Решение № 243 от 07.05.2024, Районен съд - Казанлък

РЕШЕНИЕ

№ 243 гр. К., 07.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., ШЕСТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: КРИСТИАН АТ. БАДЖАКОВ при участието на секретаря РАДИАНА Д. ГРОЗЕВА като разгледа докладваното от КРИСТИАН АТ. БАДЖАКОВ Гражданско дело № 20235510102997 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба на Д. К. Р., ЕГН **********, с адрес: гр. К., ул. „****, П. Х. Р.- А., ЕГН **********, с адрес: гр. К., ***, П. И. Г., ЕГН **********, с адрес: ***, против А. Н. К., ЕГН **********, с адрес: ***, В. Н. К., ЕГН **********, с адрес: гр. К., ***, с правно основание: чл. 34 от Закона за собствеността.

Ищците Д. К. Р., ЕГН 410103757, с адрес: гр. К., ул. „****, П. Х. Р., ЕГН **********, с адрес: гр. К., ул. ***, П. И. Г., ЕГН **********, с адрес:

***, и тримата чрез адв. Н. А. Иглева-Глушкова сочат, че със страните били съсобственици на следните недвижими имоти:

- Поземлен имот, с идентификатор № ***.4.11 (четиридесет хиляди двеста деветдесет и две, точка четири, точка единадесет), находящ се в гр. К., общ. К., обл. С.З., местността „Д.“ по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД -18-21/03.01.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо процесния имот е от 26.09.2023 г.; площ на имота 3 500 кв.м (три хиляди и петстотин квадратни метра); трайно предназначение на територията – земеделска; начин на ползване – нива; категория на земята – 9 (девета); номер по предходен план:004011 (четири хиляди и единадесет), съседи: №***.4.12, ***.4.20, ***.4.10 и ***.4.29, съгласно представена скица № 15- 1150111/29.10.2023 г. на СГКК-С.З..

- Поземлен имот, с идентификатор № ***.38.5 (четиридесет хиляди двеста деветдесет и две, точка тридесет и осем, точка пет), находящ се в гр.К., общ. К., обл.С.З., местността „Х.О.“ по кадастрална карта и кадастрални 1 регистри, одобрени със Заповед № РД-18-21/03.01.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 26.09.2023 г.; площ на имота 5 003 кв.м. (пет хиляди и три квадратни метра); трайно предназначение на територията - земеделска; начин на трайно ползване нива; категория на земята-6 (шеста); номер по предходен план: 038005 (тридесет и осем хиляди и пет), съседи: № ***.38.38, ***.38.6, ***.38.43 и ***.38.4, съгласно представената скица № 15- 1150118/29.10.2023 г. на СГККС.З..

- Поземлен имот, с идентификатор № ***.52.17 (четиридесет хиляди двеста деветдесет и две, точка петдесет и две, точка седемнадесет), находящ се в гр. К., общ. К., обл. С.З., местността „Б.М.“ по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД -18- 21/03.01.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 26.09.2023 г.; площ на имота 10 401 кв.м. (десет хиляди четиристотин и един квадратни метра); трайно предназначение на територията - земеделска; начин на трайно ползване - нива; категория на земята-6 (шеста); номер по предходен план:

052017 (петдесет и две хиляди и седемнадесет), съседи: № ***.52.32, ***.52.31, ***.52.51, ***.52.18, ***.52.61 и ***.52.16, съгласно представената скица № 15-1150112/29.10.2023 г. на СГКК-С.З..

- Поземлен имот, с идентификатор № ***.76.16 (четиридесет хиляди двеста деветдесет и две, точка седемдесет и шест, точка шестнадесет), находящ се в гр. К., общ. К., обл. С.З., местността „К.“ по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД -18- 21/03.01.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 26.09.2023 г.; площ на имота 4 997 кв.м. (четири хиляди деветстотин деветдесет и седем квадратни метра); трайно предназначение на територията - земеделска; начин на трайно ползване - нива; категория на земята- 4 (четвърта); номер по предходен план: 076016 (седемдесет и шест хиляди и шестнадесет), съседи: № ***.76.15, ***.76.13, ***.76.12, ***.76.17, и ***.76.32, съгласно представената скица № 15-1150113/29.10.2023 г. на СГКК-С.З..

- Поземлен имот, с идентификатор № ***.89.13 (четиридесет хиляди двеста деветдесет и две, точка осемдесет и девет, точка тринадесет), находящ се в гр. К., общ. К., обл. С.З., местността „М. “ по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-21/03.01.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 06.01.2023 г.; площ на имота 14 305 кв.м. (четиринадесет хиляди триста и пет квадратни метра); трайно предназначение на територията - земеделска; начин на трайно ползване - друг вид трайно насаждение; категория на земята-5 (пета); номер по предходен план: 089013 (осемдесет и девет хиляди и тринадесет), съседи:

№ ***.89.38, ***.89.39, ***.89.43, ***.89.12, и ***.89.45, съгласно 2 представената скица № 15- 1150114/29.10.2023 г. на СГКК-С.З..

- Поземлен имот, с идентификатор № ***.109.2 (четиридесет хиляди двеста деветдесет и две, точка сто и девет, точка две), находящ се в гр. К., общ. К., обл. С.З., местността „Г.М.“ по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-21/03.01.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 29.09.2023 г.; площ на имота 4 699 кв.м. (четири хиляди шестстотин деветдесет и девет квадратни метра); трайно предназначение на територията - земеделска; начин на трайно ползване - овощна градина; категория на земята-6 (шеста); номер по предходен план: 109002 (сто и девет хиляди и две), съседи: № ***.109.1, ***.109.3, ***.109.4 и ***.109.21, съгласно представената скица № 151150115/29.10.2023 г. на СГКК-С.З..

- Поземлен имот, с идентификатор № ***.132.4 (четиридесет хиляди двеста деветдесет и две, точка сто тридесет и две, точка четири), находящ се в гр. К., общ. К., обл. С.З., местността „П.М.“ по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-21/03.01.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 29.09.2023 г.; площ на имота 7 707 кв.м. (седем хиляди седемстотин и седем квадратни метра); трайно предназначение на територията - земеделска; начин на трайно ползване - нива; категория на земята - 4 (четвърта); номер по предходен план:

132004 (сто тридесет и две хиляди и четири), съседи: № ***.132.5, ***.132.7, ***.133.22, ***.132.3, ***.132.6 и ***.131.15, съгласно представената скица № 15-1150116/29.10.2023 г. на СГКК-С.З..

Ищците твърдят, че заедно с ответниците са наследници на А.Н.Б. съгласно удостоверение за наследници № 240/29.09.2023 г. на Кметство гр.

К.. Сочат, че съсобствеността между съделите в описаните имоти следва да бъде: 1/12 идеална част за П. Х. Р.- А. , 2/12 идеални части за Д. К. Р. , ¼ идеална част за П. И. Г. , ¼ идеална част за А. Н. К., ¼ идеална част за В. Н.

К..

Молят съда да допусне делба на описаните недвижими имоти между страните.

В срока по чл.131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответниците А. Н.

К. и В. Н. К., с който не възразяват относно основателността и допустимостта на иска. Твърдят, че притежават по ¼ от всеки от имотите. Правят предложение за постигане на споразумение в следния смисъл: да получат в общ дял имоти с идентификатори: ***.38.5; ***.89.13 и ***.109.2 и уравнение в пари в размер на 1 500 лева общо за двамата.

В първото по делото съдебно заседание страните не успяха да постигнат спогодба помежду си.

От събраните по делото доказателства преценени по отделно и в 3 съвкупност съдът намира за установено следното:

Видно от Решение №27Й от 01.09.1997 г. на Поземлена комисия – К. общият наследодател на страните А.Н.Б. починал на 11.02.1971 г., бивш жител на гр. К., е собственик на следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот, с идентификатор № ***.4.11 (четиридесет хиляди двеста деветдесет и две, точка, четири, точка, единадесет), находящ се в обл.

С.З., общ. К., гр. К., местност „Д.“ по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-21/03.01.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 26.09.2023 г., с площ на имота 3 500 кв.м (три хиляди и петстотин квадратни метра), с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на ползване – нива, с категория на земята – 9 (девета), номер по предходен план: 004011 (четири хиляди и единадесет), и при съседи: №***.4.12, №***.4.20, №***.4.10 и №***.3.29, съгласно представена скица №15-1150111/29.10.2023 г. на СГККС.З..

Представена е Скица № №15-1150111/29.10.2023 г., издадена от СГККС.З., на поземлен имот с идентификатор № ***.4.11.

Видно от Удостоверение за с изх. №7404072797/08.11.2023г. на Община К. поземленият имот е с данъчна оценка 80,50 лева.

2. Поземлен имот, с идентификатор № ***.38.5 (четиридесет хиляди двеста деветдесет и две, точка, тридесет и осем, точка, пет), находящ се в обл.

С.З., общ. К., гр. К., местност „Х.О.“ по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-21/03.01.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 26.09.2023 г.,с площ на имота 5 003 кв.м. (пет хиляди и три квадратни метра), с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, с категория на земята – 6 (шеста), с номер по предходен план: 038005 (тридесет и осем хиляди и пет) и при съседи: № ***.38.38, №***.38.6, №***.38.43 и №***.38.4, съгласно представената скица № 151150118/29.10.2023 г. на СГКК-С.З..

Представена е Скица №15-1150118/29.10.2023 г., издадена от СГККС.З., на поземлен имот с идентификатор № ***.38.5.

Видно от Удостоверение за с изх. № 7404072800/08.11.2023г. на Община К. поземленият имот е с данъчна оценка 405,20 лева.

3. Поземлен имот, с идентификатор № ***.52.17 (четиридесет хиляди двеста деветдесет и две, точка, петдесет и две, точка, седемнадесет), находящ се в обл. С.З., общ. К., гр. К., местност „Б.М.“ по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-21/03.01.2018 г. на 4

Изпълнителен Директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 26.09.2023 г., с площ на имота 10 401 кв.м. (десет хиляди четиристотин и един квадратни метра), с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, с категория на земята – 6 (шеста), с номер по предходен план: 052017 (петдесет и две хиляди и седемнадесет) и при съседи:

№***.52.32, №***.52.31, №***.52.51, №***.52.18, №***.52.61 и №***.52.16, съгласно представената скица №15-1150112/29.10.2023 г. на СГКК-С.З..

Представена е Скица №15-1150112/29.10.2023 г., издадена от СГККС.З., на поземлен имот с идентификатор № ***.52.17.

Видно от Удостоверение за с изх. № 7404072796/08.11.2023г. на Община К. поземленият имот е с данъчна оценка 968,90 лева.

4. Поземлен имот, с идентификатор № ***.76.16 (четиридесет хиляди двеста деветдесет и две, точка, седемдесет и шест, точка, шестнадесет), находящ се в обл. С.З., общ. К., гр. К., местност „К.“ по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-21/03.01.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 26.09.2023 г., с площ на имота 4 997 кв.м. (четири хиляди деветстотин деветдесет и седем квадратни метра), с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, с категория на земята – 4 (четвърта), с номер по предходен план: 076016 (седемдесет и шест хиляди и шестнадесет), съседи: №***.76.15, №***.76.13, №***.76.12, №***.76.17, и №***.76.32, съгласно представената скица №15-1150113/29.10.2023 г. на СГКК-С.З..