Определение № 100 от 26.02.2024, Районен съд - Поморие

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 100 гр. Поморие, 26.02.2024 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПОМОРИЕ, IV СЪСТАВ , в закрито заседание на двадесет и шести февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Ивайло Й. Бъчваров като разгледа докладваното от Ивайло Й. Бъчваров Гражданско дело № 20232160100451 по описа за 2023 година

Производството е образувано по молба от ищеца М. О. Т. от гр.София против Етажната собственост(ЕС) на сграда с адрес гр.Поморие, ул.“България „ №9, сграда 1, с искане за отмяна на решения приети на проведено на 01.07.2023 г. от Общото събрание (ОС) на ЕС.

Препис от молбата е изпратен на ответната ЕС, която в срока по чл.131 от ГПК е подала отговор чрез управителя С. З.. В отговора се сочи, че първото и учредително общо събрание на ЕС е проведено на 08.08.2023 г. , като на него са били избрани управителен и контролен съвет и е приет правилник за вътрешния ред на ЕС. Твърди се, че на 01.07.2023 г. не е била учредена процесната ЕС и не е било провеждано общо събрание на ЕС по реда на ЗУЕС и не са приемани решения , а единствено група собственици са се събрали и решили да събират средства необходими за поддържане нормалното функциониране на входа и асансьора към него, като именно до тези средства се отнасяло представеното от ищцата съобщение, което е било залепено във входа.

За да се произнесе по допустимостта на молбата, съдът прие следното: На обжалване по реда на чл.40, ал.1 от ЗУЕС подлежат решенията на ОС на ЕС приети на проведено събрание на етажните собственици и обективирани в съответния протокол със съдържанието по чл.16, ал.5 от ЗУЕС съставен за провеждане на събранието . Всякакви други решения или други инициативи на един или повече етажни собственици, доколкото нямат характер на решения на ОС на ЕС не могат да създават задължения и да 1 обвързват валидно останалите етажни собственици, поради което и не подлежат на разглеждане по реда на чл.40, ал.1 от ЗУЕС. В случая от исковата молба и отговора е видно, че действително на 01.07.2023 г. група собственици са решили да съберат пари за въвеждане в експлоатация на асансьора и за поддръжка на входа, което са посочили в представеното съобщение, но това тяхно решение, не е решение на ОС на ЕС и съответно не обвързва по никакъв начин останалите етажни собственици, нито поражда каквито и да е задължения за тях. Първото общо събрание на етажните собственици в ЕС е проведено на 08.08.2023 г. видно от представения протокол, като със същото са избрани органи на управление на ЕС, но същото не съдържа решения вменяващи задължение на етажните собственици да заплащат парични суми. Предвид изложеното, съдът намира, че доколкото не се обжалват решенията приети от ОС на ЕС на 08.08.2023г., липсва правен интерес за ищцата да обжалва посочените в исковата молба „ решения“ от 01.07.2023 г. посочени в представеното съобщение , предвид това, че на посочената дата не е провеждано общо събрание на ЕС и няма приети такива решения на ОС на ЕС, с които да се обвързват етажните собственици да заплащат парични суми или да пораждат каквито и да е други задължения, в какъвто смисъл е и направеното признание от страна на управителя на ЕС в отговора на исковата молба. Предвид констатираната липса на правен интерес от провеждане на настоящото производство, доколкото наличието на правен интерес е положителна предпоставка от категорията на абсолютните, съдът намира, че същото следва да се прекрати.

Мотивиран от изложеното Поморийски районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело №451/2023 г. по описа на Районен съд гр.Поморие.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред ОСБургас в едноседмичен срок.

2

Съдия при Районен съд – Поморие: _______________________ 3