Определение № 19859 от 05.06.2023, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 19859 гр. София, 05.06.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 39 СЪСТАВ, в закрито заседание на пети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ПЛАМЕН Г. ГЕНЕВ като разгледа докладваното от ПЛАМЕН Г. ГЕНЕВ Гражданско дело № 20231110103177 по описа за 2023 година

Делото е образувано по искова молба на П. П. И. срещу Етажна собственост, находяща се на адрес гр. София, ж.к. ** като предявената искова е редовна и искове са допустими.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответниците са подали отговор на исковата молба.

Страните с исковата молба и с отговора на исковата молба са представили документи, които са допустими, относими и необходими за изясняване на делото от фактическа страна, поради което следва да се приемат като писмени доказателства.

Съдът констатира, че към подадения отговор на молба не са представени доказателства за надлежна представителна власт на Лиляна Иванова, от които да е видно, че същата се явява председател на УС на ЕС, поради което на страната следва да бъдат дадени указания в тази насока.

Б е з уважение следва да бъде оставено искането на ответника за задължаването на ищеца да представи посочените документи, доколкото същите са неотносими към предмета на спора.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 03.07.2023 г. от 16:30 часа , за когато да се призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение.

ПРИЕМА представените с исковата молба и с отговора на исковата молба писмени доказателства.

УКАЗВА на Етажна собственост, находяща се на адрес гр. София, ж.к.

„*** в едноседмичен срок от получаване на препис от определението с настоящите указания да представят доказателства, от които да е видно, че 1

Лиляна Иванова се явява председател на УС на ЕС.

УКАЗВА на Етажна собственост, находяща се на адрес гр. София, ж.к.

„***, че при неотстраняване в цялост и в срок на посочените нередовности, извършените процесуални действия няма да бъдат взети предвид.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ доказателствените искания на ответника по реда на чл. 190 ГПК, направени в отговора на исковата молба.

ИЗГОТВЯ следния проект за доклад на основание чл. 140, ал. 3 вр. чл.

146, ал. 1 и ал. 2 ГПК:

Предявен е конститутивен иск с правна квалификация чл. 40, ал. 1 ЗУЕС от П. П. И. срещу Етажна собственост, находяща се на адрес гр. София, ж.к. „*** за отмяна на решения по т. 2 от Протокол от Общо събрание на собствениците проведено на 20.12.2022 г. Атакуваното решение по т. 2 е за увеличаване на такса „вход“ – общи разходи.

Ищцата твърди, че е етажен собственик в сграда с административен адрес: гр. София, ж.к. ** като на 20.12.2022 г. било проведено Общо събрание. Посочва се, че по т. 2 било взето решение за увеличаване на такса „вход“ – общи разходи. Посочва, че при провеждането на ОС били извършени съществени нарушения по процедурата на свикване и провеждане на ОС.

Посочва се, че н бил налице изискуемия кворум за провеждане на ОС, на процесното събрание не били избрани председател и протоколчик. Посочва се, че към протокола липсвали присъствен лист и пълномощните на представителите на ЕС, като в протокола не били посочени пълните имена на присъстващите както и не бил отбелязан начинът, по който същите били гласували. Атакуваното решение противоречало на чл. 51, ал. 1 от ЗУЕС.

Претендира разноски.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът Етажна собственост, находяща се на гр. София, ж.к. „*** е подал отговор на исковата молба, с който се оспорва предявения иск. Посочва се, че процесното събрание било свикано законно и в съответствие с изискванията на чл. 13, ал. 1 от ЗУЕС. Събранието било проведено съобразно разпоредбите на ЗУЕС и било председателствано от управителя на ЕС. Неоснователни били доводите на ищцата за въвеждането на диференциран размер на разходите за управление и поддържане на общите части. Моли за отхвърляне на предявените искове.

В доказателствена тежест на ищеца по иска, с правно основание чл.

40, ал. 1 ЗУЕС е да докаже следните обстоятелства: че притежава качеството собственик на обект в сградата в режим на ЕС, сочената в исковата молба незаконосъобразност на решенията на ОС, проведено на 20.12.2022 г.

В доказателствена тежест на ответника е да докаже, че е спазена процедура по свикване и провеждане на ОС, както и законосъобразни взети решения от ОС на ЕС на 20.12.2022 г.

УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и 2 доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощени за целта процесуални представители, за които следва да се представи надлежно пълномощно.

УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието.

Препис от настоящото определение, в което е обективиран проектът на доклада по делото, да се връчи на страните.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3