Протоколно определение № 851 от 08.05.2025, Районен съд - Стара Загора

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 851 гр. ********** 08.05.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ********** V-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на пети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Ваня Тенева при участието на секретаря Ивелина Б. Костова

Сложи за разглеждане докладваното от Ваня Тенева Гражданско дело № 20245530105172 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 09:45 часа се явиха:

ИЩЦИ: М. М. Г. - редовно и своевременно призована, явява се лично.

М. Д. Д. – редовно и своевременно призована, не се явява.

Т. Д. Д. – редовно и своевременно призована, не се явява.

За тримата ищци се явява АДВ. М. Г. – упълномощена с исковата молба.

ОТВЕТНИК: Р. Г. Г. – редовно и своевременно призован, явява се лично, заедно с АДВ. ДИАНА П.-Г. – редовно упълномощена с отговора на исковата молба.

Дъщерята на ответника присъства в залата.

АДВ. Г.: Да се даде ход на делото.

АДВ. П.-Г.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ ДОКЛАДВА, че по делото е приложено за прослужване гр. дело № ********** г., както и проекта си за делба.

СЪДЪТ СЧИТА, че са налице процесуалните предпоставки за даване ход на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

ДОКЛАДВА ДЕЛОТО на основание чл.146 ГПК, както следва:

Ищците М. М. Г., М. Д. Д. и Т. Д. Д. твърдят в исковата молба, че с 1 ответника Р. Г. Г. са съсобственици на следните недвижими имоти:

1.Поземлен имот с идентификатор ********** /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и двадесет точка четиридесет и четири/, находящ се в гр.********** община и област ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед **********г. на Изп.директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е със Заповед 18- 4104-11.04.2024г. на Началник на СГКК-********** Адрес на поземления имот: гр.********** ул.******* /четиристотин и седем квадратни метра/, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: 4739, квартал: 438 /четиристотин тридесет и осем/, Съседи: **********, Заедно с построените в този имот сгради, а именно: 1. СГРАДА с идентификатор **********.1 /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и двадесет точка четиридесет и четири точка едно/, находяща се в гр.********** община и област ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед **********г. на Изп.директор на АГКК, Последно изменение на по кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 06.11.2024г., Адрес на сградата: гр.********** ул.*******, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ********** /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и двадесет точка четиридесет и четири/, Застроена площ: 124 кв.м. /сто двадесет и четири квадратни метра/, Брой етажи: 2 /два/, Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, Предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, Стар идентификатор: няма, Номер по предходен план: няма.

СГРАДА с идентификатор **********.2 /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и двадесет точка четиридесет и четири точка две/, находяща се в гр.********** община и област ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед **********г. на Изп.директор на АГКК, Последно изменение на по кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 06.11.2024г., Адрес на сградата: гр.********** ул.**********, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ********** /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и двадесет точка четиридесет и четири/, Застроена площ: 27 кв.м. /двадесет и седем квадратни метра/, Брой етажи: 1 /един/, Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, Предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, Стар идентификатор: няма, Номер по предходен план: няма.

СГРАДА с идентификатор **********.3 /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и двадесет точка четиридесет и четири точка три/, находяща се в гр.********** община и област ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед **********г. на Изп.директор на АГКК, Последно изменение на по кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 06.11.2024г., Адрес на сградата: гр.********** ул.*******, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ********** /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и двадесет точка четиридесет и четири/, Застроена площ: 39 кв.м. /тридесет и девет квадратни метра/, Брой етажи: 1 /един/, Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, 2

Предназначение: Постройка на допълващо застрояване, Стар идентификатор: няма, Номер по предходен план: няма.

Ищците твърдят, че описаният поземлен имот принадлежал на наследодателите на страните - М. Г. М., починала на 23.10.2005г., б.ж. на гр.Стара Загора и С. Г. М., б.ж. на гр.Стара Загора. М. Г.

М., се явявала майка на първата ищца М. М. Г. и баба на М. Д. и Т. Д..

Ответникът Р. Г. Г. бил законен наследник на починалата си майка С.

Г. Г., която била сестра на М. Г. М..

На 26.09.1957г. майката на ответника С. Г. Г. придобила еднолично чрез покупка собствеността върху Нива от 300 кв.м. в землището на гр.Стара Загора в местността „Чадър могила“ Хрищенско шосе, при страни:

Димо Митев, Вълчо Желев, Диво Колев и Рашо Марков Димов, отделена от цялата нива от 2,5 дка /два декара и пет ара/ от същото землище и местност, при страни на цялата нива: Тодор Дервенеца, Димо Марков, Диню Толума и шосе.

На 21.06.1962 година С. Г. Г. /майка на ответника/ продала на сестра си М. Г. М. свой собствен недвижим имот, а именно:

-1/2 ид.част /една втора идеална част/ от дворно място, цялото от 300 кв.м., заедно и реално със западната стая от жилищната постройка и навеса и клозета до нея, застроени в западната част на дворното място, находящо се в гр.********** ул.“Родопи“ №45, съставляващо имот пл.№ 3178 /три хиляди сто седемдесет и осем/ от кв. 438 /четиристотин тридесет и осем/ по плана на града, който имот съставлява кадастралната основа на парцела III /трето римско/ от кв.438 - четиристотин тридесет и осем по плана на града, при граници на цялото дворно място: улица, парцела И-3171 и 3179, парцела V3172 и 3175 и парцела IV- 3176 и 3177.

Описаният Поземлен имот, ведно с двуетажната жилищна сграда с идентификатор **********.1, били предмет на съдебна делба по гр.дело № ********** година на Старозагорски районен съд, като на 25.04.1972г. била одобрена спогодба между наследодателите на страните по настоящата молба, според която в дял на М. Г. М. е бил възложен и тя е станала изключителен собственик на следния недв.имот, описан в дял I: Западната половина от двуетажната масивна жилищна сграда, застроена в дворното място, находящо се в гр.********** ***, цялото от 300 кв.м.

/триста квадратни метра/, а по скица - от 409.60 кв.м. /четиристотин и девет цяло и шестдесет стотни квадратни метра/, съставляващо имот пл. №3178 /три хиляди сто седемдесет и осем/ в кв.438 /четиристотин тридесет и осем/ по плана на града, при граници на цялото дворно място: улица, от запад - Митю Урумов, от изток - Иван Грозев, от юг - Иван Славов, което дворно място било съсобствено между М. Г. М. и С. Г. Г., която западна половина се състои от: 1.Първи етаж, състоящ се от стая №1, кухня №2, Антре № 3, стая №4, стая №5 и балкон №6, заедно с входно антре и стълбище, водещо за първия и втория етаж на тази част от сградата; 2.Втори етаж, състоящ се от : две стаи, друга стая, антре, кухня и таван над етажа и балкон, който етаж е незавършен; З.Клозет и навес, застроени в южната част на описаното по-горе дворно място; 4. 1/2 ид.част /една втора идеална част/ от общите части на тази сграда.

Съгласно същата спогодба, наследодателката на ответника С.

Г. Г. станала изключителен собственик на следния недв.имот, описан в 3 дял II: Източната половина от двуетажната масивна жилищна сграда, застроена в дворното място, находящо се в гр.********** ***, цялото от 300 кв.м. /триста квадратни метра/, а по скица - от 409.60 кв.м.

/четиристотин и девет цяло и шестдесет стотни квадратни метра/, съставляващо имот пл. №3178 /три хиляди сто седемдесет и осем/ в кв.438 /четиристотин тридесет и осем/ по плана на града, при граници на цялото дворно място: улица, от запад - Митю Урумов, от изток — Иван Грозев, от юг — Иван Славов, която източна половина се състои от: 1. Първи етаж, състоящ се от стая № 8, стая №11, стая № 12, антре №9 и кухня №7, заедно с балкон пред етажа с входно антре и сътлбище, водещо за първия и втория етаж на сградата - източната половина на близнака; 2. Втори етаж, състоящ се от три стаи, кухня, антре и таван над тях, който етаж е недовършен; 3. Клозет и навес, застроени в южната част на дворното място, подробно описано по-горе и съсобствено между М. Г. М. и С. Г. Г.; 4. 1/2 ид.част /една втора идеална част/ от общите части на тази сграда.

С посочената и извършена през 1972г. спогодба, имаща характер на влязло в сила решение, страните взаимно изразили воля, че ще се съобразяват с правното положение, посочено в тази спогодба. Същата била възпроизвела вещно-прехвърлително действие, в резултат на което наследодателите на страните придобили правото на собственост върху съответните половини от къщата близнак в описания поземлен имот в гр.********** ул.“Даскал Петър Иванов“ №6, заедно е по 1 / 2 ид.част от дворното място. Поради това, независимо, че в АГКК не била отразена извършената с влязла в сила съдебна спогодба делба, тази жилищна сграда не била обект на делба в настоящото дело.

Към настоящия момент нямало спор и всеки ползвал своя си дял от извършената в миналото делба на жилищната сграда, като ищците владеели западната половина от жилищната сграда-близнак, а ответника - източната половина. Дворното място било съсобствено и се явявало обща част, тъй като изцяло обслужвала постройките в имота. Към момента обаче делбата на жилищната сграда - близнак не била реално отразена на 2 отделни самостоятелни обекти в АГКК, съответстващи на правото на собственост на страните, тъй като ответникът се противопоставял и не желаел доброволно уреждане на отношенията с останалите съсобственици. Именно поради това ищците стартирали процедура по геодезическо заснемане и изготвяне на проект за обособяване на самостоятелни обекти от двуетажната жилищна сграда в АГКК - СГСС - Стара Загора.

По отношение на останалите находящи се в поземления имот на страните сгради, , а именно: едноетажна жилищна сграда с идентификатор **********.2 с площ от 27 кв.м., ведно с принадлежащата към нея второстепенна постройка на допълващо застрояване - сграда с идентификатор **********.3 с площ от 39 кв.м., не били поделени между страните съобразно правата им в собствеността. Освен извършването на делбата им, ищците желаели и разпределението на правото на ползване на дворното място, представляващо Поземлен имот с идентификатор ********** /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и двадесет точка четиридесет и четири/ по КККР, находящ се в гр.********** община и област Стара Загора с адрес на поземления имот: гр.********** ул.*******

Считат, че съдът следвало да допусне съдебна делба по отношение на 4 посочените и описани по-долу сгради в съсобствения имот, находящ се в гр.********** ул.*******, между страните по делото при права, съобразно разпоредбите от ЗН, а именно: 1/4 ид.част за М. М. Г., по 1/8 ид.част за М. Д.

Д. и Т. Д. Д. и 1/2 ид.част за Р. Г. Г..

Искането е, съдът да постанови решение, с което да допуснете съдебна делба между: М. М. Г. ЕГН **********, М. Д. Д. ЕГН **********, Т. Д. Д.

ЕГН ********** и Р. Г. Г. по отношение на следните недвижими имоти, а именно: 2. СГРАДА с идентификатор **********.2 /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и двадесет точка четиридесет и четири точка две/, находяща се в гр.********** община и област ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед **********г. на Изп.директор на АГКК, Последно изменение на по кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 06.11.2024г., Адрес на сградата: гр.********** ул.*******, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ********** /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и двадесет точка четиридесет и четири/, Застроена площ: 27 кв.м. /двадесет и седем квадратни метра/, Брой етажи: 1 /един/, Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, Предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, Стар идентификатор: няма, Номер по предходен план: няма и 3. СГРАДА с идентификатор **********.3 /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и двадесет точка четиридесет и четири точка три/, находяща се в гр.********** община и област ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед **********г. на Изп.директор на АГКК, Последно изменение на по кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 06.11.2024г., Адрес на сградата: гр.********** ул.*******, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ********** /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и двадесет точка четиридесет и четири/, Застроена площ: 39 кв.м. /тридесет и девет квадратни метра/, Брой етажи: 1 /един/, Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, Предназначение: Постройка на допълващо застрояване, Стар идентификатор: няма, Номер по предходен план: няма, при квоти: 'А ид.част за М. М. Г., по 1/8 ид.част за М. Д. Д. и Т. Д. Д. и /г ид.част за Р. Г. Г..