Решение № 325 от 07.10.2026, Районен съд - Лом

РЕШЕНИЕ

№ 325 гр. гр. Лом, 07.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ШЕСТИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Лилия Й. Любенова Димитрова при участието на секретаря Моника Ц. Василева като разгледа докладваното от Лилия Й. Любенова Димитрова Гражданско дело № 20261620100911 по описа за 2026 година

Производството по делото е по реда на чл. 341 и сл. ГПК.

Фаза по допускане на делбата.

Делото е образувано по депозирана искова молба от К. М. С. с ЕГН ********** от гр. ********** срещу Ц. Н. С. с ЕГН ********** от гр.

********** и Ж. Б. П. с ЕГН ********** от с. **********, общ. **********, обл. Монтана, ул. „**********, за делба на недвижими имоти.

Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на описаните в исковата молба имоти. Сочи се, че с решение № ********** г. на ПК ********** на наследниците на ********** С. (**********) – сред които са ответниците, е възстановен поземлен имот с идентификатор ********** съгласно КК и КР на с. **********, общ. **********, обл. Монтана, трайно предназначение на територията: земеделска, НТП: НИВА, с площ от 4121 кв.м., местност „**********/“, 4 категория, с номер по предходен план **********, при съседи: поземлени имоти с идентификатори **********, **********, ********** и **********, с данъчна оценка 271.99 евро. Твърди се още, че с решение № ********** г. на ПК ********** и решение № ********** г. на ПК ********** на наследниците на ********** (**********) – сред които са ответниците, са възстановени поземлен имот с идентификатор ********** съгласно КК и КР на с. **********, общ. **********, обл.

Монтана, одобрени със Заповед № ********** г. на ИД на АГКК, трайно предназначение на територията: земеделска, НТП: НИВА, с площ от 29985 кв.м., местност „**********/“, 4 категория, в землището на с. **********, общ. **********, обл. Монтана, с номер по предходен план **********, при съседи: поземлени имоти с идентификатори **********, **********, 1

**********, **********, **********, ********** и **********, с данъчна оценка 1979.01 евро, и поземлен имот с идентификатор ********** съгласно КК и КР на с. **********, общ. **********, обл. Монтана, одобрени със Заповед № ********** г. на ИД на АГКК, тайно предназначение на земята: земеделска, НТП: НИВА, с площ от 1014 кв.м., местност „**********/“, ТРЕТА категория, в землището на с. **********, общ. **********, обл.

Монтана, с номер по предходен план **********, при съседи: поземлени имоти с идентификатори **********,**********, ********** и **********, с данъчна оценка 79.85 евро.

Изложени са твърдения, че с НА № **********г. и НА № **********г. – и двата издадени от нотариус ********** с ********** в НК, ищецът е придобил общо 1/2 ид.ч от гореописаните три имота. Твърди се, че с ответниците не могат да се разберат, за да си поделят доброволно посочените земеделски земи, поради което се иска постановяване на решение, с което да се извърши съдебна делба на имотите.

Претендират се разноски.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК писмен отговор не е постъпил от нито един ответниците.

В открито съдебно заседание страните са редовно призовани, като ищецът се представлява от упълномощен адвокат, който поддържа исковата молба и иска допускане на делбата. Ответникът Ж. П. се явява лично и също иска допускане на делбата, а ответникът Ц. С. не се явява, не се представлява, като не е посочила уважителни причини за неявяването си.

Доказателствата по делото са писмени.

Като взе предвид събраните по делото доказателствени материали, както и становищата на страните, съдът намира от фактическа и правна страна следното:

Предявен е иск за допускане и извършване на съдебна делба на земеделски недвижими имоти - правна квалификация по чл. 34 ЗС вр. чл. 69 ЗН, производство по реда на чл. 341 и сл. от ГПК - първа фаза - допускане на делбата.

В хода на производството е установено въз основа на представения заверен препис на л. 5 от делото на решение на ПК **********, че с решение № **********г. на ПК ********** на наследниците на **********, б.ж. на с.**********, общ. ********** е било възстановено правото на собственост върху нива от 29.980дка по плана на с.**********, четвърта категория, намираща се в местността „**********/“, представляваща имот № **********.

Видно от приложеното в заверен препис решение № **********г. на ПК ********** било възстановено правото на собственост на наследниците на ********** С. върху имот № **********, представляващ нива от 4.121дка в землището на с.**********, местността „**********/“, категория четвърта, а от решение № **********г. на ПК ********** се установи, че на наследниците на ********** е била възстановена собствеността върху още 2 три имота, един от които е и имот № **********, представляващ нива от 1.014дка в землището на с.**********, местността „**********/“, четвърта категория.

Гореописаните имоти видно от представените скици от АГКК и данъчна оценка изх. № **********г., изд. от Община **********, по КККР представляват поземлен имот с идентификатор ********** /**********/ съгласно КК и КР на с. **********, общ. **********, обл. Монтана, одобрени със Заповед № ********** г. на ИД на АГКК, трайно предназначение на територията: земеделска, НТП: НИВА, с площ от 4121 кв.м., местност „**********/“, ЧЕТВЪРТА категория, в землището на с. **********, общ.

**********, обл. Монтана, с номер по предходен план **********, при съседи: поземлени имоти с идентификатори **********, **********, ********** и **********, с данъчна оценка 271.99 евро, поземлен имот с идентификатор ********** /**********/ съгласно КК и КР на с. **********, общ. **********, обл. Монтана, одобрени със Заповед № ********** г. на ИД на АГКК, трайно предназначение на територията: земеделска, НТП: НИВА, с площ от 29985 кв.м., местност „**********/“, ЧЕТВЪРТА категория, в землището на с. **********, общ. **********, обл. Монтана, с номер по предходен план **********, при съседи: поземлени имоти с идентификатори **********, **********, **********, **********, **********, ********** и ********** , с данъчна оценка 1979.01 евро, и поземлен имот с идентификатор ********** /**********/ съгласно КК и КР на с. **********, общ. **********, обл. Монтана, одобрени със Заповед № ********** г. на ИД на АГКК, тайно предназначение на земята: земеделска, НТП: НИВА, с площ от 1014 кв.м., местност „**********/“, ТРЕТА категория, в землището на с.

**********, общ. **********, обл. Монтана, с номер по предходен план **********, при съседи: поземлени имоти с идентификатори **********,**********, ********** и **********, с данъчна оценка 79.85 евро.

Видно от представеното удостоверение за идентичност на лице различни имена ********** и ********** са имена на едно и също лице. По делото е прието и удостоверение за идентично на лице с различни имена от 03.10.2026г., изд. от с.**********, общ. **********, видно от което имената ********** и ********** С. са на едно и също лице.

От представените удостоверения за наследници на горепосочените наследодатели се установи по делото, че ********** и ********** са били съпрузи. Техен единствен наследник е бил синът им **********, починал на **********. Последният е оставил следните наследници: ********** С. – **********, починала на **********. и син – **********, починал **********. Видно от горното процесните имоти са възстановени приживе на последния. ********** след смъртта си е оставил за наследници преживялата си ********** – Ц. Н. С., и три деца – ********** Б. П., ********** Б.а ********** и Ж. Б. П.. Следователно всеки от тях съгласно разпоредбите на Закона за наследството е придобил по 1/4ид.ч. от правото на собственост върху процесните имоти, описани по-горе.

3

С нотариален акт за дарение на недвижим имот № **********г., том **********г., вписан в СВ лом с акт **********г. и нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № **********г., том **********г., вписан в СВ лом с акт № **********г. - и двата издадени от нотариус ********** с peг. ********** към Нотариалната камара, заверени преписи от които са представени по делото, ищецът К. М. С. е придобил от ********** Б.

П. и от ********** Б.а ********** по 1/4ид.ч. от процесните имоти или общо – 1/2ид.ч.

Описаната фактическа обстановка съдът прие за безспорна на база представените писмени доказателства, като няма наведени от страните възражения в обратен смисъл.

Производството по съдебната делба е особено исково производство и има за цел да се ликвидира съсобствеността между съделителите, като всеки придобие в изключителна собственост имоти, съобразно квотата си, определена в делбеното производство. Правото на делба е субективно преобразуващо материално право, с което се ползва всеки участник в имуществената общност (чл. 34 от ЗС) и което може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго. То подлежи на проверка и установяване с решението в първата фаза на производството за съдебна делба, респ. влязлото в сила решение, с което тя се допуска, установява именно правото на делба със сила на пресъдено нещо. Делба се допуска само на съсобствени ( чл. 34, ал. 1 ЗС) и на сънаследствени (чл. 69, ал. 1 ЗН) имоти. Размерът на частите на съделителите в делбата се определя от обема на правото им на собственост в имотите.

Настоящото производство е именно във фазата по допускане на съдебната делба: с решението си по реда на чл. 344, ал. 1 ГПК съдът следва да прецени налице ли е съсобственост по отношение на посочените в исковата молба недвижими имоти, каква е частта на всеки от съделителите, при условие, че се установи такава, като определи и квотите им.

Уважаването на предявения иск предполага установяване на право на собственост на страните върху заявените за делба имоти.

В конкретния случай от приложените по делото доказателства безспорно се установи правото на съсобственост върху процесните недвижими имоти, което е възникнало за всеки от съсобствениците на посочените по-горе основания – разпоредителни сделки, наследствено правоприемство.

Така се налага извод, че съсобственици на имотите са следните лица при следните квоти:

К. М. С. с ЕГН ********** от гр. ********** – 1/2ид.ч. /една втора ид.ч./, Ц. Н. С. с ЕГН ********** от гр. **********, ул. „********** и установен по делото постоянен адрес: гр.**********, ул.********** -1/4 ид.ч.

/една четвърт ид.ч./,

Ж. Б. П. с ЕГН ********** от с. **********, общ. **********, обл.

Монтана, ул. „********** - 1/4 ид.ч. /една четвърт ид.ч./.

Страните следва да бъдат уведомени, че на основание чл. 115, ал. 1 вр.чл.

4

114, ал. 1, б. „в”, вр. чл. 112, б. „з”, вр. б. „а” от ЗС настоящото решение, постановено по вписана искова молба, следва да бъде отбелязано в Служба по вписванията при Районен съд Лом.

По разноските и дължимите държавни такси:

На този етап от производството по делба не се следват разноски, като не се дължат и държавни такси.

Водим от гореизложените съображения, по реда на чл. 341, ал. 1 от ГПК и на основание 344, ал. 1 от ГПК, вр. чл. 34 ЗС вр. чл. 69 ЗН съдът РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба на следните недвижими имоти: поземлен имот с идентификатор ********** /**********/ съгласно КК и КР на с. **********, общ. **********, обл. Монтана, одобрени със Заповед № ********** г. на ИД на АГКК, трайно предназначение на територията: земеделска, НТП: НИВА, с площ от 4121 кв.м., местност „**********/“, ЧЕТВЪРТА категория, в землището на с. **********, общ. **********, обл.

Монтана, с номер по предходен план **********, при съседи: поземлени имоти с идентификатори **********, **********, ********** и **********, с данъчна оценка 271.99 евро, поземлен имот с идентификатор ********** /**********/ съгласно КК и КР на с. **********, общ. **********, обл. Монтана, одобрени със Заповед № ********** г. на ИД на АГКК, трайно предназначение на територията: земеделска, НТП: НИВА, с площ от 29985 кв.м., местност „**********/“, ЧЕТВЪРТА категория, в землището на с. **********, общ. **********, обл.

Монтана, с номер по предходен план **********, при съседи: поземлени имоти с идентификатори **********, **********, **********, **********, **********, ********** и ********** , с данъчна оценка 1979.01 евро, поземлен имот с идентификатор ********** /**********/ съгласно КК и КР на с. **********, общ. **********, обл. Монтана, одобрени със Заповед № ********** г. на ИД на АГКК, тайно предназначение на земята: земеделска, НТП: НИВА, с площ от 1014 кв.м., местност „**********/“, ТРЕТА категория, в землището на с. **********, общ. **********, обл. Монтана, с номер по предходен план **********, при съседи: поземлени имоти с идентификатори **********,**********, ********** и **********, с данъчна оценка 79.85 евро