдолу апартамент № 24 на Г., ЗАЕДНО с 4.662% /четири цяло и шестстотин шестдесет и два процента/ идеални части от правото на строеж върху държавния парцел, върху който е построена сградата, подробно описан по-горе и от общите части на сградата съгласно чл. 38 от Закона за собствеността, включително и от всички общи помещения: за ел. табло, за детски колички, за смет, за абонатна станция, асансьор и асансьорни помещения и тераси към таванските помещения, при равни квоти - по ½ ид. ч. за всеки от тях.

При така установената фактическа обстановка, от правна страна съдът намира следното:

В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой от 2 съсобствениците, чрез който той упражнява потестативното си субективно право да иска прекратяване на съсобствеността, е необходимо да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите, които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл. 341-345 от ГПК.

Доколкото правото на делба произтича от конкретна имуществена общност и се обуславя от същата, то за да уважи иск за съдебна делба, съдът следва да установи, че е налице съсобственост между страните върху процесниите недвижими имоти, както и че същите не могат да ги поделят доброволно.

Между страните не е спорно, а и от представените по делото писмени доказателства се установява, че процесния съсобствен между тях недвижими имот е придобит по силата на наследствено правоприемство, при равни квоти по ½ ид.ч. за всеки от тях.

Ето защо и с оглед изложеното, съдът намира, че за процесния недвижим имот делбата следва да се допусне при равни квоти – по 1/2 /една втора/ идеална част за всеки един от двамата съделители в настоящото производство.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Ф. С. А., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. *** и М. С. П., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ***, на следния недвижим имот: ЖИЛИЩЕ, Апартамент с идентификатор ***, находящ се в гр. *** , описан подробно в Нотариален акт за собственост на жилище построено от ЖСК върху държавен парцел № ***, том ** дело № *** от *** г. на н. при ***, по силата на който *** на страните С. С. П. и С. М. П. са признати за собственици и са придобили в общ дял собствеността на Апартамент № 1 /едно/ на първи жилищната сграда, намираща се в гр. ***, състоящ се от четири стаи, трапезария, готварна, баня, клозет, пералня със застроена площ от 116.84 кв.м. /сто и шестнадесет квадратни метра и осемдесет и четири кв. дециметра/ при граници: от запад стълбище, асансьорно помещение и ап. № 2 на В. Ш., от юг и от изток двор, отгоре ап. 4 на П., отдолу помещение за смет и Гараж № 5 на Е. Ф., гараж № 9 на Я. и Гараж № 15 на Е., гараж № 14 на К., ЗАЕДНО с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 30 /номер тридесет/ в подземния етаж на сградата при граници: от изток двора, на запад изба № 29 на К. и Ч., от горе Гараж № 15 на Н. Е., ЗАЕДНО с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 /номер две/ при граници: на изток коридор, на запад обща тераса, на север таванско помещение № 1 на Г., на юг таванско помещение № 3 на И., отдолу апартамент № 24 на Г., ЗАЕДНО с 4.662% /четири цяло и шестстотин шестдесет и два процента/ идеални части от правото на строеж върху държавния парцел, върху който е построена сградата, подробно описан по-горе и от общите части на сградата съгласно чл. 38 от Закона за собствеността, включително и от всички общи помещения: за ел. табло, за детски колички, за смет, за абонатна станция, асансьор и асансьорни помещения и тераси към таванските помещения.

ПРИ КВОТИ:

За Ф. С. А.– 1/2 ид. част.

За М. С. П. – 1/2 ид. част.

3

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________

4